標(biāo)準(zhǔn)版房屋居間合同樣本

第第頁合同編號(hào):________標(biāo)準(zhǔn)版房屋居間合同樣本三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同涉及以下當(dāng)事人：甲方（委托方），系擁有中華人民共和國國籍的自然人或依法成立并有效存續(xù)的法人、其他組織；乙方（居間方），系在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊(cè)并取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)的法人。鑒于甲方擬將合法擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）通過出售、出租等方式進(jìn)行交易，為實(shí)現(xiàn)甲方房屋交易目的，甲方委托乙方房地產(chǎn)居間服務(wù)。乙方同意接受甲方委托，協(xié)助甲方尋找合適的買家或承租人，并協(xié)助雙方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)。本合同旨在明確雙方在房屋居間過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。通過本合同的簽署，甲乙雙方共同確認(rèn)以下事項(xiàng)：甲方真實(shí)、有效的房屋信息，乙方依法履行居間義務(wù)，為甲方專業(yè)、高效的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)費(fèi)”），按照本合同約定房屋交易總金額的百分比計(jì)算。具體費(fèi)率如下：-對(duì)于房屋銷售，服務(wù)費(fèi)為房屋成交總價(jià)的____%（百分比）；-對(duì)于房屋出租，服務(wù)費(fèi)為租金總額的____%（百分比）。房屋交易總金額以甲方與買家或承租人簽訂的正式房屋買賣合同或租賃合同為準(zhǔn)。2.支付方式：甲方應(yīng)在以下條件滿足后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付乙方服務(wù)費(fèi)：a)房屋交易雙方簽訂正式合同；b)乙方按照合同約定完成居間服務(wù)；c)甲方收到房屋交易款項(xiàng)。3.支付賬戶：甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)支付至乙方以下指定賬戶：-開戶名稱：____-開戶銀行：____-銀行賬號(hào)：____4.退款條款：如因不可抗力等原因?qū)е路课萁灰孜茨芡瓿?，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若雙方達(dá)成一致，乙方應(yīng)按約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)。5.稅費(fèi)承擔(dān)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，本合同項(xiàng)下服務(wù)費(fèi)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)依法開具發(fā)票。6.逾期支付：甲方如未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的____%（百分比）向乙方支付違約金。本合同價(jià)格與支付條款的約定，旨在確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)合同履行。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行支付義務(wù)。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：-乙方自本合同生效之日起至____年____月____日止，為甲方房地產(chǎn)居間服務(wù)；-甲方應(yīng)在房屋交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)。2.履行地點(diǎn)：-乙方向甲方居間服務(wù)的地點(diǎn)為中華人民共和國境內(nèi)；-甲方支付服務(wù)費(fèi)的地點(diǎn)為乙方指定賬戶所在的銀行網(wǎng)點(diǎn)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)真實(shí)、有效的房屋信息及相關(guān)資料；b)按照約定支付服務(wù)費(fèi)；c)配合乙方完成居間服務(wù)相關(guān)工作；d)在房屋交易過程中，遵循國家法律法規(guī)及市場(chǎng)交易規(guī)則。-乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)依法履行房地產(chǎn)居間服務(wù)，為甲方尋找合適的買家或承租人；b)保證的居間服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；c)如實(shí)告知甲方房屋交易進(jìn)展情況；d)對(duì)甲方的房屋信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。4.違約責(zé)任：-甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行支付義務(wù)；-乙方未按約定履行居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同；-如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方賠償損失。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，旨在保障雙方合法權(quán)益，確保合同順利履行。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同各項(xiàng)規(guī)定，共同維護(hù)合同效力。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：-甲乙雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露；-保密義務(wù)不適用于法律法規(guī)要求公開的信息，以及雙方在披露前已知的非秘密信息；-保密期限自本合同簽訂之日起至合同目的實(shí)現(xiàn)后____年止。2.爭(zhēng)議解決：-本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律；-凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更，變更內(nèi)容構(gòu)成合同不可分割的一部分；-在以下情況下，一方有權(quán)解除合同：a)對(duì)方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；b)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。-合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，降低合同糾紛風(fēng)險(xiǎn)。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同各項(xiàng)規(guī)定，共同維護(hù)合同效力。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或其它通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方；-通知自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)，若以電子郵件方式送達(dá)，則以郵件發(fā)送成功且未被退回視為送達(dá)；-雙方通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即通知對(duì)方，否則，按原地址和聯(lián)系方式進(jìn)行的送達(dá)視為有效送達(dá)。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；-本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓，除非得到對(duì)方書面同意。3.簽字蓋章：-本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字并加蓋公章后生效；-以下無正文，以下為簽字蓋章部分。甲乙雙方在此確認(rèn)，已充分閱讀、理解并接受本合同所有條款，自愿履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：___________