2025年住宅委托經(jīng)營管理協(xié)議

2025年住宅委托經(jīng)營管理協(xié)議甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____鑒于甲方擁有位于____的住宅物業(yè)，愿意委托乙方進行經(jīng)營管理，乙方具備相應的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、協(xié)議主體1.甲方：擁有____住宅物業(yè)的合法所有權，具有完全民事行為能力的自然人或法人。2.乙方：具備合法經(jīng)營資質(zhì)，能夠承擔住宅物業(yè)經(jīng)營管理責任的合法主體。二、委托管理范圍1.甲方委托乙方經(jīng)營管理____住宅物業(yè)，包括但不限于房屋租賃、物業(yè)維護、設施管理等。2.乙方按照甲方的委托要求，對____住宅物業(yè)進行統(tǒng)一管理，確保物業(yè)的正常運行。三、委托管理期限1.本協(xié)議自____年____月____日起生效，有效期為____年。2.協(xié)議期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應提前一個月協(xié)商簽訂新的委托管理協(xié)議。四、委托管理費用1.甲方支付給乙方的委托管理費用為每月人民幣____元，每季度結(jié)算一次。2.乙方在接到甲方支付的管理費用后，應開具正規(guī)發(fā)票。五、雙方權利與義務1.甲方權利：a.對乙方經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的收益享有所有權；b.對乙方的經(jīng)營管理行為進行監(jiān)督，提出合理建議；c.如乙方未履行協(xié)議約定的義務，甲方有權解除協(xié)議。2.甲方義務：a.按時支付委托管理費用；b.提供乙方經(jīng)營管理所需的資料和設施；c.配合乙方完成住宅物業(yè)的經(jīng)營管理活動。3.乙方權利：a.按照協(xié)議約定收取委托管理費用；b.對甲方提供的住宅物業(yè)進行合理經(jīng)營管理；c.對甲方提出的合理建議予以采納。4.乙方義務：a.嚴格按照甲方的委托要求進行經(jīng)營管理，確保住宅物業(yè)的正常運行；b.及時向甲方報告經(jīng)營管理過程中的重大事項；c.保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為____元。2.乙方未按照甲方要求進行經(jīng)營管理，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日