全款買房首付合同范本

全款買房首付合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議。

二、賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)建筑面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)用途：__________

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

1.5房產(chǎn)權(quán)證編號：__________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付全部購房款。

2.3買方支付購房款的方式為：__________

第三條交房時(shí)間及條件

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

3.2交房時(shí)，買方應(yīng)檢查房產(chǎn)是否符合合同約定，如有不符，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分購房款。

3.3買方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1如賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2如買方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)測繪報(bào)告

（3）房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

（4）其他相關(guān)文件

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議。

二、賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，但鑒于買方目前資金狀況，需要丙方提供擔(dān)保。

三、丙方愿意為買方的購房行為提供擔(dān)保，并同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)建筑面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)用途：__________

1.4房產(chǎn)權(quán)證編號：__________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付全部購房款。

2.3買方支付購房款的方式為：__________

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買方支付人民幣__________元整作為擔(dān)保金。

第三條交房時(shí)間及條件

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

3.2交房時(shí)，買方應(yīng)檢查房產(chǎn)是否符合合同約定，如有不符，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分購房款。

3.3買方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1丙方對本合同約定的買方支付購房款的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2如因買方原因?qū)е沦彿靠钗窗磿r(shí)支付，丙方應(yīng)在收到賣方通知之日起__________日內(nèi)，向賣方支付全部購房款。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

第五條買方權(quán)益保障

5.1買方有權(quán)要求賣方在交房前確保房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵。

5.2買方有權(quán)要求賣方在交房時(shí)提供房產(chǎn)相關(guān)證書和資料。

5.3買方有權(quán)要求賣方在交房后按照合同約定進(jìn)行房屋維護(hù)。

第六條賣方違約及限制條款

6.1如賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

6.2如賣方在交房時(shí)隱瞞房產(chǎn)瑕疵，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已付購房款及違約金。

6.3賣方在交房前不得將房產(chǎn)出售、抵押或以其他方式處分。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)測繪報(bào)告

（3）房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

（4）其他相關(guān)文件

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的加入，確保買方在資金不足的情況下，能夠順利完成購房交易。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也為買方提供了額外的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方在購房過程中的權(quán)益，確保房產(chǎn)的交付質(zhì)量，以及在出現(xiàn)違約情況時(shí)，能夠得到有效的法律救濟(jì)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在平衡甲乙雙方的利益，確保交易安全、公平、高效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、乙方有意出售其名下位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已具備出售條件，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議。

二、買方有意購買上述房產(chǎn)，但由于買方資金周轉(zhuǎn)需要時(shí)間，希望丙方提供擔(dān)保，確保交易順利完成。

三、丙方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保，并同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)建筑面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)用途：__________

1.4房產(chǎn)權(quán)證編號：__________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整作為首付款。

2.3買方在取得丙方擔(dān)保后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付剩余購房款。

2.4丙方應(yīng)在買方支付首付款后__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整作為擔(dān)保金。

第三條交房時(shí)間及條件

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

3.2交房時(shí)，買方應(yīng)檢查房產(chǎn)是否符合合同約定，如有不符，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分購房款。

3.3買方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1丙方對本合同約定的買方支付購房款的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2如因買方原因?qū)е沦彿靠钗窗磿r(shí)支付，丙方應(yīng)在收到賣方通知之日起__________日內(nèi)，向賣方支付全部購房款。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

第五條賣方權(quán)益保障

5.1賣方有權(quán)要求買方在支付首付款時(shí)，提供有效的資金來源證明。

5.2賣方有權(quán)要求買方在支付剩余購房款前，取得丙方的擔(dān)保解除通知。

5.3賣方有權(quán)要求買方在交房前，對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

第六條買方違約及限制條款

6.1如買方未按本合同約定支付首付款或剩余購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

6.2如買方在交房時(shí)拒絕接受房產(chǎn)或提出不合理的要求，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方退還已付購房款及違約金。

6.3買方在支付首付款前，不得將房產(chǎn)抵押或以其他方式處分。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)測繪報(bào)告

（3）房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

（4）其他相關(guān)文件

結(jié)尾：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在