園林出租公寓合同范本

園林出租公寓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事園林出租公寓業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)企業(yè)，擁有豐富的園林資源和一流的公寓物業(yè)。其名稱是某某園林出租公寓有限公司，地址位于某市某區(qū)某街道123號，法定代表人是李某，聯(lián)系方式為電話號碼：12345678901，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家提供園林出租公寓租賃服務(wù)的公司，以其專業(yè)的服務(wù)贏得了廣大客戶的青睞。其名稱是某某租賃有限公司，地址位于某市某區(qū)某街道456號，法定代表人是王某，聯(lián)系方式為電話號碼：09876543210，郵箱：yyy@。

合同簡介：

雙方本著平等互利的原則，甲方將其擁有的園林出租公寓物業(yè)租賃給乙方，乙方則負責提供租賃服務(wù)，并支付相應(yīng)的租金。雙方在此達成協(xié)議，共同遵守以下條款。

本合同的簽訂是基于雙方對園林出租公寓市場的共同認識和看好，以及乙方對甲方園林出租公寓物業(yè)的認可和需求。甲方作為出租方，擁有豐富的園林資源和一流的公寓物業(yè)，而乙方作為承租方，具備專業(yè)的租賃服務(wù)能力和客戶資源。雙方合作將實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，共同提高園林出租公寓業(yè)務(wù)的市場競爭力。

在簽訂本合同之前，雙方已進行了充分的溝通和協(xié)商，對合同條款達成一致意見。雙方確認，本合同的內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法有效。雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守合同條款，履行各自的義務(wù)，共同維護合同的履行。

本合同的簽訂旨在明確雙方在園林出租公寓租賃業(yè)務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。雙方應(yīng)嚴格按照合同條款執(zhí)行，如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。同時，本合同也約定了不可抗力條款，以應(yīng)對可能出現(xiàn)的意外情況。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方將其擁有的園林出租公寓物業(yè)租賃給乙方，乙方則負責提供租賃服務(wù)，并支付相應(yīng)的租金的具體內(nèi)容和范圍。具體內(nèi)容包括但不限于：公寓物業(yè)的租賃、管理與維護、租金的支付與調(diào)整、合同的履行與解除等。

第二條定義

為避免歧義，明確本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語如下：

1.園林出租公寓：指甲方擁有的，位于某市某區(qū)某街道123號的公寓物業(yè)。

2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃園林出租公寓的費用。

3.租賃期：指本合同約定的乙方租賃園林出租公寓的時間范圍。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.提供租賃物業(yè)：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合租賃條件的園林出租公寓。

2.維護與保養(yǎng)：甲方負責公寓物業(yè)的日常維護與保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全與正常使用。

3.協(xié)助乙方經(jīng)營：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行租賃業(yè)務(wù)的宣傳與推廣，提供必要的經(jīng)營支持。

4.調(diào)整租金：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和實際情況，對本合同約定的租金進行合理的調(diào)整。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.支付租金：乙方應(yīng)當按照本合同的約定，按時支付租金。

2.合理使用物業(yè)：乙方應(yīng)合理使用公寓物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的用途和結(jié)構(gòu)。

3.維護物業(yè)：乙方負責對租賃期間的公寓物業(yè)進行日常維護，確保物業(yè)的完好。

4.遵守法律法規(guī)：乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用公寓物業(yè)從事非法活動。

合同雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守合同條款，履行各自的義務(wù)，共同維護合同的履行。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：乙方向甲方支付的租金價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），每月支付一次。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：

-戶名：【甲方名稱】

-賬號：【甲方銀行賬號】

-銀行：【甲方銀行名稱】

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃期的開始之日起【】日內(nèi)支付當期租金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。除非合同提前解除或終止，否則有效期將自動續(xù)約【】年。

1.租賃期：乙方租賃甲方園林出租公寓的期限為【】個月，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.續(xù)約：在租賃期屆滿前【】個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限和租金。

3.提前解除：除非本合同另有規(guī)定，否則任何一方不得提前解除合同。如一方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前【】個月書面通知對方，并支付違約金。

第六條違約責任

1.甲方違約：

-如果甲方未能按照本合同約定提供租賃物業(yè)，或提供的物業(yè)不符合約定的條件，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的【】%。

-如果甲方未能按照約定時間提供物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的租金的【】%作為違約金。

2.乙方違約：

-如果乙方未能按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)拒絕乙方使用物業(yè)，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的【】%。

-如果乙方未能按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的租金的【】%作為違約金。

3.不可抗力：

-如果因不可抗力導致任何一方無法履行本合同的任何條款，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行造成的影響。

4.違約與賠償：

-如果一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并賠償因此造成的一切損失。

-雙方同意，本合同項下的違約金和賠償金不超過違約方當期應(yīng)支付租金的【】%。

5.爭議解決：

-雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.責任免除：在不可抗力事件發(fā)生且持續(xù)期間，受影響的一方或雙方免受因不可抗力導致未能履行或延遲履行本合同的責任。受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。

3.履行義務(wù)：不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復履行本合同的義務(wù)。如果不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

4.額外費用：在不可抗力事件期間，因履行合同而產(chǎn)生的額外費用，由雙方協(xié)商解決。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決因本合同履行產(chǎn)生的任何爭議。

2.調(diào)解：如果協(xié)商不成，雙方可同意提交【】調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.仲裁：如果調(diào)解不成，任何一方均可向【】仲裁委員會申請仲裁。

4.訴訟：如仲裁不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.訴訟語言：雙方同意，訴訟應(yīng)以中文進行，適用中國法律。

6.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進行通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式發(fā)送。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均須以書面形式作出，并由雙方簽署。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可進行修改或補充。

3.終止條件：本合同在以下情況下可終止：

-租賃期屆滿，雙方未續(xù)約；

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-一方嚴重違約，另一方依據(jù)本合同約定解除合同；

-不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除：合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物業(yè)，并支付合同終止前的租金及相關(guān)費用。

5.保密條款：雙方同意，在合同有效期內(nèi)和合同解除后，對雙方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，但法律另有規(guī)定的除外。

7.適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用