土地承包合同行政協(xié)議性質(zhì)

土地承包合同行政協(xié)議性質(zhì)合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，法定代表人：[發(fā)包方法定代表人姓名]，地址：[發(fā)包方地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系方式]。承包方：[承包方公司名稱]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]，地址：[承包方地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系方式]。土地承包合同一、合同雙方1.發(fā)包方：明確了其作為土地的所有者或管理者，有權(quán)將土地進行承包經(jīng)營。2.承包方：具備相應(yīng)的經(jīng)營能力和資質(zhì)，有意愿承包發(fā)包方的土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他合法經(jīng)營活動。二、合同標的1.承包土地的基本情況土地位置：詳細描述土地所在的具體地理位置，包括具體的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、組等信息，以便明確土地的具體方位。土地面積：明確土地的具體面積，以平方米、畝等為單位進行計量，保證土地面積的準確性。土地用途：規(guī)定土地的用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、林業(yè)等，明確土地的使用方向，避免出現(xiàn)用途沖突。2.土地承包期限：確定土地承包的具體期限，從[起始日期]至[結(jié)束日期]，明確承包期限的起止時間，保障雙方的權(quán)益。三、承包金及支付方式1.承包金的數(shù)額及計算方法：根據(jù)土地的面積、位置、用途等因素，確定承包金的具體數(shù)額，并明確計算方法，如按照每畝每年[具體金額]計算等。2.承包金的支付時間和方式：規(guī)定承包金的支付時間，如每年的[具體日期]前支付當年的承包金；支付方式可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等方式，明確支付的具體方式和賬戶信息等。四、土地使用及管理1.承包方對土地的使用要求：明確承包方在使用土地時應(yīng)遵守的規(guī)定，如不得改變土地用途、不得進行違法建設(shè)等，保證土地的合法使用。2.發(fā)包方對土地的管理職責：規(guī)定發(fā)包方在土地管理方面的職責，如對土地的質(zhì)量進行監(jiān)督、對土地的使用情況進行檢查等，保障土地的正常使用和管理。3.土地用途變更的約定：明確土地用途變更的條件和程序，如因特殊情況需要變更土地用途，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)等，避免因土地用途變更而引發(fā)的糾紛。五、合同的變更和解除1.合同變更的條件和程序：規(guī)定合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、因法律法規(guī)的變化等；明確合同變更的程序，如雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議等，保證合同變更的合法性和有效性。2.合同解除的條件和程序：明確合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等；規(guī)定合同解除的程序，如雙方應(yīng)協(xié)商一致或通過仲裁、訴訟等方式解決等，保障雙方的合法權(quán)益。六、違約責任1.發(fā)包方的違約責任：如果發(fā)包方違反合同約定，如未按時交付土地、未履行管理職責等，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。2.承包方的違約責任：如果承包方違反合同約定，如未按時支付承包金、改變土地用途等，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，如支付違約金、恢復(fù)土地原狀等。七、爭議解決1.爭議解決的方式：明確爭議解決的方式，如雙方協(xié)商解決、通過仲裁解決或通過訴訟解決等，保證在發(fā)生爭議時能夠及時、有效地解決。2.仲裁或訴訟的管轄地：規(guī)定仲裁或訴訟的管轄地，如選擇仲裁時，應(yīng)明確仲裁機構(gòu)的名稱和地點；選擇訴訟時，應(yīng)明確訴訟的法院和地點等，以便在發(fā)生爭議時能夠順利進行仲裁或訴訟。八、合同的生效與終止1.合同的生效條件：明確合同的生效條件，如雙方簽字蓋章后生效等，保證合同的法律效力。2.合同的終止條件：規(guī)定合同的終止條件，如合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同等，明確合同終止的情形，保障雙方的權(quán)益。九、附則1.合同的份數(shù)：明確合同的份數(shù)，一般為一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的附件：如有需要，可以在合同中明確合同的附件，如土地平面圖、土地使用證明等，作為合同的組成部分，具有同等法律效力。3.合同的未盡事宜：規(guī)定合同的未盡事宜，如雙方可以通過協(xié)商補充協(xié)議等方式解決，保證合同的完整性和有效性。十、其他約定事項1.雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)的活動。2.雙方應(yīng)保持良好的溝通和合作關(guān)系，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。十一、簽字蓋章1.發(fā)包方