賣(mài)房合同范本簡(jiǎn)約版

賣(mài)房合同范本簡(jiǎn)約版1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為XXX（此處填寫(xiě)公司全稱(chēng)），成立于XXXX年，注冊(cè)地為XX省XX市XX區(qū)（街道）XX號(hào)，法定代表人為XXX（姓名），聯(lián)系電話(huà)為XXX-XXXX-XXXX，郵箱為XXX@XXX.com。甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事房地產(chǎn)交易的知名企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)信譽(yù)。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為XXX（此處填寫(xiě)公司全稱(chēng)），成立于XXXX年，注冊(cè)地為XX省XX市XX區(qū)（街道）XX號(hào)，法定代表人為XXX（姓名），聯(lián)系電話(huà)為XXX-XXXX-XXXX，郵箱為XXX@XXX.com。乙方是一家專(zhuān)注于提供房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。

合同簡(jiǎn)介：

基于甲方作為買(mǎi)方/出租方/委托方對(duì)房地產(chǎn)交易的需求，乙方作為賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方愿意提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)服務(wù)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。甲乙雙方同意按照本合同的約定履行各自的權(quán)益和義務(wù)，共同完成房地產(chǎn)交易。

本合同旨在明確雙方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。甲方作為買(mǎi)方/出租方/委托方，有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，并按照約定完成交易。乙方作為賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方，有義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，并按照約定協(xié)助甲方完成交易。

本合同的簽訂旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易過(guò)程公開(kāi)、公平、公正。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)益和義務(wù)。任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

在本合同的履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或根據(jù)本合同約定變更、解除合同。

如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。合同期滿(mǎn)后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

（此處填寫(xiě)公司全稱(chēng)）

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

（此處填寫(xiě)公司全稱(chēng)）

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）與乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）之間的房地產(chǎn)交易合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，包括但不限于房屋的面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、權(quán)屬情況等。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等。

3.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付房地產(chǎn)交易的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房?jī)r(jià)、中介費(fèi)等。

4.甲方應(yīng)提供必要的身份證明和相關(guān)的文件，以便乙方完成交易手續(xù)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指本合同第一條約定的買(mǎi)方/出租方/委托方。

2.乙方：指本合同第一條約定的賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方。

3.房地產(chǎn)：指本合同涉及的房屋及其附屬設(shè)施和土地。

4.房?jī)r(jià)：指甲方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)所需支付的金額。

5.中介費(fèi)：指乙方為完成房地產(chǎn)交易而收取的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息。

2.甲方有權(quán)按照本合同的約定，要求乙方協(xié)助完成房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付房?jī)r(jià)和中介費(fèi)。

4.甲方應(yīng)提供必要的身份證明和相關(guān)的文件，以便乙方完成交易手續(xù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息。

2.乙方有義務(wù)協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等。

3.乙方有義務(wù)按照本合同的約定，向甲方開(kāi)具正規(guī)的發(fā)票。

4.乙方應(yīng)在交易完成后，向甲方提供房屋的鑰匙和相關(guān)資料。

第四條價(jià)格與支付條件

1.房?jī)r(jià)：甲乙雙方確認(rèn)，房屋的房?jī)r(jià)為人民幣XXX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整），該房?jī)r(jià)包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向乙方支付房?jī)r(jià)。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全額房?jī)r(jià)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

3.除非本合同另有約定，甲乙雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)完成房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本房?jī)r(jià)的10%。

2.乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本房?jī)r(jià)的10%。

3.除不可抗力因素外，甲乙雙方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

5.違約方應(yīng)在違約發(fā)生后XX個(gè)工作日內(nèi)，向守約方支付違約金及賠償金。

6.本合同違約金及賠償金的計(jì)算和支付，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在本合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）和政府行為（如政策變動(dòng)、強(qiáng)制拆遷等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通過(guò)有效方式通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同，或根據(jù)本合同約定變更、解除合同。

4.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.甲乙雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件帶來(lái)的損失，并采取合理的措施防止損失擴(kuò)大。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，甲乙雙方同意選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式：

a)調(diào)解：向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，

b)仲裁：向XXX仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

c)訴訟：向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式，解決爭(zhēng)議。如果雙方未在本合同中約定爭(zhēng)議解決方式，甲乙雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有權(quán)機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。

4.甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持克制、誠(chéng)信，并積極配合對(duì)方提供證據(jù)和必要的信息。

5.爭(zhēng)議解決后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的未履行部分，除非本合同另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、短信、電話(huà)等。

2.合同變更：甲乙雙方同意，本合同的變更應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；

b)合同約定的交易目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；

c)不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

d)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、支付尾款等。

5.本合同終止或解除不影響甲乙雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請(qǐng)求和賠償要求。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表、稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)等文件，附錄為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括甲方提供