拼裝冷庫租賃合同范本

拼裝冷庫租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××；郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××；郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的拼裝冷庫，乙方需要租賃該冷庫用于儲存貨物。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定，共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)和權(quán)威。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲方作為出租方，將拼裝冷庫租賃給乙方作為承租方，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該冷庫，并按照約定的租金支付條件支付租金。雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。

在本合同的履行過程中，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，雙方應(yīng)共同努力，防止不可抗力因素對合同履行造成影響，一旦發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行期限和方式。

本合同的簽訂，體現(xiàn)了雙方的共同利益和愿望，有利于雙方資源的優(yōu)化配置，提高經(jīng)濟(jì)效益。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行各自的義務(wù)，共同實現(xiàn)合同目標(biāo)。

本合同的簽訂，也是雙方合作的基礎(chǔ)和前提，雙方應(yīng)珍惜合作機(jī)會，共同努力，實現(xiàn)互利共贏。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑解決。

附則：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限自××年××月××日至××年××月××日。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方就位于××省××市××區(qū)××路××號的拼裝冷庫租賃事宜的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，明確租賃期限、租金支付條件、違約責(zé)任等內(nèi)容，以確保合同的履行和雙方合法權(quán)益的維護(hù)。具體內(nèi)容包括冷庫的租賃、使用、維護(hù)、保養(yǎng)、租金支付、違約處理等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指×××有限公司，作為拼裝冷庫的出租方、買方或委托方。

2.乙方：指×××有限公司，作為拼裝冷庫的承租方、賣方或服務(wù)提供方。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用拼裝冷庫的時間期限，自××年××月××日至××年××月××日。

4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證拼裝冷庫在租賃開始時符合約定的用途和條件，具備正常使用的功能。

（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)拼裝冷庫的建設(shè)和維護(hù)工作，確保冷庫的安全、衛(wèi)生和正常使用。

（3）甲方應(yīng)提供必要的輔助設(shè)施和服務(wù)，如照明、供暖、制冷等。

（4）甲方應(yīng)按照約定時間接收乙方支付的租金。

（5）甲方不得干涉乙方正常的租賃使用，不得提前終止合同，除非出現(xiàn)不可抗力等情況。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用拼裝冷庫，并按照約定的用途合法儲存貨物。

（2）乙方應(yīng)按照約定的租金支付時間和數(shù)額支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)冷庫內(nèi)的貨物安全，采取有效措施防止火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。

（4）乙方應(yīng)合理使用冷庫，并按照甲方要求承擔(dān)冷庫的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用。

（5）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利，除非得到甲方書面同意。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金價格支付租金。租金價格為本合同簽署之日的市場價格。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一方式支付租金：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：乙方可以直接到甲方辦公地點支付現(xiàn)金租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后的七個工作日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

2.租賃期限：自××年××月××日至××年××月××日。

3.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

4.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：

（1）甲方遲延交付拼裝冷庫或交付的冷庫不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定租金總額的××%。

（2）甲方提前終止合同或干涉乙方正常使用冷庫，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定租金總額的××%。

2.如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：

（1）乙方遲延支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，違約金為本合同約定租金的日千分之××。

（2）乙方未按照約定用途使用冷庫或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定租金總額的××%。

3.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定，共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)和權(quán)威。如一方發(fā)生違約行為，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.雙方應(yīng)采取合理措施，防止不可抗力因素對合同履行造成影響。一旦發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行期限和方式。如不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。

6.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）等。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行期限和方式。如雙方無法協(xié)商一致，甲方有權(quán)要求解除合同，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致乙方遲延履行合同，乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金。

6.如果不可抗力事件導(dǎo)致甲方遲延交付拼裝冷庫或交付的冷庫不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院另有判決。

4.雙方同意接受仲裁，如發(fā)生爭議，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

5.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

6.雙方應(yīng)遵守仲裁結(jié)果，不得再就同一事項提起訴訟或仲裁。

7.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持克制，不得損害對方的合法權(quán)益。

8.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽書面續(xù)約協(xié)議。

（2）雙方協(xié)商一致終止合同。

（3）一方違約嚴(yán)重，對方有權(quán)解除合同。

4.合同解除：一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。

5.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于搬離冷庫、支付違約金等。

第九條附則

1.附錄：本合同的附錄包括租賃物的詳細(xì)描述、技術(shù)參數(shù)、使用說明等補(bǔ)充材料。

2.附件：本合同的附件包括雙方簽署的書面協(xié)議、租賃物的交付憑證、支付憑證等。

3.補(bǔ)充協(xié)議：本合同的有效期、租賃物的交付時間、租金支付時間等可以根據(jù)實際情況由雙方另行簽