2025年寫字樓合作建設(shè)合同

2025年寫字樓合作建設(shè)合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有土地使用權(quán)及相應(yīng)開發(fā)建設(shè)資質(zhì)，乙方具備建設(shè)實(shí)力和資金實(shí)力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就共同合作建設(shè)寫字樓項(xiàng)目達(dá)成以下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____寫字樓項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____1.3項(xiàng)目規(guī)模：____平方米1.4項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)___元整二、合作方式2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，并辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。2.2乙方負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目所需資金，并按照約定時(shí)間支付給甲方。2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、驗(yàn)收交付及后期物業(yè)管理。2.4甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門，為項(xiàng)目的順利推進(jìn)提供必要的支持。三、合作期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2若雙方同意延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。四、資金支付及分配4.1乙方按照以下進(jìn)度支付項(xiàng)目投資款：（1）合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元整；（2）項(xiàng)目開工后____個(gè)月內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元整；（3）項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后____個(gè)月內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元整；（4）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后____個(gè)月內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元整。4.2甲方按照以下比例分配項(xiàng)目收益：（1）項(xiàng)目銷售收入扣除投資成本后，甲方享有____%的分成；（2）項(xiàng)目租賃收入扣除投資成本后，甲方享有____%的分成。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）享有項(xiàng)目土地使用權(quán)；（2）享有項(xiàng)目收益分配權(quán)；（3）對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、驗(yàn)收交付及后期物業(yè)管理享有監(jiān)督權(quán)。5.2甲方義務(wù)：（1）按照約定提供項(xiàng)目用地；（2）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；（3）確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。5.3乙方權(quán)利：（1）享有項(xiàng)目投資收益；（2）享有項(xiàng)目施工建設(shè)、驗(yàn)收交付及后期物業(yè)管理權(quán)。5.4乙方義務(wù)：（1）按照約定支付項(xiàng)目投資款；（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量及進(jìn)度；（3）配合甲方完成項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1若甲方未能按照約定提供項(xiàng)目用地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目投資總額的____%。6.2若乙方未能按照約定支付項(xiàng)目投資款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付投資款的____%。6.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本