工程項(xiàng)目部承包合同

工程項(xiàng)目部承包合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方郵箱]。一、合同雙方1.發(fā)包方發(fā)包方是指在工程項(xiàng)目中提供項(xiàng)目場(chǎng)地、資金等必要條件，并對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行整體管理和監(jiān)督的一方。發(fā)包方擁有對(duì)工程項(xiàng)目的最終決策權(quán)和驗(yàn)收權(quán)。2.承包方承包方是指接受發(fā)包方的委托，承擔(dān)工程項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試等具體工作任務(wù)，并按照合同約定向發(fā)包方交付合格工程的一方。承包方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和技術(shù)能力，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程所包含的各個(gè)工作內(nèi)容，如建筑施工、設(shè)備安裝、裝飾裝修等]4.工程規(guī)模：[說(shuō)明工程的規(guī)模大小，如建筑面積、設(shè)備數(shù)量、工程投資等]三、承包范圍承包方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的全部施工工作，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。具體承包范圍以雙方簽訂的工程圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。四、承包方式本工程采用[具體承包方式，如包工包料、包工不包料等]承包方式，承包方負(fù)責(zé)提供工程項(xiàng)目所需的全部材料、設(shè)備和勞動(dòng)力，并按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程施工任務(wù)。五、工程期限1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總工期天數(shù)，從開(kāi)工日期到竣工日期的天數(shù)]六、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，并達(dá)到發(fā)包方的滿意程度。承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。2.質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。如發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。同時(shí)承包方應(yīng)提供工程質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為[具體保修期限]。七、工程造價(jià)及付款方式1.工程造價(jià)：本工程的總造價(jià)為[具體工程造價(jià)金額]，該金額包括工程所需的全部材料、設(shè)備、勞動(dòng)力費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用。工程造價(jià)以雙方簽訂的工程預(yù)算書(shū)為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行調(diào)整。2.付款進(jìn)度及方式：預(yù)付款：發(fā)包方在合同簽訂后[預(yù)付款比例及金額]內(nèi)，向承包方支付工程預(yù)付款。預(yù)付款用于支付工程前期準(zhǔn)備工作的費(fèi)用。進(jìn)度款：承包方按照工程進(jìn)度每月向發(fā)包方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，發(fā)包方在收到申請(qǐng)后的[審核周期]內(nèi)進(jìn)行審核，并按照審核結(jié)果支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款的支付比例為已完成工程量的[具體比例]。竣工款：工程竣工后，承包方應(yīng)提交竣工報(bào)告和竣工結(jié)算資料，發(fā)包方在收到資料后的[審核周期]內(nèi)進(jìn)行審核，并在審核通過(guò)后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)支付工程竣工款。工程竣工款的支付金額為工程總造價(jià)的[具體比例]扣除保修金后的余額。保修金：發(fā)包方在支付工程竣工款時(shí)，扣留工程總造價(jià)的[保修金比例]作為保修金，保修金在保修期滿后[保修金退還時(shí)間]內(nèi)一次性退還承包方。八、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)提供工程項(xiàng)目所需的場(chǎng)地、水源、電源等必要條件，并保證場(chǎng)地平整、道路暢通。按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)。對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行整體管理和監(jiān)督，及時(shí)協(xié)調(diào)解決工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。組織工程竣工驗(yàn)收，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行驗(yàn)收。2.承包方責(zé)任與義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和要求進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)始工程施工。嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)工程施工過(guò)程中的安全管理，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全。負(fù)責(zé)工程竣工后的清理工作，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。按照合同約定的時(shí)間和要求提交工程竣工報(bào)告和竣工結(jié)算資料。九、工程變更與簽證1.工程變更：在工程施工過(guò)程中，如因發(fā)包方原因需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知承包方，并提供變更設(shè)計(jì)圖紙和變更說(shuō)明。承包方應(yīng)根據(jù)變更要求進(jìn)行施工，并按照合同約定的程序辦理工程變更簽證手續(xù)。2.工程簽證：在工程施工過(guò)程中，如因承包方原因需要進(jìn)行工程簽證，應(yīng)提前向發(fā)包方提出申請(qǐng)，并提供簽證事由、簽證工程量和簽證費(fèi)用等相關(guān)資料。發(fā)包方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[審核周期]內(nèi)進(jìn)行審核，并按照審核結(jié)果辦理工程簽證手續(xù)。十、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，承包方應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如發(fā)包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織竣工驗(yàn)收，視為工程已驗(yàn)收合格。2.結(jié)算方式：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求提交竣工結(jié)算資料，發(fā)包方應(yīng)在收到資料后的[審核周期]內(nèi)進(jìn)行審核，并在審核通過(guò)后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)與承包方辦理工程結(jié)算手續(xù)。工程結(jié)算金額以雙方審核確認(rèn)的竣工結(jié)算資料為準(zhǔn)。十一、違約責(zé)任1.如發(fā)包方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[逾期利率]向承包方支付違約金。如逾期超過(guò)[規(guī)定天數(shù)]，承包方有權(quán)暫停施工，并要求發(fā)包方承擔(dān)由此造成的損失。2.如承包方未按照合同約定的時(shí)間和要求完成工程施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[逾期比例]向發(fā)包方支付違約金。如逾期超過(guò)[規(guī)定天數(shù)]，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)由此造成的損失。3.如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因返工修復(fù)導(dǎo)致工程逾期交付，承包方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ掏９?、窩工或工期延誤，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并按照合同約定向承包方支付違約金。十二、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份