農(nóng)莊餐廳租賃合同范本

農(nóng)莊餐廳租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“某某農(nóng)莊有限公司”，是一家注冊地址位于中國某省某市的農(nóng)業(yè)企業(yè)，主營業(yè)務(wù)包括農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖和農(nóng)莊餐飲等。甲方的地址為某市某區(qū)某街道123號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話號碼：12345678901，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“某某餐飲管理有限公司”，是一家專業(yè)從事餐飲管理服務(wù)的公司，注冊地址位于中國某省某市，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話號碼：09876543210，郵箱：lisi@。

合同簡介：

甲方擁有一個農(nóng)莊餐廳，乙方具有餐飲管理服務(wù)的專業(yè)能力。雙方基于共同發(fā)展和互惠互利的原則，甲方同意將農(nóng)莊餐廳的運營管理權(quán)委托給乙方，乙方則負(fù)責(zé)全面運營管理農(nóng)莊餐廳，并提供相應(yīng)的餐飲服務(wù)。本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂是基于雙方對彼此的充分了解和信任，以及共同追求農(nóng)莊餐廳的長期穩(wěn)定發(fā)展。通過本合同的簽訂，甲方將農(nóng)莊餐廳的運營管理權(quán)委托給乙方，乙方則負(fù)責(zé)具體運營管理工作，并以自身的專業(yè)知識和經(jīng)驗提升餐廳的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營水平。雙方應(yīng)共同努力，實現(xiàn)農(nóng)莊餐廳的持續(xù)發(fā)展，為顧客提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)。

本合同的內(nèi)容包括雙方的權(quán)利和義務(wù)、合作期限、費用支付、違約責(zé)任等方面的條款。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并積極維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定。同時，本合同也考慮了不可抗力和爭議解決等條款，以確保雙方在合作過程中能夠有效應(yīng)對各種風(fēng)險和問題。

在本合同的履行過程中，雙方應(yīng)保持良好的溝通和協(xié)作，共同解決可能出現(xiàn)的問題和困難。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，不得擅自變更或解除合同。如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂是雙方共同努力的結(jié)果，旨在實現(xiàn)農(nóng)莊餐廳的長期穩(wěn)定發(fā)展。通過明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及合作期限、費用支付、違約責(zé)任等方面的條款，有助于雙方更好地履行合同，并維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定。同時，本合同也考慮了不可抗力和爭議解決等條款，以應(yīng)對可能出現(xiàn)的風(fēng)險和問題。

希望雙方在簽訂本合同后，能夠嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同努力實現(xiàn)農(nóng)莊餐廳的發(fā)展目標(biāo)。同時，也祝愿雙方在合作過程中能夠建立起良好的信任關(guān)系，共同創(chuàng)造更大的價值。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（農(nóng)莊餐廳的所有權(quán)人）與乙方（餐飲管理公司）之間的合作關(guān)系，乙方負(fù)責(zé)管理和運營甲方擁有的農(nóng)莊餐廳，提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方承擔(dān)農(nóng)莊餐廳的日常運營管理，包括但不限于員工招聘、培訓(xùn)、菜品設(shè)計、顧客服務(wù)等。

2.乙方負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行餐廳的經(jīng)營策略，提高餐廳的知名度和盈利能力。

3.乙方確保餐廳的服務(wù)和食品質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方應(yīng)提供乙方所需的經(jīng)營資源和支持，如食材供應(yīng)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

5.甲方應(yīng)對乙方的運營管理提供必要的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保餐廳的正常運營。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.農(nóng)莊餐廳：指甲方擁有的餐廳，位于某市某區(qū)某街道123號。

2.乙方：指某某餐飲管理有限公司，負(fù)責(zé)農(nóng)莊餐廳的運營管理。

3.運營管理：指乙方對農(nóng)莊餐廳的日常經(jīng)營管理，包括人員配置、菜品設(shè)計、服務(wù)等。

4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供經(jīng)營資源：甲方應(yīng)提供乙方所需的食材、設(shè)施設(shè)備等經(jīng)營資源，并保證資源的質(zhì)量和供應(yīng)的穩(wěn)定性。

2.監(jiān)督與指導(dǎo)：甲方有權(quán)對乙方的運營管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保餐廳的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營狀況符合甲方要求。

3.合同解除權(quán)：如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.運營管理權(quán)：乙方負(fù)責(zé)農(nóng)莊餐廳的日常運營管理，包括但不限于人員配置、菜品設(shè)計、顧客服務(wù)等。

2.遵守法律法規(guī)：乙方應(yīng)確保餐廳的服務(wù)和食品質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.財務(wù)報告：乙方應(yīng)定期向甲方提供財務(wù)報告，詳細(xì)說明餐廳的運營情況和盈利狀況。

4.維修保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)餐廳設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。

5.保密義務(wù)：乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密和客戶信息保密，不得泄露給第三方。

6.違約責(zé)任：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的運營管理費用為每月人民幣XX萬元，支付時間為每月的5日前。

2.乙方應(yīng)按實際銷售額的百分比向甲方支付提成，具體比例為XX%。

3.乙方支付給甲方的費用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，賬戶信息如下：

-開戶行：XX銀行某市分行

-賬戶名稱：某某農(nóng)莊有限公司

-賬號：XXXXXXXXXXX

4.乙方支付的費用包括但不限于運營管理費、食材采購費、員工工資等。

5.甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，乙方按實際支付金額向甲方開具等額的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。

2.合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前三個月書面通知對方。

3.乙方的運營管理權(quán)自合同生效之日起授予，直至合同終止或雙方另有約定。

4.乙方應(yīng)在本合同簽訂后一個月內(nèi)開始運營管理農(nóng)莊餐廳。

5.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得提前終止合同。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的XX%。

2.乙方如未能按約定時間支付費用，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為：每日逾期金額的XX%。

3.乙方如未能達(dá)到甲方約定的經(jīng)營目標(biāo)，應(yīng)根據(jù)未達(dá)成部分向甲方支付賠償金。

4.甲方如未能提供乙方所需的經(jīng)營資源或支持，導(dǎo)致乙方無法正常運營，應(yīng)向乙方支付賠償金。

5.一方發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

6.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。

7.本合同中的違約責(zé)任條款不妨礙雙方在其他條款下的其他權(quán)利和救濟(jì)。

8.雙方應(yīng)共同承擔(dān)因合同履行過程中產(chǎn)生的稅款和其他費用。

9.除本合同另有約定外，一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、行政規(guī)定的變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在合理時間內(nèi)恢復(fù)履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方無法履行合同超過三個月，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或終止事宜。

5.在不可抗力事件影響期間，雙方暫緩履行合同義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并根據(jù)情況進(jìn)行合同的恢復(fù)履行。

7.本合同中的不可抗力條款不適用于商業(yè)風(fēng)險和市場變化等正常商業(yè)運作中的風(fēng)險。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意接受法院的管轄，并遵守法院的判決結(jié)果。

4.在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院另有判決。

5.除了本合同明確的爭議解決方式外，雙方不得采用其他方式解決爭議，包括但不限于調(diào)解、仲裁等。

6.雙方應(yīng)承擔(dān)因訴訟而產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

7.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持保密，不得泄露對方的商業(yè)秘密和客戶信息。

8.雙方應(yīng)遵守爭議解決結(jié)果，并履行法院判決或裁定的義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知，確保通知的及時性和有效性。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同。

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽。

c.一方違約嚴(yán)重，另一方解除合同。

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商終止。

4.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止運營管理農(nóng)莊餐廳，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。

5.合同終止后，雙方應(yīng)對合作過程中的保密信息繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。

6.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓給第三方，除非雙方書面同意。

7.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則另行協(xié)商確定。

第十條附則

1.本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲