農(nóng)村車位出租協(xié)議

農(nóng)村車位出租協(xié)議編號：__________

甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]

鑒于甲方擁有位于[具體位置]的農(nóng)村車位，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述車位。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議旨在規(guī)范甲乙雙方在農(nóng)村車位出租過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益不受侵害，促進(jìn)車位租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租的農(nóng)村車位權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議，且已依法取得出租權(quán)。

2.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后[具體日期]內(nèi)，將農(nóng)村車位交付乙方使用。

3.甲方應(yīng)保證農(nóng)村車位在租賃期間的安全，如因甲方原因?qū)е萝囄粨p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)車位出租的法律法規(guī)，如實(shí)向乙方提供車位相關(guān)信息。

5.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自解除本協(xié)議，如需解除，應(yīng)提前[具體期限]書面通知乙方。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付車位租金，租金支付方式為[具體方式]。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)使用甲方提供的農(nóng)村車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)車位使用的法律法規(guī)，不得占用、損壞或擅自改變車位設(shè)施。

4.乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

5.乙方應(yīng)于本協(xié)議約定的租賃期滿后，將農(nóng)村車位完好無損地交還甲方。

6.乙方在租賃期間如發(fā)現(xiàn)車位存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以處理。

如因甲方或乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

合同金額與支付方式：

1.本合同項(xiàng)下，車位租金總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。

2.租金支付方式如下：

a.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付首期租金人民幣[具體金額]元；

b.之后，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金人民幣[具體金額]元，直至租賃期滿。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。

4.如遇國家政策調(diào)整、稅費(fèi)變化等情況，導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，按照新政策或新標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整租金。

5.額外費(fèi)用的支付：

a.因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞或需要維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；

b.如因不可抗力導(dǎo)致車位無法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際情況分擔(dān)。

6.任何一方未按時(shí)足額支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰具體金額]元的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有損失。

7.本合同項(xiàng)下的所有支付，均以人民幣結(jié)算，不得以任何形式使用外幣或其他貨幣支付。

8.乙方在支付租金時(shí)，如需開具發(fā)票，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[具體天數(shù)]日內(nèi)向乙方開具相應(yīng)稅率的增值稅普通發(fā)票。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款約定的金額和方式支付款項(xiàng)，如有變更，應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

違約與爭議解決機(jī)制：

1.違約責(zé)任：

a.任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，構(gòu)成違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

b.甲方違約，包括但不限于未按時(shí)交付車位、未按約定提供車位相關(guān)設(shè)施等，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

c.乙方違約，包括但不限于未按時(shí)支付租金、損壞車位設(shè)施等，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.爭議解決：

a.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，由有管轄權(quán)的人民法院審理。

c.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的未履行部分，除非爭議直接影響到合同履行的部分。

3.適用法律：

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、修改及終止均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：

本協(xié)議的爭議解決，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院管轄。

5.不可抗力：

如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。

6.本協(xié)議的違約與爭議解決條款，不因本協(xié)議其他條款的無效或被修改而失效。

雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)充分理解并同意上述違約與爭議解決機(jī)制，以確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益得到保障。

附則：

1.生效條件：

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起至租賃期滿或雙方另有約定時(shí)止。

2.有效期：

本協(xié)議的有效期為[具體期限]，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。租賃期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議可自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限由雙方另行協(xié)商確定。

3.變更與解除：

a.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

b.任何一方在協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除本協(xié)議。

c.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.終止條款：

a.本協(xié)議租賃期滿或因其他原因終止時(shí)，乙方應(yīng)立即將車位交還甲方，并支付截至終止日的租金。

b.如乙方在租賃期滿后繼續(xù)使用車位，則視為乙方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃協(xié)議。

5.協(xié)議份數(shù)：

本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。

6.通知：

雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議中列明的地址送達(dá)。送達(dá)日期以實(shí)際收到通知之日為準(zhǔn)。

7.爭議解決：

本協(xié)議的爭議解決機(jī)制，適用于本附則中的任何爭議。

8.不可分割性：

本協(xié)議及其附則構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)村車位出租的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由要求解除或修改本協(xié)議中的任何條款。

9.法律適用與爭議解決：

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、修改及終止均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

10.其他：

本附則為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：甲方提供的農(nóng)村車位房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明甲方對該車位的所有權(quán)。

2.車位使用協(xié)議：甲乙雙方簽訂的車位使用協(xié)議，詳細(xì)列明車位的使用規(guī)則和雙方的權(quán)利義務(wù)。

3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證，作為乙方履行支付義務(wù)的證明。

4.車位維修保養(yǎng)記錄：甲方對車位進(jìn)行維修保養(yǎng)的記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。

5.車位使用情況報(bào)告：乙方使用車位期間，對車位使用情況的定期報(bào)告，包括車位使用時(shí)間、車輛進(jìn)出記錄等。

6.車位租賃合同變更記錄：如本協(xié)議有任何變更，變更記錄及雙方簽字蓋章的變更協(xié)議。

7.其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為與本協(xié)議相關(guān)且需要作為附件的文件，包括但不限于政府部門的批準(zhǔn)文件、相關(guān)法律法規(guī)等。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（出租方）：

簽字：_______