中介房產(chǎn)買賣合同協(xié)議書

中介房產(chǎn)買賣合同協(xié)議書合同編號：__________賣方：[賣方公司名稱]，地址：[賣方公司地址]，聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[賣方郵箱]。買方：[買方公司名稱]，地址：[買方公司地址]，聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[買方郵箱]。第二章：中介機構(gòu)中介機構(gòu)：[中介公司名稱]，地址：[中介公司地址]，聯(lián)系方式：[中介聯(lián)系電話]，電子郵箱：[中介郵箱]。第三章：房產(chǎn)基本信息（一）房產(chǎn)位置：[具體房產(chǎn)所在地點]。（二）房產(chǎn)面積：[具體房產(chǎn)面積數(shù)值]。（三）房產(chǎn)狀況：經(jīng)專業(yè)機構(gòu)檢測，該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)良好，無重大質(zhì)量問題，裝修情況[詳細裝修描述]，附屬設(shè)施[列舉附屬設(shè)施]。第四章：價格及付款方式（一）房產(chǎn)價格：經(jīng)雙方協(xié)商，該房產(chǎn)的成交價格為[具體價格金額]元。（二）付款時間及方式：1.買方應(yīng)在合同簽訂后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付購房定金[定金金額]元，定金將在最終購房款中抵扣。2.買方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付剩余購房款[具體金額]元，支付方式為[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。3.若買方未按照約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[具體比例]向賣方支付違約金。第五章：交付及過戶（一）交付時間：賣方應(yīng)在收到全部購房款后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。交付時，賣方應(yīng)保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無損，并提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。（二）過戶手續(xù)辦理：1.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件、配合買方辦理過戶申請等。2.買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納房產(chǎn)過戶所需的稅費及其他費用。3.若因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法按時辦理，賣方應(yīng)承擔(dān)由此給買方造成的損失，并按照購房款的[具體比例]向買方支付違約金。第六章：中介服務(wù)內(nèi)容及費用（一）中介服務(wù)范圍：1.協(xié)助買賣雙方尋找合適的房產(chǎn)，并提供相關(guān)的房產(chǎn)信息和咨詢服務(wù)。2.協(xié)助買賣雙方協(xié)商房產(chǎn)價格、付款方式等交易細節(jié)。3.協(xié)助買賣雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)的手續(xù)辦理指導(dǎo)、陪同辦理等。4.提供交易過程中的其他相關(guān)服務(wù)，如協(xié)助解決交易糾紛等。（二）中介服務(wù)費用及支付：1.買賣雙方同意向中介機構(gòu)支付中介服務(wù)費用，中介服務(wù)費用的金額為房產(chǎn)成交價格的[具體比例]。2.中介服務(wù)費用由買賣雙方共同承擔(dān)，各承擔(dān)[具體比例]。3.買方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，將中介服務(wù)費用支付給中介機構(gòu)。若買方未按照約定時間支付中介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[具體比例]向中介機構(gòu)支付違約金。第七章：違約責(zé)任（一）賣方違約責(zé)任：1.若賣方未按照約定時間交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款的[具體比例]向買方支付違約金；若逾期超過[具體天數(shù)]日，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方返還已支付的購房款及利息，同時賣方應(yīng)按照購房款的[具體比例]向買方支付違約金。2.若賣方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)瑕疵，導(dǎo)致買方無法正常使用或辦理過戶手續(xù)，賣方應(yīng)承擔(dān)由此給買方造成的損失，并按照購房款的[具體比例]向買方支付違約金；若買方因此解除合同，賣方應(yīng)返還已支付的購房款及利息，并承擔(dān)買方因此產(chǎn)生的其他費用。（二）買方違約責(zé)任：1.若買方未按照約定時間支付購房款或中介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[具體比例]向賣方或中介機構(gòu)支付違約金；若逾期超過[具體天數(shù)]日，賣方或中介機構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求買方支付已支付款項的[具體比例]作為違約金。2.若買方在辦理過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，買方應(yīng)承擔(dān)由此給賣方造成的損失，并按照購房款的[具體比例]向賣方支付違約金。（三）中介機構(gòu)違約責(zé)任：1.若中介機構(gòu)未按照約定履行中介服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致買賣雙方交易無法順利進行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)由此給買賣雙方造成的損失，并按照購房款的[具體比例]向買賣雙方支付違約金。2.若中介機構(gòu)故意隱瞞或提供虛假的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致買賣雙方交易出現(xiàn)糾紛，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)由此給買賣雙方造成的損失，并按照購房款的[具體比例]向買賣雙方支付違約金。第八章：爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章：合同生效及其他條款（一）合同生效條件：本合同自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）其他約定事項：1.本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，中介機構(gòu)留存一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日買方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________