2025年度策劃完善托管物業(yè)管理協(xié)議

2025年度策劃完善托管物業(yè)管理協(xié)議一、引言隨著我國城市化進(jìn)程的加快，物業(yè)管理作為城市生活的重要組成部分，日益受到廣泛關(guān)注。為了更好地滿足業(yè)主需求，提高物業(yè)管理水平，本文旨在策劃一份《____年度托管物業(yè)管理協(xié)議》，以規(guī)范物業(yè)管理行為，保障業(yè)主權(quán)益。二、協(xié)議主體1.甲方：指委托方，即業(yè)主委員會或業(yè)主大會授權(quán)的代表。2.乙方：指受托方，即具有合法資質(zhì)的物業(yè)管理公司。三、協(xié)議正文第一條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（2）物業(yè)環(huán)境綠化、清潔、衛(wèi)生；（3）物業(yè)安全保衛(wèi)；（4）物業(yè)公共設(shè)施維修；（5）物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升；（6）其他甲方委托的物業(yè)服務(wù)。1.2乙方應(yīng)定期對物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改。1.3乙方應(yīng)對物業(yè)環(huán)境進(jìn)行綠化、清潔、衛(wèi)生管理，保持環(huán)境整潔美觀。1.4乙方應(yīng)加強(qiáng)物業(yè)安全保衛(wèi)工作，確保業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全。第二條物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定并實(shí)施物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自評，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并進(jìn)行整改。2.3甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。第三條物業(yè)管理費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，合理確定物業(yè)管理費(fèi)用，并予以公示。3.2乙方應(yīng)按照甲方確定的物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，收取物業(yè)管理費(fèi)。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，定期公布物業(yè)管理費(fèi)用收支情況，接受甲方監(jiān)督。第四條物業(yè)管理合同期限4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。4.2在協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月簽訂新的協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.2甲方未按照本協(xié)議約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付欠款，并有權(quán)解除本協(xié)議。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。四、協(xié)議附件附件一：物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件二：物業(yè)管理費(fèi)用收支情況表五、結(jié)尾本《____年度策劃完善托管物業(yè)管理協(xié)議》旨在規(guī)范物業(yè)管理行為，保障業(yè)主權(quán)益，提高物業(yè)管理水平。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自職責(zé)