房屋備完案的紙質(zhì)合同5篇

房屋備完案的紙質(zhì)合同5篇篇1甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有購買意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________________________2.房屋面積：______平方米，其中套內(nèi)面積______平方米，公攤面積______平方米。3.房屋布局：______室______廳______衛(wèi)，朝向______。4.房屋裝修情況：_____________________________________二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方需向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整），支付時間為合同簽訂后______日內(nèi)。3.剩余房款人民幣______元（大寫：______元整），乙方需向銀行申請貸款，并承諾按期還款。三、房屋交付及驗收1.甲方需在合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時，需對房屋進(jìn)行驗收，確保房屋符合合同約定。如有不符，乙方有權(quán)要求甲方整改。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按合同約定交付房屋，需向乙方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。2.若乙方未能按合同約定支付房款，需向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。五、其他約定事項1.甲方需協(xié)助乙方辦理銀行按揭手續(xù)，確保貸款順利審批。2.乙方需按時償還銀行貸款，避免對甲方造成損失。3.甲方需保證所售房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，如因產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失，需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.雙方需共同遵守國家法律法規(guī)，確保交易合法性。如因違反法律法規(guī)給對方造成損失，需承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決方式1.如雙方發(fā)生爭議，首先應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。具體方式由雙方協(xié)商確定。2.仲裁或訴訟地點一般為合同簽訂地或履行地的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)。具體地點由雙方協(xié)商確定。七、合同生效時間1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。具體補充協(xié)議內(nèi)容需雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理。如法律法規(guī)未明確規(guī)定，可參照行業(yè)習(xí)慣或交易習(xí)慣處理。如仍無法處理，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。篇2甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于XXXX（地址）的房屋，并愿意將其出售給乙方，乙方也愿意購買該房屋。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于XXXX（地址），建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。甲方已為該房屋辦理了備案手續(xù)，并取得了《商品房銷售合同》。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方應(yīng)在簽訂合同時支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方在支付定金后，應(yīng)按照以下方式支付剩余房款：（1）XXXX年XX月XX日前支付人民幣XX元（大寫：XX元整）；（2）XXXX年XX月XX日前支付人民幣XX元（大寫：XX元整）；（3）XXXX年XX月XX日前支付人民幣XX元（大寫：XX元整）；（4）剩余房款人民幣XX元（大寫：XX元整）在辦理房屋過戶手續(xù)時一次性支付。三、房屋交付及裝修情況1.甲方應(yīng)在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方。在交付時，甲方應(yīng)確保房屋的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施完備且能正常使用。同時，甲方應(yīng)提供《商品房質(zhì)量保證書》和《商品房使用說明書》。2.乙方在接收房屋后，可以對房屋進(jìn)行裝修。但乙方在裝修過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理的規(guī)定，確保裝修安全、合法。如乙方違反規(guī)定裝修，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給乙方。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。2.乙方如違反合同約定，未能按時支付房款或要求解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給甲方。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。五、其他約定1.甲方已告知乙方關(guān)于房屋的所有情況，包括房屋的使用權(quán)限、產(chǎn)權(quán)年限、物業(yè)管理費等。乙方已了解并接受上述情況。在辦理房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：XXXX簽字/蓋章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXXX簽字/蓋章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方是房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，房屋類型為XX，房屋結(jié)構(gòu)為XX。甲方已就該房屋辦理了備案手續(xù)，并取得了相應(yīng)的備案證明。二、交易價格及支付方式1.該房屋的總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。乙方同意按照以下方式支付：（1）在雙方簽訂本協(xié)議之日起XX個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。定金支付后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。（2）在雙方簽訂《房屋買賣合同》之日起XX個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣XX元整（大寫：XX元整）。甲方在收到首付款后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。（3）剩余房款人民幣XX元整（大寫：XX元整）將通過銀行貸款方式支付。乙方應(yīng)按照銀行的要求提供相應(yīng)資料，并按時償還貸款本息。2.甲方同意在收到全款后XX個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔、設(shè)施完好。如甲方未能按時交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。三、違約責(zé)任1.甲方如有以下情形之一，視為違約：（1）甲方在收到乙方定金后，未能按照本協(xié)議約定與乙方簽訂《房屋買賣合同》。（2）甲方在收到乙方首付款后，未能協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。（3）甲方在收到乙方全款后，未能按時交付房屋。2.乙方如有以下情形之一，視為違約：（1）乙方在簽訂本協(xié)議后，未能按照本協(xié)議約定與甲方簽訂《房屋買賣合同》。（2）乙方在辦理貸款過程中，未能按照銀行要求提供相應(yīng)資料或未能按時償還貸款本息。（3）乙方在接收房屋時，發(fā)現(xiàn)房屋狀況與甲方所述不符或存在重大質(zhì)量問題。3.違約方需向守約方支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。如違約金不足以彌補守約方的損失，違約方還需賠償守約方的全部損失。四、其他條款1.甲方在交付房屋前，應(yīng)確保房屋的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施完好。如因甲方原因?qū)е禄A(chǔ)設(shè)施損壞或無法正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起XX個工作日內(nèi)修復(fù)。逾期未修復(fù)的，每逾期一天，需向乙方支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。2.雙方同意在簽訂《房屋買賣合同》時一并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與主合同具有同等法律效力。補充協(xié)議中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任等相關(guān)條款。具體條款內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定。篇4甲方（賣方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方自愿將其名下位于【地址】的房產(chǎn)出售給乙方。該房產(chǎn)建筑面積為【平方米】，套內(nèi)面積為【平方米】，儲藏室面積為【平方米】。2.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無爭議。如因甲方原因造成乙方無法順利辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。二、房屋價格及支付方式1.雙方協(xié)商確定，該房產(chǎn)的成交價格為人民幣【金額】元。該價格包括房屋本身、附屬設(shè)施及儲藏室等所有附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后【天數(shù)】內(nèi)，將全部房款支付至甲方指定賬戶。甲方收到房款后，應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在收到房款后【天數(shù)】內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋狀況，并簽署《房屋交接單》。2.甲方應(yīng)在交付房屋后【天數(shù)】內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記。產(chǎn)權(quán)登記所需費用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)登記無法順利完成，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。四、違約責(zé)任及賠償1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定。如一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣【金額】元。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方如未按照約定時間交付房屋或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣【金額】元。逾期超過【天數(shù)】天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還全部房款及支付利息。利息自付款之日起至退款之日止，按中國人民銀行同期貸款利率計算。3.乙方如未按照約定時間支付房款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣【金額】元。逾期超過【天數(shù)】天，甲方有權(quán)解除合同。乙方已支付的定金不予退還。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證所售房屋的水、電、氣、有線電視、物業(yè)管理費等費用已結(jié)清。如因甲方原因造成乙方在入住后仍需承擔(dān)相關(guān)費用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方在入住后，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。如因乙方原因造成物業(yè)管理費拖欠等不良影響，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同內(nèi)容如需變更或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。協(xié)議與合同具有同等法律效力。4.在合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。六、補充條款（如有）篇5甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：[房屋地址]2.房屋類型為：[房屋類型]3.房屋面積為：[房屋面積]平方米4.房屋結(jié)構(gòu)為：[房屋結(jié)構(gòu)]5.房屋裝修情況：[房屋裝修情況]二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為：[房屋總價]元（大寫：[房屋總價漢字大寫]元）2.乙方選擇以下第[支付類型]種方式支付：（1）一次性支付：乙方于簽訂本合同之日起[支付期限]內(nèi)，將房屋全款支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方于簽訂本合同之日起[支付期限]內(nèi)，支付房屋首付款[首付款金額]元，剩余款項[剩余款項金額]元，于[分期付款日期]前支付完畢。3.甲方在收到乙方全款后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具合法有效的收據(jù)。三、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方全款后[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時，應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行驗收，確保房屋符合合同約定。如有不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。3.甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方進(jìn)行房屋驗收，并提供相關(guān)證明材料。四、違約責(zé)任及爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中，如一方違約，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金[違約金金額]元。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。3.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙