農(nóng)村出讓合同范例

農(nóng)村出讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出讓方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

身份證號：______________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

身份證號：______________________

鑒于甲方擁有位于___________________________（以下簡稱“出讓地塊”）的土地使用權(quán)，且乙方有意向購買該地塊，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

一、出讓地塊基本情況

1.1出讓地塊位于___________________________，四至范圍為___________________________。

1.2出讓地塊的土地使用權(quán)類型為___________________________，使用權(quán)面積為___________________________平方米。

1.3出讓地塊的土地使用年限為___________________________。

二、出讓地塊出讓價格及支付方式

2.1出讓地塊的出讓價格為人民幣___________________________元（大寫：___________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣___________________________元（大寫：___________________________），作為出讓地塊的定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后___________________________日內(nèi)，支付剩余出讓地塊出讓款項人民幣___________________________元（大寫：___________________________）。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)在乙方支付完全部出讓款項后，將出讓地塊的土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用出讓地塊。

3.1.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方支付完全部出讓款項后，將出讓地塊的土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

3.2.2甲方應(yīng)確保出讓地塊符合合同約定的條件。

3.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理土地登記手續(xù)。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)在支付完全部出讓款項后，取得出讓地塊的土地使用權(quán)。

3.3.2乙方有權(quán)按照合同約定使用出讓地塊。

3.3.3乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付出讓地塊的出讓款項。

3.4.2乙方應(yīng)按照合同約定使用出讓地塊，不得擅自改變土地用途。

3.4.3乙方應(yīng)按時繳納土地使用稅等相關(guān)稅費。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方未按照合同約定將出讓地塊的土地使用權(quán)過戶至乙方名下的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣___________________________元（大寫：___________________________）。

4.3乙方未按照合同約定支付出讓地塊出讓款項的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣___________________________元（大寫：___________________________）。

4.4乙方擅自改變出讓地塊土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期為___________________________年，自合同生效之日起計算。

六、附件

1.出讓地塊的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.出讓地塊的地籍圖復(fù)印件；

3.雙方簽訂的出讓地塊轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出讓方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

身份證號：______________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

身份證號：______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

身份證號：______________________

鑒于甲方擁有位于___________________________（以下簡稱“出讓地塊”）的土地使用權(quán)，乙方有意向購買該地塊，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款能力提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益。

一、出讓地塊基本情況

1.1出讓地塊位于___________________________，四至范圍為___________________________。

1.2出讓地塊的土地使用權(quán)類型為___________________________，使用權(quán)面積為___________________________平方米。

1.3出讓地塊的土地使用年限為___________________________。

二、出讓地塊出讓價格及支付方式

2.1出讓地塊的出讓價格為人民幣___________________________元（大寫：___________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣___________________________元（大寫：___________________________），作為出讓地塊的定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后___________________________日內(nèi)，支付剩余出讓地塊出讓款項人民幣___________________________元（大寫：___________________________）。

2.4丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣___________________________元。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付出讓地塊的出讓款項。

3.1.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.1.3甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時，要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.1.4甲方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方支付完全部出讓款項后，將出讓地塊的土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

3.2.2甲方應(yīng)確保出讓地塊符合合同約定的條件。

3.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理土地登記手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)在支付完全部出讓款項后，取得出讓地塊的土地使用權(quán)。

4.1.2乙方有權(quán)按照合同約定使用出讓地塊。

4.2義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付出讓地塊的出讓款項。

4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定使用出讓地塊，不得擅自改變土地用途。

4.2.3乙方應(yīng)按時繳納土地使用稅等相關(guān)稅費。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1權(quán)利：

5.1.1丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方履行合同約定的付款義務(wù)。

5.2義務(wù)：

5.2.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣___________________________元（大寫：___________________________），作為擔(dān)保金。

5.2.2丙方應(yīng)在乙方違約時，按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按照合同約定支付出讓地塊出讓款項的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣___________________________元（大寫：___________________________）。

6.3丙方未按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣___________________________元（大寫：___________________________）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為___________________________年，自合同生效之日起計算。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為乙方提供付款擔(dān)保，降低甲方的交易風(fēng)險。

9.2丙方的擔(dān)保，有助于提高乙方的信譽(yù)度，增強(qiáng)甲方對乙方的信任。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出讓方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保出讓地塊的出讓價格得到充分保障。

10.2甲方通過設(shè)定多種權(quán)利條款和利益條款，確保在乙方或丙方違約時，能夠及時采取措施，維護(hù)自身合法權(quán)益。

十一、附件

1.出讓地塊的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.出讓地塊的地籍圖復(fù)印件；

3.雙方簽訂的出讓地塊轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

4.丙方出具的擔(dān)保函；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：___________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

身份證號：______________________

乙方（買受方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

身份證號：______________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

身份證號：______________________

鑒于甲方擁有位于___________________________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)所有權(quán)，乙方有意向購買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購房資金提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于___________________________，具體地址為___________________________。

1.2房產(chǎn)類型為___________________________，建筑面積為___________________________平方米。

1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號為___________________________。

二、房產(chǎn)交易價格及支付方式

2.1房產(chǎn)交易價格為人民幣___________________________元（大寫：___________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣___________________________元（大寫：___________________________），作為房產(chǎn)定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后___________________________日內(nèi)，支付剩余房產(chǎn)交易款項人民幣___________________________元（大寫：___________________________）。

2.4丙方同意為乙方的購房資金提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣___________________________元。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

3.1.2乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.1.3乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付后，按照合同約定使用房產(chǎn)。

3.1.4乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房產(chǎn)交易款項。

3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

3.2.3乙方應(yīng)按時繳納房產(chǎn)相關(guān)的稅費。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房產(chǎn)交易款項。

4.2義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定在乙方支付完全部交易款項后，將房產(chǎn)所有權(quán)過戶至乙方名下。

4.2.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合合同約定的條件。

4.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1權(quán)利：

5.1.1丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方履行合同約定的付款義務(wù)。

5.2義務(wù)：

5.2.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣___________________________元（大寫：___________________________），作為擔(dān)保金。

5.2.2丙方應(yīng)在乙方違約時，按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按照合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣___________________________元（大寫：___________________________）。

6.3丙方未按照合同