礦山設(shè)備廠房出租居間協(xié)議

礦山設(shè)備廠房出租居間協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與規(guī)格廠房名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、層高、結(jié)構(gòu)等）。廠房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的工程要求（如環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、消防等級(jí)等）。2.廠房質(zhì)量要求甲方提供的廠房應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。廠房的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方生產(chǎn)需求，包括但不限于安全性、穩(wěn)定性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失或故障。二、租金與租期1.租金乙方應(yīng)支付每月租金______元，租金支付方式為______。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)按日支付______%的滯納金。2.租期本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將廠房交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交付地點(diǎn)甲方將廠房交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、其他條款1.使用要求乙方在租賃期間應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.違約責(zé)任如甲方未按時(shí)交付廠房，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租用的廠房進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用廠房。有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)協(xié)議約定采取相應(yīng)的措施。義務(wù)：保證廠房的合法權(quán)益，不得將廠房抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。在合同約定的租期內(nèi)，負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租期內(nèi)享有廠房的合法使用權(quán)，并有權(quán)在租期內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行必要的裝修。如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并保證租金的支付方式符合甲方的要求。不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動(dòng)。六、廠房使用與維護(hù)1.使用規(guī)范乙方在使用廠房時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反廠房的使用規(guī)定。乙方應(yīng)保持廠房的清潔和完好，不得故意損壞廠房設(shè)施。2.維護(hù)責(zé)任廠房的日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、合同解除與終止1.合同解除如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。2.合同終止租賃期滿后，合同自動(dòng)終止。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）書面協(xié)商。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本居間協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租賃價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_