西安廣發(fā)租房合同范本

西安廣發(fā)租房合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“西安廣發(fā)科技有限公司”，是一家專(zhuān)業(yè)從事科技產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)和銷(xiāo)售的高新技術(shù)企業(yè)。甲方注冊(cè)地址位于西安市雁塔區(qū)科技路38號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話郵箱：xian@。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“北京華夏電子有限公司”，是一家專(zhuān)注于電子產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)和銷(xiāo)售的企業(yè)。乙方注冊(cè)地址位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街1號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話郵箱：beijing@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其擁有的科技產(chǎn)品出租給乙方，乙方作為承租方，同意按照甲方的要求租賃和使用這些產(chǎn)品。雙方合作的背景是乙方需要甲方提供的科技產(chǎn)品來(lái)滿足其業(yè)務(wù)需求，而甲方則可以通過(guò)出租產(chǎn)品獲得收益。在此前提條件下，雙方達(dá)成一致，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在規(guī)范甲乙雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，確保合同的履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同的簽訂有利于雙方資源的合理配置，促進(jìn)雙方的共同發(fā)展。

在簽訂本合同之前，甲乙雙方已充分溝通并明確了合同的相關(guān)條款，對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行了詳細(xì)的研究和討論。雙方確認(rèn)，本合同的內(nèi)容符合實(shí)際情況，具有可行性和可操作性。

本合同的簽訂標(biāo)志著甲乙雙方正式建立了合作關(guān)系，雙方應(yīng)共同努力，為實(shí)現(xiàn)合同目的而努力。本合同的履行將對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生積極的影響，有利于提高雙方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在科技產(chǎn)品租賃方面的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，促進(jìn)雙方的友好合作。具體內(nèi)容包括甲乙雙方在租賃期限內(nèi)對(duì)科技產(chǎn)品的使用、維護(hù)、支付租金等方面的事宜。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.科技產(chǎn)品：指甲方擁有的、用于租賃的科技設(shè)備和相關(guān)配件。

2.租賃期限：指甲方同意將科技產(chǎn)品出租給乙方的期限，自雙方簽訂合同之日起至合同約定終止之日止。

3.租金：指乙方向甲方支付的租賃科技產(chǎn)品的費(fèi)用。

4.維護(hù)費(fèi)用：指甲方對(duì)租賃的科技產(chǎn)品進(jìn)行維護(hù)和修理所產(chǎn)生的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證科技產(chǎn)品的質(zhì)量和功能正常，確保其在租賃期限內(nèi)的正常使用。

（2）甲方應(yīng)提供科技產(chǎn)品的相關(guān)技術(shù)支持和售后服務(wù)，解答乙方的疑問(wèn)和問(wèn)題。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供科技產(chǎn)品，并保證其符合乙方的業(yè)務(wù)需求。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式收取租金。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，不得延遲支付。

（2）乙方應(yīng)合理使用科技產(chǎn)品，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。

（3）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)妥善保管科技產(chǎn)品，防止丟失、損壞或被盜。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將科技產(chǎn)品退還給甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收。

（5）乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致科技產(chǎn)品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

（6）乙方不得將科技產(chǎn)品轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將科技產(chǎn)品用于非法用途。

雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的友好合作。

第四條價(jià)格與支付條件

科技產(chǎn)品的租金為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），租金支付方式為每月支付一次，每次支付租金為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。乙方應(yīng)在每月的第一交易日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

戶名：【甲方名稱】

賬號(hào)：【賬號(hào)】

開(kāi)戶行：【銀行名稱】

乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供等值的增值稅普通發(fā)票。如乙方需開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方的規(guī)定提供相關(guān)資料。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。租賃期限為【】個(gè)月，自甲方交付科技產(chǎn)品之日起計(jì)算。

雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)履行各自的義務(wù)。如合同到期后雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照合同約定提供科技產(chǎn)品，或提供的科技產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量或功能，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以更換或修復(fù)。

（2）甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式提供技術(shù)支持或售后服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的【】%。

（3）甲方延遲交付科技產(chǎn)品，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的租金的【】%作為違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付租金及滯納金。滯納金為延遲支付租金的【】%。

（2）乙方未按照甲方的要求維護(hù)和保養(yǎng)科技產(chǎn)品，導(dǎo)致產(chǎn)品損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。

（3）乙方未經(jīng)甲方同意將科技產(chǎn)品轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總租金的【】%作為違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失及合同履行所需的合理費(fèi)用。

本合同所述違約責(zé)任事項(xiàng)如法律法規(guī)有明確規(guī)定，從其規(guī)定。雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過(guò)程中，發(fā)生的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或延遲履行合同。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.政府行為，如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、embargo等；

3.社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂、恐怖襲擊等；

4.電力中斷、網(wǎng)絡(luò)故障等技術(shù)原因；

5.其他雙方認(rèn)可的不可抗力情況。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后恢復(fù)合同的履行。

如不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。然而，如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)【】天，雙方可協(xié)商終止或解除合同，并互相免除責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

雙方應(yīng)盡力避免訴訟和仲裁帶來(lái)的時(shí)間和費(fèi)用成本，通過(guò)積極履行合同、及時(shí)溝通和協(xié)商來(lái)解決可能的爭(zhēng)議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知和通信應(yīng)通過(guò)書(shū)面方式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、信件、傳真等。任何通知應(yīng)在發(fā)送之日起【】天內(nèi)有效。

2.合同變更：雙方同意，合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除。

4.合同解除：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求退還科技產(chǎn)品，并承擔(dān)相關(guān)的維護(hù)費(fèi)用。

5.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

6.法律適用：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第十條附則

本合同附件為合同的重