農(nóng)村房屋購買合同范本

農(nóng)村房屋購買合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于____________________的農(nóng)村房屋，該房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、賣方同意將上述房屋出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋所有權歸賣方所有，賣方保證該房屋不存在任何權屬糾紛。

1.2房屋現(xiàn)狀為____________________，房屋內設施齊全，包括但不限于____________________。

第二條房屋價格及支付方式

2.1本合同房屋總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將房屋總價款的____________________支付給賣方，剩余款項于房屋交付之日起____________________日內支付完畢。

第三條房屋交付及驗收

3.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將房屋交付給買方。

3.2買方在收到房屋后，應于____________________日內對房屋進行驗收，如買方對房屋存在異議，應在驗收期限內向賣方提出，賣方應在____________________日內予以答復。

第四條產(chǎn)權過戶及稅費

4.1買方應在房屋交付后____________________日內，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，賣方應予以配合。

4.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔。

第五條違約責任

5.1如賣方未按本合同約定交付房屋，應向買方支付房屋總價款的____________________作為違約金。

5.2如買方未按本合同約定支付房屋價款，應向賣方支付房屋總價款的____________________作為違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.房屋買賣合同登記申請表

5.房屋買賣合同登記收件回執(zhí)

6.房屋買賣合同登記證明

7.房屋買賣合同登記費用收據(jù)

8.房屋買賣合同登記稅費繳納證明

9.房屋買賣合同登記其他相關材料

特此說明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于____________________的農(nóng)村房屋，該房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、為保障買方的合法權益，丙方作為擔保方，同意對賣方履行房屋交付及相關義務提供擔保。

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋所有權歸賣方所有，賣方保證該房屋不存在任何權屬糾紛。

1.2房屋現(xiàn)狀為____________________，房屋內設施齊全，包括但不限于____________________。

1.3丙方作為擔保方，對賣方交付的房屋承擔連帶責任。

第二條房屋價格及支付方式

2.1本合同房屋總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________日內，支付人民幣____________________元作為定金給賣方，剩余款項于房屋交付之日起____________________日內支付完畢。

2.3丙方保證在買方未按約定支付剩余款項的情況下，代為支付剩余款項。

第三條房屋交付及驗收

3.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將房屋交付給買方。

3.2買方在收到房屋后，應于____________________日內對房屋進行驗收，如買方對房屋存在異議，應在驗收期限內向賣方提出，賣方應在____________________日內予以答復。

3.3丙方應監(jiān)督賣方按照約定時間交付房屋，如賣方未按時交付，丙方有權要求賣方支付違約金。

第四條產(chǎn)權過戶及稅費

4.1買方應在房屋交付后____________________日內，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，賣方應予以配合。

4.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔。

4.3丙方應協(xié)助買方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法性。

第五條違約責任

5.1如賣方未按本合同約定交付房屋，應向買方支付房屋總價款的____________________作為違約金，并由丙方承擔連帶責任。

5.2如買方未按本合同約定支付房屋價款，應向賣方支付房屋總價款的____________________作為違約金，并由丙方承擔連帶責任。

5.3如賣方存在欺詐行為，導致買方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.房屋買賣合同登記申請表

5.房屋買賣合同登記收件回執(zhí)

6.房屋買賣合同登記證明

7.房屋買賣合同登記費用收據(jù)

8.房屋買賣合同登記稅費繳納證明

9.房屋買賣合同登記其他相關材料

本合同的簽訂，引入第三方擔保方丙方，旨在保障甲方的權益，確保房屋買賣的順利進行。通過丙方的擔保，甲方在房屋交付、產(chǎn)權過戶等方面享有更高的保障。同時，丙方的加入，也使得賣方在違約時需承擔更嚴重的責任，進一步維護了甲方的合法權益。本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方權利條款和多種利益條款，確保甲方在房屋購買過程中處于有利地位。第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，而甲方為主導的目的和意義在于確保房屋購買的順利進行，維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于____________________的農(nóng)村房屋，該房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、為提高交易效率，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務，協(xié)助雙方完成交易。

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋所有權歸賣方所有，賣方保證該房屋不存在任何權屬糾紛。

1.2房屋現(xiàn)狀為____________________，房屋內設施齊全，包括但不限于____________________。

1.3丙方作為中介方，負責提供交易過程中的專業(yè)服務，包括但不限于信息提供、溝通協(xié)調等。

第二條房屋價格及支付方式

2.1本合同房屋總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________日內，支付人民幣____________________元作為定金給賣方，剩余款項于房屋交付之日起____________________日內支付完畢。

2.3丙方作為中介方，有權收取中介服務費，具體金額為房屋總價的____________________%。

第三條房屋交付及驗收

3.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將房屋交付給買方。

3.2買方在收到房屋后，應于____________________日內對房屋進行驗收，如買方對房屋存在異議，應在驗收期限內向賣方提出，賣方應在____________________日內予以答復。

3.3丙方作為中介方，有權監(jiān)督賣方交付房屋的質量，確保房屋符合合同約定。

第四條產(chǎn)權過戶及稅費

4.1買方應在房屋交付后____________________日內，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，賣方應予以配合。

4.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔。

4.3丙方作為中介方，有權協(xié)助買方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法性。

第五條違約責任

5.1如賣方未按本合同約定交付房屋，應向買方支付房屋總價款的____________________作為違約金。

5.2如買方未按本合同約定支付房屋價款，應向賣方支付房屋總價款的____________________作為違約金。

5.3如中介方丙方未能履行中介職責，導致交易無法完成，丙方應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.房屋買賣合同登記申請表

5.房屋買賣合同登記收件回執(zhí)

6.房屋買賣合同登記證明

7.房屋買賣合同登記費用