農(nóng)村平房拍賣合同范本

農(nóng)村平房拍賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于____________________的農(nóng)村平房（以下簡稱“標的物”）。

2.乙方同意將標的物出售給甲方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于____________________，土地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

2.標的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.標的物現(xiàn)狀為____________________。

二、成交價格及支付方式

1.標的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向乙方支付標的物成交價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.甲方支付標的物成交價格的剩余部分，應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付完畢。

三、交付及驗收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標的物交付給甲方。

2.甲方在收到標的物后，應(yīng)于____________________日內(nèi)對標的物進行驗收。

3.驗收合格后，甲方應(yīng)在本合同約定的驗收期限內(nèi)向乙方出具驗收合格證明。

四、稅費承擔

1.標的物涉及的稅費，由甲方承擔。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將應(yīng)繳納的稅費支付給乙方。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定支付標的物成交價格的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

2.乙方未按本合同約定交付標的物的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、附件

1.標的物權(quán)屬證明文件。

2.標的物現(xiàn)狀照片。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于____________________的農(nóng)村平房（以下簡稱“標的物”）。

2.乙方同意將標的物出售給甲方。

3.丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于____________________，土地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

2.標的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.標的物現(xiàn)狀為____________________。

二、成交價格及支付方式

1.標的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向乙方支付標的物成交價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.甲方支付標的物成交價格的剩余部分，應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付完畢。

4.丙方作為擔保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向乙方支付人民幣____________________元整作為保證金。

三、交付及驗收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標的物交付給甲方。

2.甲方在收到標的物后，應(yīng)于____________________日內(nèi)對標的物進行驗收。

3.驗收合格后，甲方應(yīng)在本合同約定的驗收期限內(nèi)向乙方出具驗收合格證明。

四、稅費承擔

1.標的物涉及的稅費，由甲方承擔。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將應(yīng)繳納的稅費支付給乙方。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方提供標的物的真實、完整信息。

2.甲方有權(quán)要求乙方在標的物交付前確保標的物的權(quán)屬清晰。

3.甲方有權(quán)在標的物交付后進行合理范圍內(nèi)的使用和收益。

4.甲方有權(quán)要求乙方在標的物交付前完成標的物的修繕和裝修。

六、乙方的責任

1.乙方應(yīng)保證標的物的權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方應(yīng)保證標的物在交付時符合約定的質(zhì)量標準。

3.乙方應(yīng)配合甲方進行標的物的驗收。

4.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、方式交付標的物。

七、丙方的責權(quán)利

1.丙方作為擔保方，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行交付標的物的義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時，代替乙方向甲方支付標的物成交價格的剩余部分。

3.丙方有權(quán)在乙方履行合同后，解除擔保義務(wù)。

八、違約責任

1.乙方未按本合同約定支付標的物成交價格的，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

2.乙方未按本合同約定交付標的物的，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

3.丙方未按本合同約定履行擔保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

4.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、總結(jié)

1.第三方介入的意義和目的：

a.保障甲方的權(quán)益，降低交易風險。

b.增強交易的信用度，提高交易效率。

c.促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

2.甲方為主導的目的和意義：

a.保障甲方在交易中的主導地位，確保交易順利進行。

b.保護甲方的合法權(quán)益，防止乙方違約。

c.提高甲方的交易滿意度，促進甲方在房地產(chǎn)市場中的競爭力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于____________________的農(nóng)村平房（以下簡稱“標的物”）。

2.甲方有意購買標的物。

3.丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于____________________，土地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

2.標的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.標的物現(xiàn)狀為____________________。

二、成交價格及支付方式

1.標的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向乙方支付標的物成交價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.甲方支付標的物成交價格的剩余部分，應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付完畢。

4.丙方作為擔保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向乙方支付人民幣____________________元整作為保證金。

三、交付及驗收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標的物交付給甲方。

2.甲方在收到標的物后，應(yīng)于____________________日內(nèi)對標的物進行驗收。

3.驗收合格后，甲方應(yīng)在本合同約定的驗收期限內(nèi)向乙方出具驗收合格證明。

四、稅費承擔

1.標的物涉及的稅費，由買方承擔。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將應(yīng)繳納的稅費支付給乙方。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付標的物成交價格。

2.乙方有權(quán)要求甲方在標的物交付前提供必要的付款證明。

3.乙方有權(quán)在標的物交付前要求甲方對標的物進行修繕和裝修。

4.乙方有權(quán)要求丙方在必要時履行擔保義務(wù)。

六、甲方的責任

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付標的物成交價格。

2.甲方應(yīng)配合乙方進行標的物的驗收。

3.甲方應(yīng)在乙方要求的時間內(nèi)完成對標的物的驗收，并出具驗收合格證明。

4.甲方應(yīng)確保在標的物交付前，對標的物進行必要的修繕和裝修。

七、丙方的責權(quán)利

1.丙方作為擔保方，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行付款義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在甲方違約時，代替甲方支付標的物成交價格的剩余部分。

3.丙方有權(quán)在甲方履行合同后，解除擔保義務(wù)。

八、違約責任

1.甲方未按本合同約定支付標的物成交價格的，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

2.甲方未按本合同約定驗收標的物的，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

3.丙方未按本合同約定履行擔保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

4.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、總結(jié)

乙方為主導的目的和意義：

a.確保乙