個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板6篇

個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板6篇篇1甲方（賣方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXX聯(lián)系電話：XXXX乙方（買方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXX聯(lián)系電話：XXXX鑒于甲方擁有一套位于XX市XX區(qū)的房屋，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務，特制定本協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋地址：XX市XX區(qū)XX街XX號2.房屋面積：XX平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：XX結(jié)構(gòu)4.房屋裝修情況：XX二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）的價格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應在協(xié)議簽訂后XX個工作日內(nèi)，將全款支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到全款后，應出具收款憑證給乙方。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到全款后的XX個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證房屋內(nèi)的家具、電器等設施完好，并能正常使用。2.乙方在接收房屋后，應及時更換門鎖，并妥善保管好鑰匙。3.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方成為房屋的合法所有者。四、違約責任及賠償1.甲方如未能按時交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方如未能按時支付房款，應承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。3.因不可抗力因素導致違約的，違約方應承擔相應的違約責任，但可免除賠償責任。五、其他約定事項1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.甲方保證對房屋擁有完全的處分權(quán)，如因甲方原因造成乙方無法辦理過戶手續(xù)的，甲方應賠償乙方的全部損失。5.乙方保證購房資金來源合法，如因乙方原因造成無法辦理過戶手續(xù)的，乙方應承擔相應的違約責任。6.本協(xié)議生效之日起，乙方應支付物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、有線電視費等各項費用。甲方應承擔的費用已包含在轉(zhuǎn)讓價格中。7.本協(xié)議生效之日起，甲方應結(jié)清房屋維修基金、采暖費、物業(yè)費等各項費用。乙方應承擔的費用已包含在轉(zhuǎn)讓價格中。如因甲方未結(jié)清上述費用導致乙方無法辦理過戶手續(xù)的，甲方應賠償乙方的全部損失。8.本協(xié)議生效之日起，如因不可抗力因素導致房屋毀損、滅失的，風險由乙方承擔。但如因甲方原因?qū)е碌臍p、滅失的，應由甲方承擔賠償責任。9.本協(xié)議生效之日起，如因政府政策調(diào)整等原因?qū)е路课輧r值減損的，風險由乙方承擔。但如因甲方原因?qū)е碌膬r值減損的，應由甲方承擔賠償責任。篇2甲方（賣方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXX聯(lián)系電話：XXXX乙方（買方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXX聯(lián)系電話：XXXX鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務，特制定本協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋地址：XX市XX區(qū)XX路XX號2.房屋面積：XX平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：XX結(jié)構(gòu)4.房屋用途：住宅二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）的價格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付購房款。具體支付時間為本協(xié)議簽訂后XX個工作日內(nèi)。3.甲方在收到乙方全款后，應立即向乙方交付房屋鑰匙，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。三、房屋交付及過戶1.甲方應在本協(xié)議簽訂后XX個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋內(nèi)外干凈整潔，無損壞。2.甲方應在交付房屋后XX個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔。3.甲方在過戶手續(xù)辦理完畢后，應立即將房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。四、違約責任1.若甲方在本協(xié)議簽訂后未能按時交付房屋，則視為違約。乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的購房款，并賠償因此造成的全部損失。2.若乙方在本協(xié)議簽訂后未能按時支付購房款，則視為違約。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。3.若因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)未能按時辦理完畢，則視為違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。4.若因乙方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)未能按時辦理完畢，則視為違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。五、其他約定事項1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。3.在本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.甲方保證對轉(zhuǎn)讓的房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并承諾在過戶手續(xù)辦理完畢后，該房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應承擔相應的法律責任。5.乙方保證在過戶手續(xù)辦理完畢后，遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用和管理該房屋。如因乙方原因?qū)е逻`法行為，乙方應承擔相應的法律責任。6.本協(xié)議的內(nèi)容應嚴格保密，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得向第三方泄露本協(xié)議的內(nèi)容。如因一方泄露本協(xié)議內(nèi)容導致另一方受到損失，泄露方應承擔相應的賠償責任。7.在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。如需變更或解除本協(xié)議，應提前書面通知對方，并協(xié)商達成書面協(xié)議。如因一方違約導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，違約方應承擔相應的違約責任。篇3本協(xié)議書模板旨在幫助個人之間進行房屋轉(zhuǎn)讓時，明確雙方的權(quán)利和義務，保障雙方的合法權(quán)益。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（受讓方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：[房屋位置]2.房屋面積：[房屋面積]平方米3.房屋用途：[房屋用途]4.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛和抵押。二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定，甲方同意將房屋以[轉(zhuǎn)讓價格]的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[支付方式]內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。具體支付方式如下：（1）一次性支付：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[一次性支付時間]內(nèi)，將全部房屋轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。（2）分期支付：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[分期支付時間]內(nèi)，按照雙方協(xié)商的分期付款方式，將全部房屋轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。三、房屋交付及驗收1.房屋交付：甲方應在收到全部房屋轉(zhuǎn)讓款后[交付時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋驗收：乙方應在收到房屋后[驗收時間]內(nèi)，對房屋進行驗收，并提出書面驗收報告。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應及時以書面形式通知甲方，甲方應在收到通知后[維修時間]內(nèi)進行維修。四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記1.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：雙方應在房屋交付后[登記時間]內(nèi)，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠取得該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.相關(guān)費用：權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中涉及的相關(guān)費用，由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方在收到全部房屋轉(zhuǎn)讓款后未按時交付房屋，甲方應按未交付部分的房價款向乙方支付違約金；若甲方在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時未能協(xié)助乙方取得該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，甲方應承擔相應的違約責任。具體違約金的計算方式和金額，雙方可另行協(xié)商確定。2.乙方違約責任：若乙方未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款，乙方應按未支付部分的房價款向甲方支付違約金；若乙方在收到房屋后未按時進行驗收或提出書面驗收報告，乙方應承擔相應的違約責任。具體違約金的計算方式和金額，雙方可另行協(xié)商確定。六、其他約定事項1.雙方可另行簽訂補充協(xié)議，對協(xié)議內(nèi)容進行變更或補充約定。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。如因本協(xié)議引起的糾紛或爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：[簽訂日期]篇4甲方（出售方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXX]乙方（購買方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXX]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所擁有的房屋位于[XXXXX]，建筑面積[XX]平方米，戶型[XX]室[XX]廳[XX]衛(wèi)，產(chǎn)權(quán)年限[XX]年。二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[XX]元整（大寫：[XXXXX]）。2.乙方應于本協(xié)議簽訂之日起[XX]日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應于本協(xié)議簽訂之日起[XX]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付方式：鑰匙交接/其他。2.甲乙雙方應于房屋交付之日起[XX]日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶費用由[XXXXX]方承擔。四、違約責任1.若乙方未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。違約金按房屋轉(zhuǎn)讓款的[XX]%計算。2.若甲方未按時交付房屋或未協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。違約金按房屋轉(zhuǎn)讓款的[XX]%計算。五、其他約定事項1.甲乙雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的爭議。如協(xié)商無果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：[XXXX年XX月XX日]乙方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：[XXXX年XX月XX日]甲方（出售方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXX]乙方（購買方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXX]根據(jù)甲乙雙方于[XXXX年XX月XX日]簽訂的《個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》，現(xiàn)就有關(guān)事宜達成以下補充協(xié)議：一、關(guān)于房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶的具體事項1.甲方應于本補充協(xié)議簽訂之日起[XX]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付方式為：鑰匙交接/其他。乙方應配合甲方進行房屋驗收，確保房屋狀況與協(xié)議約定一致。2.甲乙雙方應于房屋交付之日起[XX]日內(nèi)，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶費用由[XXXXX]方承擔。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理遲延，責任方應向另一方支付違約金，違約金按房屋轉(zhuǎn)讓款的[XX]%計算。二、關(guān)于違約責任的約定事項1.若乙方未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。違約金按房屋轉(zhuǎn)讓款的[XX]%計算。乙方應在違約之日起[XX]日內(nèi)支付違約金，否則甲方有權(quán)申請強制執(zhí)行。2.若甲方未按時交付房屋或未協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。違約金按房屋轉(zhuǎn)讓款的[XX]%計算。甲方應在違約之日起[XX]日內(nèi)支付違約金，否則乙方有權(quán)申請強制執(zhí)行。三、其他約定事項1.甲乙雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的爭議。如協(xié)商無果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與原協(xié)議具有同等法律效力。原協(xié)議中未盡事宜，以本補充協(xié)議為準。3.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：[XXXX年XX月XX日]乙方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：[XXXX年XX月XX日]篇5甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方個人房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方房屋位于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。甲方保證，該房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛和爭議，符合轉(zhuǎn)讓條件。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元的價格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格已包括房屋本身的價值以及附屬設施、裝修等費用。2.支付方式：乙方應在協(xié)議簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付到甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全款后，應出具收款證明。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：乙方支付完轉(zhuǎn)讓價格后，甲方應在[交付期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證房屋內(nèi)外整潔，附屬設施完好，并提供相關(guān)物業(yè)證明和身份證明材料。2.房屋過戶：在房屋交付后，甲、乙雙方應及時辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應協(xié)助乙方完成過戶所需的各項手續(xù)，確保乙方能夠順利成為房屋的合法所有者。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方在協(xié)議簽訂后反悔或未能按時交付房屋，或房屋存在糾紛和爭議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方的損失。2.乙方違約責任：若乙方在協(xié)議簽訂后反悔或未能按時支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方的損失。五、其他約定1.甲方應保證在房屋轉(zhuǎn)讓過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性和有效性。2.乙方在受讓房屋后，應遵守物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保房屋的正常使用和管理。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止：在本協(xié)議生效后，雙方應遵守協(xié)議約定，不得擅自變更或解除。如需變更或解除協(xié)議，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：[甲方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：[乙方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇6本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方（出讓方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（受讓方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[房屋建筑面積]平方米。2.該房屋為住宅，產(chǎn)權(quán)年限自[產(chǎn)權(quán)年限起始日期]至[產(chǎn)權(quán)年限終止日期]。3.甲方已取得該房屋的所有權(quán)證書，證書編號為[房產(chǎn)證編號]。二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.雙方協(xié)商一致，甲方將其名下的房屋以人民幣[房屋轉(zhuǎn)讓價格]元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應于本協(xié)議簽訂之日起[支付方式約定日期]內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應于本協(xié)議簽訂之日起[交付日期]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[過戶日期]內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。四、權(quán)利義務1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋為其合法所有，并已取得