完整房屋改造合同范本

完整房屋改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：某市某區(qū)某路某號

法定代表人/負責人：張三

聯(lián)系方式：138xxxx1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：某某裝飾設(shè)計有限公司

地址：某市某區(qū)某路某號

法定代表人/負責人：李四

聯(lián)系方式：139xxxx5678

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此實力的認可，甲方愿意將位于某市某區(qū)某路某號的房屋委托乙方進行改造，乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供房屋改造服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條定義

1.1本合同是指甲方將位于某市某區(qū)某路某號的房屋委托乙方進行改造，乙方接受甲方的委托，為甲方提供房屋改造服務(wù)的合同。

1.2房屋改造包括但不限于：設(shè)計方案、施工改造、材料供應(yīng)、售后服務(wù)等。

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供位于某市某區(qū)某路某號的房屋，并保證房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)歸甲方所有。

2.1.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋改造的相關(guān)要求，包括但不限于設(shè)計風格、功能區(qū)劃分、材料要求等。

2.1.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付乙方的服務(wù)費用。

2.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行房屋改造過程中的相關(guān)手續(xù)辦理，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可等。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為甲方提供專業(yè)的房屋改造設(shè)計方案，并確保設(shè)計方案的合理性、安全性及合規(guī)性。

2.2.2乙方應(yīng)按照設(shè)計方案及甲方的要求，進行房屋的施工改造，并確保施工質(zhì)量、安全及進度。

2.2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的方式向甲方提供材料，并保證材料的質(zhì)量、環(huán)保及合規(guī)。

2.2.4乙方應(yīng)提供房屋改造后的售后服務(wù)，包括但不限于保修、維護等。

第三條價格與支付條件

3.1本合同的服務(wù)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方在完成房屋改造后向甲方提供正式的發(fā)票。

3.2甲方應(yīng)按照以下付款方式向乙方支付服務(wù)費用：

3.2.1合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方合同服務(wù)費的【】%。

3.2.2房屋改造完成后，甲方支付乙方合同服務(wù)費的【】%。

3.2.3剩余的合同服務(wù)費用，甲方應(yīng)在乙方提供正式的售后服務(wù)結(jié)束證書后【】日內(nèi)支付。

第四條履行期限

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)向甲方提供房屋改造設(shè)計方案。

4.2乙方應(yīng)按照設(shè)計方案及甲方的要求，在【】日內(nèi)完成房屋的施工改造。

4.3乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)完成后【】日內(nèi)向甲方提供售后服務(wù)結(jié)束證書。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2如乙方未按照約定時間完成房屋改造，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=合同服務(wù)費用×逾期天數(shù)×【】%。

5.3如甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×逾期天數(shù)×【】%。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除責任。

6.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在房屋改造項目中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保房屋改造工程的順利進行，并達到甲方的預(yù)期目標。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的房屋改造設(shè)計方案，并負責施工改造。

2.乙方按照設(shè)計方案和甲方的要求，選用合適的材料進行房屋改造，并保證材料的質(zhì)量、環(huán)保及合規(guī)。

3.乙方在房屋改造完成后，提供售后服務(wù)，包括保修、維護等。

4.甲方按照本合同約定的付款方式及時支付乙方的服務(wù)費用。

5.甲方協(xié)助乙方進行房屋改造過程中的相關(guān)手續(xù)辦理，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可等。

6.雙方按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行。

第二條定義

1.房屋改造：指對甲方位于某市某區(qū)某路某號的房屋進行設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等全面改造的過程。

2.設(shè)計方案：指乙方為甲方提供的房屋改造設(shè)計方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。

3.服務(wù)費用：指乙方為甲方提供房屋改造服務(wù)所收取的費用，包括設(shè)計費、施工費、材料費等。

4.售后服務(wù)：指乙方在房屋改造完成后，為甲方提供的保修、維護等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供位于某市某區(qū)某路某號的房屋，并保證房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)歸甲方所有。

2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋改造的相關(guān)要求，包括但不限于設(shè)計風格、功能區(qū)劃分、材料要求等。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付乙方的服務(wù)費用。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行房屋改造過程中的相關(guān)手續(xù)辦理，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可等。

5.甲方應(yīng)按照設(shè)計方案和乙方的要求，對房屋進行改造，并不得干涉乙方的正常施工。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，為甲方提供專業(yè)的房屋改造設(shè)計方案，并確保設(shè)計方案的合理性、安全性及合規(guī)性。

2.乙方應(yīng)按照設(shè)計方案及甲方的要求，進行房屋的施工改造，并確保施工質(zhì)量、安全及進度。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定的方式向甲方提供材料，并保證材料的質(zhì)量、環(huán)保及合規(guī)。

4.乙方應(yīng)提供房屋改造后的售后服務(wù)，包括但不限于保修、維護等。

5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋改造過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可等。

6.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成設(shè)計方案的提供、施工改造的完成以及售后服務(wù)的提供。

第四條價格與支付條件

本合同的服務(wù)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方在完成房屋改造后向甲方提供正式的發(fā)票。

甲方應(yīng)按照以下付款方式向乙方支付服務(wù)費用：

3.2.1合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方合同服務(wù)費的【】%。

3.2.2房屋改造完成后，甲方支付乙方合同服務(wù)費的【】%。

3.2.3剩余的合同服務(wù)費用，甲方應(yīng)在乙方提供正式的售后服務(wù)結(jié)束證書后【】日內(nèi)支付。

第五條履行期限

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)向甲方提供房屋改造設(shè)計方案。

4.2乙方應(yīng)按照設(shè)計方案及甲方的要求，在【】日內(nèi)完成房屋的施工改造。

4.3乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)完成后【】日內(nèi)向甲方提供售后服務(wù)結(jié)束證書。

第六條違約責任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2如乙方未按照約定時間完成房屋改造，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=合同服務(wù)費用×逾期天數(shù)×【】%。

5.3如甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×逾期天數(shù)×【】%。

5.4如一方未履行合同約定的其他義務(wù)，導致合同無法履行或部分履行，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。

5.5雙方同意，違約方的違約行為導致合同解除的，違約方應(yīng)支付給對方合同服務(wù)費用【】%的違約金。

5.6本合同約定的違約金支付不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.7雙方確認，本合同中約定的違約金和賠償責任互相獨立，乙方違約時，甲方既有權(quán)要求支付違約金，也有權(quán)要求賠償損失。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他無法預(yù)料和控制的情況。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商，共同確定合同的繼續(xù)履行、暫停履行或解除合同。

7.3在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方均無需履行合同中規(guī)定的義務(wù)，但應(yīng)采取一切必要的措施減輕不可抗力事件的后果。

7.4不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復合同的履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

7.5甲乙雙方均應(yīng)承擔因不可抗力事件導致的額外費用和損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.2雙方同意，仲裁是解決合同爭議的最終方式。如雙方未能通過協(xié)商解決爭議，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁。

8.3仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。雙方均應(yīng)履行仲裁裁決，不得再就同一事項提起訴訟或仲裁。

8.4在爭議解決過程中，甲乙雙方均應(yīng)保持合作態(tài)度，積極履行合同義務(wù)，確保合同的繼續(xù)履行。

8.5雙方確認，本合同中約定的爭議解決方式互相獨立，一方違約時，另一方既有權(quán)要求違約方承擔違約責任，也有權(quán)要求通過爭議解決方式解決爭議。

第九條其他條款

9.1通知方式

甲乙雙方應(yīng)以書面形式進行合同通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對方。

9.2合同變更

甲乙雙方同意，合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。合同變更不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

(1)合同約定的服務(wù)完成后，雙方簽署書面終止協(xié)議；

(2)雙方協(xié)商一致，提前終止合同；

(3)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行；

(4)甲乙雙方均履行了合同約定的義務(wù)，合同自然終止。

9.4合同解除

甲乙雙方同意，合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行相應(yīng)的解除手續(xù)。

9.5合同終止或解除不影響甲乙雙方因