門(mén)面出售中介合同范本

門(mén)面出售中介合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××門(mén)面出售中介

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：×××××××××

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：×××××××××

合同簡(jiǎn)介：

本合同范本系甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）與乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）就門(mén)面出售事宜達(dá)成的一項(xiàng)協(xié)議。甲方作為中介方，負(fù)責(zé)為乙方尋找合適的買(mǎi)方，并協(xié)助雙方完成門(mén)面出售交易。乙方作為賣(mài)方，愿意將位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的門(mén)面出售給甲方指定的買(mǎi)方。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

在本合同范本中，甲方的主要權(quán)利義務(wù)是提供專業(yè)的門(mén)面出售中介服務(wù)，包括為乙方尋找合適的買(mǎi)方、提供市場(chǎng)行情咨詢、協(xié)助雙方進(jìn)行談判等。乙方的主要權(quán)利義務(wù)是按照甲方的要求配合完成出售交易，并向甲方支付中介費(fèi)用。關(guān)于門(mén)面出售的價(jià)格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，雙方本著公平公正的原則進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。

為確保雙方合法權(quán)益，本合同范本對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。同時(shí)，雙方還需遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。在本合同范本中，雙方對(duì)于不可抗力事件造成的履行困難，約定可根據(jù)實(shí)際情況予以調(diào)整。對(duì)于合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同范本自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為××個(gè)月。合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則合同自動(dòng)終止。除非合同另有約定，本合同范本未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同內(nèi)容，一經(jīng)簽署即表示雙方已充分理解并同意本合同的各項(xiàng)條款。

附則：

本合同范本自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為××個(gè)月。合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則合同自動(dòng)終止。除非合同另有約定，本合同范本未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

簽署：

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在門(mén)面出售中介服務(wù)過(guò)程中的權(quán)益得到保障，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，規(guī)范中介服務(wù)的行為，確保交易的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：甲方作為專業(yè)的門(mén)面出售中介，負(fù)責(zé)為乙方尋找合適的買(mǎi)方，并提供相關(guān)的市場(chǎng)信息、談判協(xié)助等服務(wù)；乙方作為賣(mài)方，需按照甲方的要求配合完成出售交易，并支付約定的中介費(fèi)用。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.門(mén)面：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的擬出售門(mén)面。

2.中介費(fèi)用：指甲方為乙方提供門(mén)面出售中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。

3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)盡最大努力為乙方尋找合適的買(mǎi)方，并協(xié)助雙方完成門(mén)面出售交易。

2.甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的市場(chǎng)信息，并為乙方提供專業(yè)的談判協(xié)助。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供與門(mén)面出售相關(guān)的資料和信息，乙方應(yīng)予以配合。

4.甲方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。

5.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付中介費(fèi)用。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成門(mén)面出售交易。

2.乙方應(yīng)對(duì)提供給甲方的門(mén)面信息和相關(guān)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

3.乙方在出售交易過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付約定的中介費(fèi)用。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得故意隱瞞事實(shí)或提供虛假信息。

2.雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。

4.雙方在合同到期后，如欲續(xù)約，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第四條價(jià)格與支付條件

門(mén)面出售中介服務(wù)的價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。乙方應(yīng)按照以下支付條件和時(shí)間向甲方支付中介費(fèi)用：

1.在簽署本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付中介費(fèi)用的【】%；

2.在門(mén)面交易完成并取得房屋所有權(quán)證后，乙方應(yīng)支付中介費(fèi)用的剩余【】%；

3.乙方支付中介費(fèi)用的方式為轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的價(jià)格和支付條件，任何一方不得擅自變更。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為【】個(gè)月。合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則合同自動(dòng)終止。除非合同另有約定，本合同范本未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第六條違約責(zé)任

違約責(zé)任是指合同雙方在履行合同過(guò)程中，違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約情形及其后果如下：

1.若甲方未能在合同約定的期限內(nèi)為乙方找到合適的買(mǎi)方，甲方應(yīng)按照中介費(fèi)用的【】%向乙方支付違約金；

2.若乙方在合同約定的期限內(nèi)未能完成門(mén)面出售交易，乙方應(yīng)按照中介費(fèi)用的【】%向甲方支付違約金；

3.若甲方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.若乙方在合同履行過(guò)程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

5.若雙方協(xié)商一致提前終止合同，且非因雙方違約所致，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行合同義務(wù)，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同違約金和賠償責(zé)任的約定，旨在保障合同雙方的合法權(quán)益，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。在合同履行過(guò)程中，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商確定部分或全部免除責(zé)任的條件。

不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，直至不可抗力事件結(jié)束。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同剩余義務(wù)。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商終止或變更合同。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，任何爭(zhēng)議解決均應(yīng)遵循我國(guó)法律法規(guī)，尊重事實(shí)和公平原則。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持克制和合作，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。

雙方確認(rèn)，本合同及相關(guān)附件為解決雙方爭(zhēng)議的最終依據(jù)。除非本合同另有約定，本合同范本未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同未爭(zhēng)議部分的義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知本合同項(xiàng)下的任何事項(xiàng)。通知應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并由雙方簽署。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達(dá)成書(shū)面終止協(xié)議；

b.合同約定的中介服務(wù)期限屆滿，且雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

d.雙方協(xié)商一致的其他終止條件。

4.合同解除：在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。

5.合同保密：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用