2025年商場策劃使用權轉讓與運營協(xié)議

2025年商場策劃使用權轉讓與運營協(xié)議甲方（轉讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方擁有商場策劃使用權，乙方愿意受讓并運營該商場，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就使用權轉讓及運營事宜達成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方為商場策劃使用權合法擁有者，具備獨立法人資格，擁有商場策劃、運營等相關資質。1.2乙方為具備相應資質和能力的運營公司，愿意受讓甲方商場策劃使用權，并承擔運營責任。二、使用權轉讓2.1轉讓范圍甲方將商場策劃使用權轉讓給乙方，包括商場內外的裝修、布局、設施配置、品牌引進等策劃工作。2.2轉讓價格雙方經(jīng)協(xié)商，確定商場策劃使用權轉讓價格為人民幣____元（大寫：____元整），乙方應在簽訂本協(xié)議后____個工作日內一次性支付給甲方。2.3轉讓期限商場策劃使用權轉讓期限為____年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。2.4轉讓條件2.4.1甲方保證商場策劃使用權合法、有效，不存在任何權利瑕疵。2.4.2乙方在支付轉讓款后，有權按照本協(xié)議約定使用商場策劃使用權。2.4.3乙方在運營過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。三、運營管理3.1乙方在獲得商場策劃使用權后，應按照甲方提供的商場策劃方案進行運營。3.2乙方負責商場日常經(jīng)營管理，包括招商、物業(yè)、營銷、安保等工作。3.3乙方應確保商場正常運營，不得擅自改變商場用途和經(jīng)營方向。3.4乙方應按照甲方要求，定期提交商場運營報告，報告內容包括但不限于商場經(jīng)營狀況、財務狀況、客戶滿意度等。四、權利義務4.1甲方權利4.1.1甲方有權對乙方運營的商場進行監(jiān)督、檢查，確保乙方按照本協(xié)議約定進行運營。4.1.2甲方有權對乙方運營過程中出現(xiàn)的違規(guī)行為進行糾正，并要求乙方承擔相應責任。4.1.3甲方有權在轉讓期限屆滿后，收回商場策劃使用權。4.2乙方權利4.2.1乙方有權按照本協(xié)議約定使用商場策劃使用權。4.2.2乙方有權對商場進行日常經(jīng)營管理，并享有經(jīng)營收益。4.3甲方義務4.3.1甲方應保證商場策劃使用權的合法性、有效性。4.3.2甲方應在轉讓期限屆滿后，按照本協(xié)議約定將商場策劃使用權收回。4.4乙方義務4.4.1乙方應按照甲方提供的商場策劃方案進行運營。4.4.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保商場正常運營。4.4.3乙方應定期向甲方報告商場運營情況。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為轉讓價格的____%。5.2乙方在運營過程中，如因違規(guī)行為導致商場經(jīng)營不善，甲方有權提前終止本協(xié)議，并要求乙方承擔相應責任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2