鄂州市場地租賃合同5篇

鄂州市場地租賃合同5篇篇1出租方（以下簡稱甲方）：_________承租方（以下簡稱乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方市場地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將位于鄂州市的以下市場地出租給乙方：_________（詳細(xì)地址）。2.乙方承租該市場地的用途為：_________。乙方應(yīng)確保該用途符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得擅自改變。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將市場地返還給甲方，并確保其完好。如需續(xù)租，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_____元，分_____期支付。具體支付時(shí)間為：_________。2.乙方應(yīng)通過以下方式支付租金：_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收據(jù)。四、市場地的交付與返還1.甲方應(yīng)在租賃期滿前將市場地交付給乙方，并確保其適合乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面交接單。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將市場地返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)再次簽訂書面交接單，確保市場地完好。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。五、維修與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)市場地的日常維修和保養(yǎng)工作。維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方可協(xié)助乙方進(jìn)行市場地的維修和保養(yǎng)工作，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方在履行本合同過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：_________。2.如因乙方的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、不可抗力1.甲乙雙方在履行本合同過程中，如遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等），應(yīng)及時(shí)通知對方，并共同協(xié)商解決相關(guān)問題。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行合同。八、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。九、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同中的各項(xiàng)條款。如需變更或終止合同，應(yīng)提前與對方協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。3.合同終止后，乙方應(yīng)將市場地返還給甲方，并確保其完好。同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額（如有）。篇2出租方（以下簡稱甲方）：[出租方名稱]承租方（以下簡稱乙方）：[承租方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就鄂州市場地租賃達(dá)成以下協(xié)議：一、場地基本情況1.甲方出租給乙方的場地位于鄂州市[地址]，該場地總面積為[面積]平方米。2.甲方保證對所出租的場地享有完全的使用權(quán)，并保證乙方在使用期間內(nèi)的合法使用。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回場地，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金[金額]元。租金應(yīng)在每年的[支付日期]前一次性支付。2.乙方支付的租金應(yīng)用于場地的維護(hù)和管理，以及支付甲方的相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)確保資金使用的透明度和合理性。四、場地使用及管理1.乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，不得擅自改變場地的用途。如需對場地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.甲方有權(quán)對場地進(jìn)行定期檢查，確保場地的安全和使用效果。乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作，并提供必要的支持和協(xié)助。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照逾期支付的金額向甲方支付違約金。違約金的具體數(shù)額和支付方式應(yīng)在雙方的補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。2.甲方如未履行租賃合同的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約情況確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。六、其他約定事項(xiàng)1.雙方同意在租賃期間內(nèi)，乙方可以其名義在場地內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和義務(wù)。甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。2.雙方同意在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將場地交還給甲方，并保證場地的完好和整潔。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方同意在租賃期間內(nèi)，如遇政府征收或不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。具體解決方案應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。4.雙方同意在簽訂合同時(shí)，一并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對未盡事宜進(jìn)行詳細(xì)說明和約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（簽字/蓋章）：[出租方名稱]承租方（簽字/蓋章）：[承租方名稱]日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的市場地出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方出租的市場地位于鄂州市，具體地址為。該市場地總面積為平方米，其中，商鋪面積為平方米，攤位面積為平方米，其他配套設(shè)施面積為平方米。1.2乙方承租該市場地，用于開設(shè)市場，銷售商品。乙方不得擅自改變市場地的用途，如需調(diào)整，需提前書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。二、租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：）。租金應(yīng)每年支付一次，具體支付時(shí)間為每年的月日。3.2乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)同時(shí)向甲方支付元作為履約保證金。租賃期滿或合同終止時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還其履約保證金。四、租賃物的交付與返還4.1甲方應(yīng)在合同生效后天內(nèi)，將租賃物交付給乙方。租賃物交付后，由乙方負(fù)責(zé)保管和使用。4.2租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。返還時(shí)，租賃物應(yīng)保持良好的狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金和履約保證金。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用和管理。5.1.3甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性，并承擔(dān)因租賃物瑕疵導(dǎo)致的損害賠償責(zé)任。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付租賃物。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和履約保證金。5.2.3乙方應(yīng)妥善使用和管理租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損害賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償金額的計(jì)算方法6.1甲方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：6.1.1因甲方原因?qū)е伦赓U物無法按時(shí)交付的，甲方應(yīng)支付違約金元給乙方。違約金不足以賠償乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.1.2因甲方原因致使租賃物無法使用的，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。實(shí)際損失包括但不限于乙方的租金損失、裝修費(fèi)用損失等。6.2乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：6.2.1因乙方原因?qū)е伦饨馃o法按時(shí)支付的，乙方應(yīng)支付違約金元給甲方。違約金不足以賠償甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2.2因乙方原因致使租賃物損壞的，乙方應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。實(shí)際損失包括但不限于甲方的維修費(fèi)用、租金損失等。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方鄂州市場地一事達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景1.甲方擁有鄂州市一塊土地的使用權(quán)，該土地位于[具體地址]，面積為[面積]，用途為[用途]。2.乙方有意承租該土地，用于[承租用途]。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限年]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將土地歸還甲方，并保證土地及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付。2.具體支付時(shí)間為[支付時(shí)間]，支付方式[支付方式]。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的行為。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并應(yīng)愛護(hù)土地及附屬設(shè)施，不得擅自改變土地用途。3.乙方在租賃期間所添置的建筑物、設(shè)備等設(shè)施，在租賃期滿時(shí)應(yīng)自行拆除。4.雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)市場秩序。五、違約責(zé)任1.甲方如違約，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如違約，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此造成的損失。六、爭議解決1.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，本合同可終止。3.本合同終止后，乙方應(yīng)將土地歸還甲方，并保證土地及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同以中文書寫，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方市場地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地甲方出租給乙方的場地位于鄂州市，具體地址為__________，面積為______平方米。該場地用于經(jīng)營______業(yè)務(wù)。二、租賃期限本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將場地交還甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為______元，其中含保證金______元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，具體支付時(shí)間為每季度的第______個(gè)月。3.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金，保證金在租賃期滿后退還。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的使用情況，確保場地不被擅自改變用途或損壞。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并在租賃期滿后將場地交還甲方。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前向甲方提出書面申請。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和市場規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.甲方應(yīng)保證出租的場地符合使用條件，并承擔(dān)因場地本身質(zhì)量問題引發(fā)的維修費(fèi)用。5.乙方在租賃期間應(yīng)對場地進(jìn)行妥善管理，如因管理不善導(dǎo)致場地?fù)p壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付違約金，直至租金全額支付完畢。2.甲方如未按時(shí)交付場地，應(yīng)自逾期之日起按日向乙方支付違約金，直至場地交付完畢。3.乙方如擅自改變場地用途或損壞場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方如因場地質(zhì)量問題導(dǎo)