買賣個人房產(chǎn)合同范例

買賣個人房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)的詳細地址為：____________________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權類型為：____________________。

1.3標的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

1.4標的房產(chǎn)的房屋結構為：____________________。

1.5標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為：____________________。

二、買賣雙方的權利和義務

2.1甲方權利和義務：

2.1.1甲方保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.1.2甲方保證標的房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等限制性權利。

2.1.3甲方應配合乙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

2.2乙方權利和義務：

2.2.1乙方應按照本合同約定的價格購買標的房產(chǎn)。

2.2.2乙方應按時支付購房款，并承擔標的房產(chǎn)的稅費。

2.2.3乙方應配合甲方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付全部購房款。

四、標的房產(chǎn)的交付及驗收

4.1甲方應在乙方支付全部購房款后____________________個工作日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到標的房產(chǎn)后，應在____________________個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應在驗收合格之日起____________________個工作日內(nèi)簽署驗收報告。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

5.1.1甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價的____________________%。

5.1.2甲方提供的標的房產(chǎn)存在權利瑕疵的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

5.2.1乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____________________%。

5.2.2乙方未按約定時間簽署驗收報告的，應向甲方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權益，甲乙雙方同意引入丙方作為擔保方，共同參與本次交易。丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)的詳細地址為：____________________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權類型為：____________________。

1.3標的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

1.4標的房產(chǎn)的房屋結構為：____________________。

1.5標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為：____________________。

二、各方權利和義務

2.1甲方權利和義務：

2.1.1甲方保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.1.2甲方保證標的房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等限制性權利。

2.1.3甲方應配合乙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

2.1.4甲方享有丙方擔保義務的追索權。

2.2乙方權利和義務：

2.2.1乙方有權要求甲方在標的房產(chǎn)交付前提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證等相關證明文件。

2.2.2乙方應按照本合同約定的價格購買標的房產(chǎn)。

2.2.3乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付全部購房款。

2.3丙方權利和義務：

2.3.1丙方應在本合同約定的期限內(nèi)，為乙方的付款義務提供擔保。

2.3.2丙方有權要求乙方按照本合同約定的期限支付購房款。

2.3.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付全部購房款。

四、標的房產(chǎn)的交付及驗收

4.1甲方應在乙方支付全部購房款后____________________個工作日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到標的房產(chǎn)后，應在____________________個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應在驗收合格之日起____________________個工作日內(nèi)簽署驗收報告。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

5.1.1甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價的____________________%。

5.1.2甲方提供的標的房產(chǎn)存在權利瑕疵的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

5.2.1乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____________________%。

5.2.2乙方未按約定時間簽署驗收報告的，應向甲方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價的____________________%。

5.3丙方違約責任：

5.3.1丙方未按約定時間履行擔保義務的，應向甲方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付購房款，降低交易風險。

8.2丙方作為擔保方，在履行擔保義務后，有權向乙方追償，進一步保障甲方的權益。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1本合同以甲方權益為主導，確保甲方在交易過程中享有優(yōu)先權利，降低交易風險。

9.2甲方通過引入第三方擔保，有效降低交易風險，確保標的房產(chǎn)順利出售，實現(xiàn)甲方利益最大化。

附件：

1.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證；

6.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，但乙方資金周轉存在困難。為滿足乙方的購房需求，甲乙雙方同意引入丙方作為融資方，為乙方提供融資支持。丙方同意為乙方的購房資金提供短期貸款。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)的詳細地址為：____________________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權類型為：____________________。

1.3標的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

1.4標的房產(chǎn)的房屋結構為：____________________。

1.5標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為：____________________。

二、各方權利和義務

2.1甲方權利和義務：

2.1.1甲方保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.1.2甲方應配合乙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

2.1.3甲方應在丙方貸款到位后，按照合同約定將標的房產(chǎn)交付給乙方。

2.2乙方權利和義務：

2.2.1乙方有權要求甲方在標的房產(chǎn)交付前提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證等相關證明文件。

2.2.2乙方應在丙方貸款到位后，按照合同約定支付購房款。

2.2.3乙方有權要求丙方按照合同約定提供融資支持。

2.3丙方權利和義務：

2.3.1丙方有權要求乙方按照合同約定提供相應的抵押物或其他擔保措施。

2.3.2丙方有權在乙方違約時，行使抵押權或其他擔保權利。

2.3.3丙方應在合同約定的期限內(nèi)，為乙方提供融資支持。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應在丙方貸款到位后，按照合同約定支付全部購房款。

四、標的房產(chǎn)的交付及驗收

4.1甲方應在丙方貸款到位后____________________個工作日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到標的房產(chǎn)后，應在____________________個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應在驗收合格之日起____________________個工作日內(nèi)簽署驗收報告。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

5.1.1甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價的____________________%。

5.1.2甲方提供的標的房產(chǎn)存在權利瑕疵的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

5.2.1乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____________________%。

5.2.2乙方未按約定時間簽署驗收報告的，應向甲方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價的____________________%。

5.3丙方違約責任：

5.3.1丙方未按約定時間提供融資支持的，應向乙方支付違約金，違約金為融資款總額的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1本合同以乙方權益為主導，確保乙方在購房過程中享有優(yōu)先權利，降低交易風險。

8.2乙方通過引入融資方，有效解決資金周轉問題，實現(xiàn)購房目標。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1本合同弱化甲方為主導，旨在平衡甲乙雙方的權利義務，降低交易過程中的風險。

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