宜昌市房產(chǎn)租賃合同書7篇

宜昌市房產(chǎn)租賃合同書7篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方出租的房產(chǎn)位于宜昌市，具體地址為。該房產(chǎn)為（公寓/別墅/商鋪/辦公樓），面積為平方米，格局為室廳衛(wèi)。2.乙方承租該房產(chǎn)用于（居住/商業(yè)/辦公），不得用于其他非法用途。二、租賃期限1.租賃期限為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房產(chǎn)返還給甲方，并恢復(fù)原狀（如租賃前為裝修房，應(yīng)保證裝修完好）。如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣（大寫）元整（￥元）。租金應(yīng)按月支付，每月租金為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如逾期支付，乙方應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的萬分之五。四、保證金及押金1.乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣（大寫）元整（￥元），作為租賃期間履約的擔(dān)保。保證金在租賃期滿后退回給乙方，但不計利息。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）元整（￥元）。押金在租賃期滿后退回給乙方，但不計利息。五、租賃期間的費用及維修責(zé)任1.租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時繳納上述費用，如逾期繳納，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租賃期間的房屋維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但如因乙方過錯導(dǎo)致的房屋損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修并賠償損失。六、違約責(zé)任1.甲乙任何一方如不履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的全部損失。2.乙方如逾期支付租金或逾期繳納物業(yè)管理費等費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。違約金金額為應(yīng)付金額的萬分之五。七、合同的變更和解除1.甲乙任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方。經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂變更或解除協(xié)議。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙任何一方均可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決方式因本合同引起的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向宜昌市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃物，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。如需裝修或懸掛廣告牌等，應(yīng)征得甲方同意。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物完好。如因乙方過錯導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房產(chǎn)1.甲方將其合法擁有的房產(chǎn)出租給乙方，房產(chǎn)位于宜昌市，建筑面積為平方米。2.乙方已對房產(chǎn)進(jìn)行了實地查看，并確認(rèn)房產(chǎn)符合租賃條件。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房產(chǎn)返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為元/月。租金應(yīng)在每月的第一個工作日支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方在租賃期間內(nèi)不得拖欠租金，如逾期支付，應(yīng)按照應(yīng)付金額的萬分之五向甲方支付違約金。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金，保證金為元。保證金用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)履行租賃合同的責(zé)任和義務(wù)。2.租賃期限屆滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房產(chǎn)返還給甲方，并結(jié)清所有費用。如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在返還房產(chǎn)后個工作日內(nèi)將保證金退還乙方。五、維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)完好，并承擔(dān)房產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任。因維修房產(chǎn)所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。2.乙方在使用房產(chǎn)過程中應(yīng)注意保護(hù)房產(chǎn)，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在安全隱患或需要維修時，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行修復(fù)。六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓1.乙方在租賃期間內(nèi)不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。2.如乙方違反本條款規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同，并收回房產(chǎn)。由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方在履行租賃合同過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給對方造成的實際損失。2.乙方在租賃期間內(nèi)如有以下行為之一，視為違約：（1）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)；（2）拖欠租金；（3）損壞房產(chǎn)或配套設(shè)施；（4）違反合同約定使用房產(chǎn)。3.甲方在租賃期間內(nèi)如有以下行為之一，視為違約：（1）擅自提前收回房產(chǎn)；（2）未按照合同約定提供維修服務(wù)；（3）其他違反合同約定行為。八、合同終止與解除1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)返還給甲方，并結(jié)清所有費用。2.乙方在租賃期間內(nèi)如有以下情況之一，甲方有權(quán)單方解除合同：（1）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)；（2）拖欠租金超過個月；（3）嚴(yán)重?fù)p壞房產(chǎn)或配套設(shè)施；（4）其他嚴(yán)重違反合同約定行為。3.合同解除后，乙方應(yīng)在個工作日內(nèi)將房產(chǎn)返還給甲方，并結(jié)清所有費用。如乙方逾期返還房產(chǎn)或未結(jié)清費用，應(yīng)按照應(yīng)付金額的萬分之五向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。九、爭議解決與管轄法院1.甲乙雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的管轄法院為宜昌市夷陵區(qū)人民法院。如雙方協(xié)商一致的管轄法院與此不同，以雙方協(xié)商一致的為準(zhǔn)。十、其他約定事項：無。本合同的生效、變更、解除和終止均應(yīng)符合《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的生效條件為本合同簽訂之日起生效。本合同的變更、解除和終止應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定并提前通知對方。本合同的管轄法院為夷陵區(qū)人民法院。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有座落于[房屋地址]的房產(chǎn)租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房產(chǎn)建筑面積為[建筑面積]平方米，位于[房屋所在樓層和單元]，房屋質(zhì)量良好，適合居住和出租。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)返還房屋，甲方有權(quán)在租賃期滿后重新出租該房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在租賃起始日起[支付間隔]天內(nèi)向甲方支付第一次租金，以后每次租金支付應(yīng)在上次租金支付日期的第[支付間隔]天進(jìn)行。四、保證金乙方需向甲方支付保證金[保證金金額]元，作為租賃期間的行為保證。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)返還保證金；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改動房屋，應(yīng)事先取得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣等費用，并遵守物業(yè)管理的規(guī)定。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得影響他人的正常生活。六、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金或保證金，應(yīng)按每日[違約金比例]的比例向甲方支付違約金。2.乙方如有擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反物業(yè)管理規(guī)定等行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。3.租賃期滿，如乙方未返還房屋或未結(jié)清費用，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或賠償損失。七、爭議解決如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向宜昌市人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：[甲方簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于宜昌市，具體地址為。該房屋為XX類型建筑，建筑面積為XX平方米，使用面積為XX平方米。2.甲方出租的房屋內(nèi)已有設(shè)施包括：XX、XX、XX等。二、租賃期限1.租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前XX個月向甲方提出續(xù)租申請，如未提出續(xù)租申請，則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金，如逾期支付，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為月租金的千分之五。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按規(guī)定繳納物業(yè)管理費、水電費等各項費用，并積極配合物業(yè)管理部門的工作。3.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋的安全和完好。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為或損壞房屋的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如乙方未按時向甲方支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為月租金的千分之五。若乙方逾期支付租金超過XX個月，甲方有權(quán)解除租賃合同。2.如乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，或損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)按規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未能按時交付房屋或提供設(shè)施不完善的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同解除與終止1.雙方可協(xié)商解除合同。如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前XX個月向甲方提出書面申請。如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前XX個月向乙方說明原因并退還剩余租金。2.乙方如有以下行為之一，甲方有權(quán)單方解除合同：（1）未按時支付租金超過XX個月；（2）擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能；（3）損壞房屋及其附屬設(shè)施；（4）從事違法活動或違反物業(yè)管理規(guī)定。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向宜昌市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真閱讀和理解，并自愿遵守本合同的各項約定。未盡事宜，可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：（簽字/蓋章）承租方（乙方）：（簽字/蓋章）篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其房產(chǎn)出租給乙方使用事宜，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。該房屋已經(jīng)過竣工驗收，質(zhì)量良好，符合租賃用途。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[大寫租金總額]）。租金支付方式為[支付方式]。2.稅費：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)租賃房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費。四、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.日常管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和管理，保持房屋的整潔和完好。如發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助甲方進(jìn)行修復(fù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合租賃用途，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方的相關(guān)損失。2.乙方違約：如乙方未按照合同約定支付租金或擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方的相關(guān)損失。違約金的數(shù)額為[違約金數(shù)額]元（大寫：[大寫違約金數(shù)額]）。六、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向宜昌市夷陵區(qū)人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，可以終止本合同。合同終止后，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并恢復(fù)原狀。八、其他事項1.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致房屋無法出租或承租方無法正常使用房屋，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及租賃房屋的相關(guān)信息保密，不得向第三方泄露。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有座落于宜昌市的房屋出租給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋概況1.甲方出租的房屋位于宜昌市，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米。2.乙方承租的房屋用于居住，承租期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、租金及支付方式1.乙方承租的房屋租金為每月XX元（大寫：XX元整），租金總額為XX元（大寫：XX元整）。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶銀行：XXX銀行XXX支行賬戶名稱：XXX賬號：XXXXXX三、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起XX日內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保房屋處于良好的居住狀態(tài)。2.乙方應(yīng)在承租期滿之日起XX日內(nèi)將房屋返還給甲方，并確保房屋處于良好的狀態(tài)。四、房屋使用及管理1.乙方在承租期間應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)。2.乙方在承租期間應(yīng)遵守法律法規(guī)和社會公德，不得從事違法活動。3.乙方在承租期間應(yīng)保持房屋的整潔和衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。4.乙方在承租期間應(yīng)節(jié)約用水和用電，不得浪費資源。五、違約責(zé)任1.甲方如未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)支付違約金XX元（大寫：XX元整）。2.乙方如未按時支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)支付違約金XX元（大寫：XX元整）。六、爭議解決方式因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向宜昌市人民法院提起訴訟。七、合同生效及備案1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽字蓋章：簽字蓋章：日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物位于宜昌市，具體地址為。2.乙方承租租賃物的用途為，乙方應(yīng)確保租賃物用于該用途，并不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期限屆滿前，雙方