空場地長期租賃合同

空場地長期租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]?！犊請龅亻L期租賃合同》一、合同雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，系依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，擁有合法的場地所有權(quán)及出租權(quán)。2.承租方：[承租方公司名稱]，系依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和場地使用需求。二、租賃場地1.場地位置：位于[具體地點(diǎn)]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.場地面積：共計(jì)[具體面積]平方米，場地空間開闊，滿足承租方的使用需求。3.場地用途：承租方承諾將該場地用于[具體用途]，不得擅自改變場地用途，如確需改變，應(yīng)提前書面通知出租方并經(jīng)其同意。三、租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。租賃期限為[具體時(shí)長]年，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守租賃期限的約定。3.續(xù)租條款：租賃期滿，承租方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個(gè)月書面通知出租方，出租方應(yīng)在收到通知后[回復(fù)期限]個(gè)月內(nèi)回復(fù)是否同意續(xù)租。如出租方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]）。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月的[具體支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，出租方應(yīng)提供銀行賬戶信息。4.押金及退還：承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向出租方支付押金[具體押金金額]元人民幣（大寫：[大寫押金金額]）。租賃期滿或合同提前解除后，出租方應(yīng)在承租方清理完場地并歸還場地鑰匙后的[退還期限]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還承租方。如承租方在租賃期間有違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償費(fèi)用。五、場地交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：出租方應(yīng)在[交付日期]前將租賃場地交付給承租方，并保證場地符合交付標(biāo)準(zhǔn)。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：交付時(shí)，場地應(yīng)保持干凈、整潔，水、電、氣等設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行，場地的結(jié)構(gòu)和裝修應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.驗(yàn)收程序：承租方應(yīng)在收到交付通知后的[驗(yàn)收期限]個(gè)工作日內(nèi)對租賃場地進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺場地存在不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后的[整改期限]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。如承租方在規(guī)定的期限內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收或未提出異議，視為場地已驗(yàn)收合格。六、場地使用及維護(hù)1.承租方使用權(quán)限：承租方在租賃期間享有對租賃場地的獨(dú)占使用權(quán)，但不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.場地維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持場地的清潔、整潔，保證場地的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如因承租方使用不當(dāng)或故意造成場地及設(shè)施設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的公共部分及共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理。3.禁止行為：承租方在租賃期間不得進(jìn)行以下行為：（1）擅自改變場地的結(jié)構(gòu)和裝修；（2）存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品；（3）進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)；（4）其他可能對場地及周邊環(huán)境造成損害的行為。七、保險(xiǎn)及責(zé)任1.承租方保險(xiǎn)：承租方應(yīng)自行購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，以保障其在租賃場地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全和人身安全。如因承租方未購買相關(guān)保險(xiǎn)而導(dǎo)致的損失，由承租方自行承擔(dān)。2.出租方保險(xiǎn)：出租方應(yīng)購買場地財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障租賃場地的財(cái)產(chǎn)安全。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е伦赓U場地受損，出租方應(yīng)及時(shí)通知承租方，并協(xié)助承租方進(jìn)行理賠。3.責(zé)任劃分：承租方在租賃期間因自身原因造成的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等由承租方自行承擔(dān)；因承租方使用不當(dāng)或故意造成的場地及設(shè)施設(shè)備損壞由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；因出租方原因?qū)е碌某凶夥饺松韨?、?cái)產(chǎn)損失等由出租方負(fù)責(zé)賠償。八、合同變更與解除1.變更條件：雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。如因法律法規(guī)的變化或部門的要求等原因需要變更本合同的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除程序：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同。3.違約處理：如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金[具體違約金金額]元人民幣（大寫：[大寫違約金金額]），如給守約方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院]管轄。十、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)送的通知、函件等應(yīng)通過書面形式送達(dá)至對方指定的地址或聯(lián)系方式，如一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。2.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除等均適用中華人民共和國法律。4.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附則1.補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以根據(jù)本合同的約定或?qū)嶋H情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同附件：本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.合同終止后的處理：本合同終止后，承租方應(yīng)在[規(guī)定期限]內(nèi)將租賃場地清理干凈并歸還出租方，如承租方逾期未歸還或未清理場地的，出租方有權(quán)自行清理或委托第三方清理，清理費(fèi)用由承租方承擔(dān)。出租方（蓋章）：____________