2025年商品房買賣合同范本

2025年商品房買賣合同范本甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)的商品房出售給乙方，乙方購買甲方商品房的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本狀況1.1商品房項(xiàng)目名稱：____1.2商品房坐落位置：____1.3商品房結(jié)構(gòu)類型：____1.4商品房建筑總面積：____平方米1.5商品房套內(nèi)面積：____平方米1.6商品房分?jǐn)偯娣e：____平方米1.7商品房單價(jià)：____元/平方米1.8商品房總價(jià)：____元二、付款方式及期限2.1乙方支付定金：____元（大寫：____元整），作為購買商品房的誠意金。定金支付后，甲方不得將該商品房出售給第三方。2.2乙方支付首付款：____元（大寫：____元整），支付時(shí)間為本合同簽訂之日起____日內(nèi)。2.3乙方支付余款：____元（大寫：____元整），支付時(shí)間為____年____月____日前。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前，將符合本合同約定的商品房交付給乙方。3.2乙方在接收商品房時(shí)，應(yīng)按照國家有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。四、質(zhì)量及保修4.1甲方保證所售商品房符合國家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書。4.2甲方對所售商品房的保修期限為____年，自交付之日起計(jì)算。保修范圍包括：五、物業(yè)管理5.1甲方應(yīng)在商品房交付前，與乙方協(xié)商確定物業(yè)管理公司，并將相關(guān)費(fèi)用納入房價(jià)。5.2乙方應(yīng)在接收商品房后，按照物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致商品房不能按期交付的，每延遲一日，應(yīng)支付給乙方延遲交付部分的房價(jià)款的____%作為違約金。6.2乙方違反本合同約定，未能按期支付購房款的，每延遲一日，應(yīng)支付給甲方延遲支付部分的房價(jià)款的____%作為違約金。6.3甲方未按約定提供質(zhì)量保證書或保修服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：營業(yè)執(zhí)照號：____地址：____聯(lián)系電話：____法定代表人（或負(fù)責(zé)