2025年企業(yè)商業(yè)房產(chǎn)貸款合同電子版

2025年企業(yè)商業(yè)房產(chǎn)貸款合同電子版甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____公司鑒于甲方愿意向乙方提供商業(yè)房產(chǎn)貸款，乙方愿意接受該貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守以下條款：第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元的商業(yè)房產(chǎn)貸款。1.2乙方承諾將該貸款用于購(gòu)買(mǎi)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)。第二條貸款期限及還款方式2.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按照以下還款方式償還貸款：（1）等額本息還款法：乙方每月償還貸款本金及利息，還款金額為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。（2）等額本金還款法：乙方每月償還貸款本金及利息，首月還款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，之后每月遞減。第三條貸款利率3.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為_(kāi)___%，為固定利率。3.2甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家金融政策調(diào)整貸款利率，并書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)按照新的利率償還貸款。第四條擔(dān)保方式4.1乙方提供以下?lián)７绞剑海?）抵押擔(dān)保：乙方將其擁有的位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)抵押給甲方。（2）保證擔(dān)保：乙方向甲方提供____公司（保證人）作為保證人。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)證件交由甲方保管。4.3保證人應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，與甲方簽訂保證合同，承擔(dān)保證責(zé)任。第五條貸款發(fā)放及使用5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。5.2乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后____個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的用途使用貸款。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按照貸款金額的____%向乙方收取違約金。6.2乙方未按時(shí)償還貸款本息的，甲方有權(quán)按照貸款本金及利息的____%向乙方收取滯納金。6.3乙方違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。7.2任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：____銀行地址：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____聯(lián)系電話：____乙方（借款人）：____公司地址：____法定代表人（或授權(quán)代表）：