2025年出售住宅物業(yè)用的地產代理協(xié)議

2025年出售住宅物業(yè)用的地產代理協(xié)議甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、代理事項描述1.代理內容乙方應按照甲方要求，負責代理出售位于______的住宅物業(yè)。代理內容包括但不限于廣告宣傳、看房帶客、談判簽約等。2.代理期限本代理協(xié)議的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、傭金及支付1.傭金比例乙方代理成功出售住宅物業(yè)后，甲方應向乙方支付成交價的______%作為傭金。傭金計算不包括稅費及其他相關費用。2.支付方式傭金應在物業(yè)成交并簽訂正式買賣合同后______個工作日內支付給乙方。三、信息保密1.保密義務雙方對本協(xié)議內容以及代理過程中知悉的甲方物業(yè)信息負有保密義務。未經對方同意，不得向任何第三方泄露相關信息。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的代理服務進行監(jiān)督，并對服務質量提出意見和建議。義務：按照約定支付傭金，提供真實、準確的物業(yè)信息，配合乙方進行代理工作。2.乙方權利與義務權利：有權按照約定收取傭金，并對甲方提供的物業(yè)信息進行保密。義務：按照甲方要求提供代理服務，努力促成物業(yè)成交，并對服務質量負責。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定支付傭金，每逾期一日，應向乙方支付______%的違約金。若甲方提供虛假信息導致乙方損失，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按約定履行代理義務，每逾期一日，應向甲方支付______%的違約金。若乙方泄露甲方物業(yè)信息導致甲方損失，乙方應承擔相應賠償責任。六、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。九、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十一、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十二、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月__