單間公寓售賣合同范例

單間公寓售賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂，鑒于以下事實：

一、出賣人（以下簡稱“甲方”）同意將位于____市____區(qū)____路____號____單元的單間公寓（以下簡稱“房屋”）出售給買受人（以下簡稱“乙方”）。

二、房屋基本情況如下：

1.房屋所有權證號：____；

2.房屋坐落：____市____區(qū)____路____號____單元；

3.房屋建筑面積：____平方米；

4.房屋用途：住宅；

5.房屋裝修情況：____；

6.房屋產權性質：____；

7.房屋交付時間：____年__月__日前。

三、房屋售價及付款方式：

1.房屋總價款為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同時支付房屋總價款的____%作為定金，即人民幣____元整；

（2）乙方在房屋交付前支付房屋總價款的____%作為首付款，即人民幣____元整；

（3）剩余房屋總價款____元整，乙方應于房屋交付后____日內一次性支付。

四、房屋交付及驗收：

1.甲方應于本合同約定的房屋交付時間前，將房屋及相關配套設施、附屬設備交付給乙方；

2.乙方在收到房屋及相關配套設施、附屬設備后，應在____日內對房屋進行驗收，如驗收合格，乙方應在驗收合格證明上簽字確認；

3.如乙方對房屋存在異議，應在驗收合格證明上注明，并要求甲方在____日內予以整改。

五、稅費承擔：

1.房屋買賣過程中產生的稅費，除本合同另有約定外，均由乙方承擔；

2.甲方應在本合同簽訂后____日內，向乙方提供房屋買賣合同、房屋所有權證等文件，以便乙方辦理相關稅費手續(xù)。

六、違約責任：

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金；

2.乙方未按約定支付購房款的，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金；

3.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決：

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議；

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證；

2.房屋買賣合同；

3.房屋測繪報告；

4.甲方身份證復印件；

5.乙方身份證復印件；

6.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，鑒于以下事實：

一、甲方（以下簡稱“出賣人”）同意將位于____市____區(qū)____路____號____單元的單間公寓（以下簡稱“房屋”）出售給乙方（以下簡稱“買受人”）。

二、為保障甲方權益，并確保房屋交易順利進行，甲方特委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方服務機構，提供交易過程中的相關服務。

三、房屋基本情況如下：

1.房屋所有權證號：____；

2.房屋坐落：____市____區(qū)____路____號____單元；

3.房屋建筑面積：____平方米；

4.房屋用途：住宅；

5.房屋裝修情況：____；

6.房屋產權性質：____；

7.房屋交付時間：____年__月__日前。

四、丙方責任及權利：

1.丙方作為第三方服務機構，負責協(xié)助甲方與乙方進行房屋交易過程中的溝通、協(xié)調和文件處理等工作；

2.丙方有權對乙方進行資質審查，確保乙方具備購買房屋的條件；

3.丙方有權監(jiān)督乙方的付款行為，確保甲方權益不受侵害；

4.丙方有權對房屋交易過程中出現的爭議進行調解，若調解無效，丙方有權終止服務。

五、房屋售價及付款方式：

1.房屋總價款為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同時支付房屋總價款的____%作為定金，即人民幣____元整；

（2）乙方在房屋交付前支付房屋總價款的____%作為首付款，即人民幣____元整；

（3）剩余房屋總價款____元整，乙方應于房屋交付后____日內一次性支付。

六、甲方的權利及義務：

1.甲方有權要求丙方對乙方進行資質審查，確保乙方具備購買房屋的條件；

2.甲方有權要求丙方監(jiān)督乙方的付款行為，確保甲方權益不受侵害；

3.甲方有權要求丙方對房屋交易過程中出現的爭議進行調解；

4.甲方有義務向丙方提供房屋買賣合同、房屋所有權證等文件，以便乙方辦理相關稅費手續(xù)；

5.甲方有義務按照約定時間交付房屋及相關配套設施、附屬設備。

七、乙方的權利及義務：

1.乙方有權要求甲方按照約定時間交付房屋及相關配套設施、附屬設備；

2.乙方有權要求丙方協(xié)助辦理房屋交易手續(xù)；

3.乙方有義務按照約定時間支付購房款；

4.乙方有義務在房屋交付后____日內對房屋進行驗收，如驗收合格，乙方應在驗收合格證明上簽字確認；

5.乙方有義務在房屋買賣過程中遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

八、違約責任及限制條款：

1.乙方未按約定時間支付購房款的，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金；

2.甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金；

3.丙方未按約定履行職責的，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的違約責任；

4.乙方在房屋交付前，不得擅自處分或出租房屋；

5.乙方在房屋交付后，未經甲方同意，不得擅自改變房屋用途。

九、爭議解決：

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議；

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證；

2.房屋買賣合同；

3.房屋測繪報告；

4.甲方身份證復印件；

5.乙方身份證復印件；

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

7.其他與本合同相關的文件。

本合同引入第三方主體，旨在保障甲方權益，確保房屋交易順利進行。甲方通過委托丙方提供服務，實現了對房屋交易過程的全面把控，有效降低了交易風險。同時，增加乙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的利益。第三方介入的意義和目的在于：

1.保障甲方權益，降低交易風險；

2.確保房屋交易順利進行；

3.提高交易效率，降低交易成本。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保房屋交易過程中的權益不受侵害；

2.提高交易過程中的決策效率；

3.優(yōu)化交易結構，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，鑒于以下事實：

一、乙方（以下簡稱“買受人”）同意購買甲方（以下簡稱“出賣人”）位于____市____區(qū)____路____號____單元的單間公寓（以下簡稱“房屋”）。

二、為保障乙方權益，并確保房屋交易順利進行，甲方特委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方服務機構，提供交易過程中的相關服務。

三、房屋基本情況如下：

1.房屋所有權證號：____；

2.房屋坐落：____市____區(qū)____路____號____單元；

3.房屋建筑面積：____平方米；

4.房屋用途：住宅；

5.房屋裝修情況：____；

6.房屋產權性質：____；

7.房屋交付時間：____年__月__日前。

四、丙方責任及權利：

1.丙方作為第三方服務機構，負責協(xié)助甲方與乙方進行房屋交易過程中的溝通、協(xié)調和文件處理等工作；

2.丙方有權對房屋進行實地勘察，確保房屋符合乙方要求；

3.丙方有權監(jiān)督甲方的房屋交付行為，確保乙方權益不受侵害；

4.丙方有權對房屋交易過程中出現的爭議進行調解，若調解無效，丙方有權終止服務。

五、房屋售價及付款方式：

1.房屋總價款為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同時支付房屋總價款的____%作為定金，即人民幣____元整；

（2）乙方在房屋交付前支付房屋總價款的____%作為首付款，即人民幣____元整；

（3）剩余房屋總價款____元整，乙方應于房屋交付后____日內一次性支付。

六、乙方的權利及義務：

1.乙方有權要求丙方對房屋進行實地勘察，確保房屋符合乙方要求；

2.乙方有權要求丙方監(jiān)督甲方的房屋交付行為，確保乙方權益不受侵害；

3.乙方有權要求丙方對房屋交易過程中出現的爭議進行調解；

4.乙方有義務按照約定時間支付購房款；

5.乙方有義務在房屋交付后____日內對房屋進行驗收，如驗收合格，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

七、甲方的權利及義務：

1.甲方有義務按照約定時間交付房屋及相關配套設施、附屬設備；

2.甲方有義務向丙方提供房屋買賣合同、房屋所有權證等文件，以便乙方辦理相關稅費手續(xù)；

3.甲方有義務確保房屋符合乙方要求，如房屋存在質量問題，甲方應承擔相應責任；

4.甲方有義務按照約定時間交付房屋，如因甲方原因導致房屋交付延遲，甲方應向乙方支付違約金。

八、違約責任及限制條款：

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金；

2.乙方未按約定時間支付購房款的，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金；

3.丙方未按約定履行職責的，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的違約責任；

4.甲方在房屋交付前，未經乙方同意，不得擅自處分或出租房屋；

5.甲方在房屋交付后，未經乙方同意，不得擅自改變房屋用途。

九、爭議解決：

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議；

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證；

2.房屋買賣合同；

3.房屋測繪報告；

4.甲方身份證復印件