短期辦公室租房合同范本

短期辦公室租房合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________第一條租賃物1.1租賃物位于____________________，建筑面積為______平方米，具體以實測面積為準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在合同生效后__日內(nèi)支付首期租金，以后每期租金應(yīng)在支付日期前__日支付至甲方指定的賬戶。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單進行使用，不得私自拆改、破壞。5.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)予以維修。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)維修，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取租金；（2）對乙方使用租賃物進行監(jiān)督，確保乙方合理使用；（3）在合同約定的租賃期滿后收回租賃物。6.2甲方義務(wù)：（1）保證租賃物符合本合同約定的條件；（2）按照本合同約定維修租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備；（3）在合同約定的租賃期滿后，按照本合同約定退還乙方保證金。6.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定使用租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備；（2）對甲方提供的設(shè)施設(shè)備進行監(jiān)督，確保甲方履行維修保養(yǎng)義務(wù)；（3）在合同約定的租賃期滿后，按照本合同約定收回保證金。6.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金；（2）合理使用租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得私自拆改、破壞；（3）在租賃期滿后，按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任。7.2乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.3乙方未按照本合同約定合理使用租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項：1.明確租賃物的具體位置和面積，以及附屬設(shè)施和設(shè)備情況，確保雙方對租賃物有清晰的認識。法律名詞：租賃物（LeasedProperty）：指出租方提供給承租方使用的特定物。2.確定租賃期限，包括起始和終止日期，以及續(xù)租的條件。法律名詞：租賃期限（LeaseTerm）：指租賃合同規(guī)定的租賃時間長度。3.明確租金金額、支付方式和時間，避免因租金支付引起的爭議。法律名詞：租金（Rent）：指出租方因出租租賃物給承租方使用而收取的對價。4.確定保證金的數(shù)額和退還條件，保障雙方權(quán)益。法律名詞：保證金（SecurityDeposit）：指承租方為保障出租方權(quán)益，在租賃開始時支付的一定數(shù)額的錢款。5.規(guī)定雙方在使用和維護租賃物過程中的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞：使用義務(wù)（ObligationofUse）：指承租方按照約定的方式和條件使用租賃物的義務(wù)。6.確定違約責任和爭議解決方式，為可能出現(xiàn)的爭議提供解決方案。法律名詞：違約責任（LiabilityforBreachofContract）：指合同當事人違反合同義務(wù)時應(yīng)承擔的法律責任。解決辦法：1.雙方應(yīng)遵守合同約定，按照合同條款行使權(quán)利和履行義務(wù)。2.如出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞：友好協(xié)商（AmicableNegotiation）：指合同雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商解決爭議的方式。3.在發(fā)生違約情況時，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。法律名詞：違約金（LiquatedDamages）：指合同雙方預(yù)先約定，當一方違約時，應(yīng)向另一方支付的固定數(shù)額的賠償金。4.若租賃物出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時維修，確保租賃物的正常使用。法律名詞：維修義務(wù)（ObligationofMntenance）：指出租方有責任保持租賃物良好狀態(tài)，確保其正常使用的義務(wù)。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.創(chuàng)業(yè)孵化器內(nèi)的短期租賃：應(yīng)用場合：創(chuàng)業(yè)者或初創(chuàng)公司需要一個臨時辦公空間進行業(yè)務(wù)拓展。補充條款：甲方應(yīng)提供創(chuàng)業(yè)孵化器的相關(guān)服務(wù)，如創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、政策咨詢等。補充條款：甲方承諾在租賃期間，為乙方提供創(chuàng)業(yè)孵化器內(nèi)的公共服務(wù)，包括但不限于創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、政策解讀、資源對接等，以支持乙方創(chuàng)業(yè)發(fā)展。2.臨時項目組辦公：應(yīng)用場合：某個短期項目需要集中辦公，但項目結(jié)束后不再需要該辦公空間。補充條款：提前解除合同的條件和程序。補充條款：乙方因項目提前結(jié)束或其他不可抗力原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)退還乙方未使用部分的租金。3.遠程辦公人員的臨時落腳點：應(yīng)用場合：遠程工作人員需要一個臨時的辦公地點，以便于處理緊急事務(wù)。補充條款：提供靈活的租賃期限和短時租賃選項。補充條款：甲方同意提供按日計費的短時租賃服務(wù)，乙方可以根據(jù)實際使用需求，選擇按日、按周或按月支付租金。合同所需附件列表：1.租賃物設(shè)施設(shè)備清單這個清單會詳細列出辦公室內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備，確保雙方對租賃物的狀態(tài)有清晰的認識。2.租賃物平面圖平面圖可以幫助乙方更好地了解辦公室的布局，規(guī)劃辦公空間。3