專業(yè)版商鋪買賣合同范本

專業(yè)版商鋪買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）的合法所有權(quán)，并愿意將該商鋪出售給乙方；乙方愿意購買該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于_________________________，具體地址為_________________________。

1.2標(biāo)的商鋪的土地使用權(quán)面積為_________________________，房屋建筑面積為_________________________。

1.3標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證號為_________________________，土地使用權(quán)證號為_________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的商鋪的交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的商鋪后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付標(biāo)的商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的商鋪購買過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時間交付標(biāo)的商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

5.2若乙方未按本合同約定的時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方提供的標(biāo)的商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方提供的標(biāo)的商鋪交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

4.乙方提供的身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）的合法所有權(quán)，并愿意將該商鋪出售給乙方；乙方愿意購買該商鋪，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保；雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于_________________________，具體地址為_________________________。

1.2標(biāo)的商鋪的土地使用權(quán)面積為_________________________，房屋建筑面積為_________________________。

1.3標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證號為_________________________，土地使用權(quán)證號為_________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的商鋪的交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_________________________。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方未能履行本合同約定的付款義務(wù)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代乙方支付全部或部分款項。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的商鋪后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付標(biāo)的商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的商鋪購買過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和金額支付款項。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)在標(biāo)的商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后，取得標(biāo)的商鋪的所有權(quán)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定的時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

7.2若乙方未按本合同約定的時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

7.3乙方在標(biāo)的商鋪購買期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)賣、抵押或出租標(biāo)的商鋪。

7.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方提供的標(biāo)的商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方提供的標(biāo)的商鋪交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

4.丙方提供的擔(dān)保承諾書；

5.乙方提供的身份證明復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面為乙方的購買行為提供了擔(dān)保，降低了甲方的交易風(fēng)險；另一方面，丙方的參與也增加了交易的信用度，有利于交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自身的權(quán)益，同時通過限制乙方的違約行為，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)交易的公平與公正。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）的合法所有權(quán)，并愿意將該商鋪出售給乙方；乙方愿意購買該商鋪，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保；雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于_________________________，具體地址為_________________________。

1.2標(biāo)的商鋪的土地使用權(quán)面積為_________________________，房屋建筑面積為_________________________。

1.3標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證號為_________________________，土地使用權(quán)證號為_________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的商鋪的交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_________________________。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方未能履行本合同約定的付款義務(wù)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代乙方支付全部或部分款項。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的商鋪后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和條件交付標(biāo)的商鋪。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間提供有效的擔(dān)保服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在標(biāo)的商鋪交付后，根據(jù)合同約定使用標(biāo)的商鋪。

5.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定的時間交付標(biāo)的商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

6.2若甲方提供的標(biāo)的商鋪存在權(quán)屬瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3甲方在標(biāo)的商鋪交付前，不得擅自處置標(biāo)的商鋪或影響乙方的使用權(quán)。

6.4甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方提供的標(biāo)的商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方提供的標(biāo)的商鋪交易稅費(fèi)繳