2025年農(nóng)村二手房交易合同規(guī)范文本

2025年農(nóng)村二手房交易合同規(guī)范文本甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：身份證號(hào)碼：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方向乙方出售農(nóng)村二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：____（詳細(xì)地址：____）；2.房屋結(jié)構(gòu)：____；3.房屋面積：____平方米；4.房屋所有權(quán)證號(hào)：____；5.土地使用權(quán)證號(hào)：____。二、房屋交易價(jià)格及支付方式1.房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；2.乙方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），自本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付剩余房款；3.房款支付方式：____。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方；2.房屋過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照____部門的規(guī)定執(zhí)行；3.過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、房屋質(zhì)量及維修責(zé)任1.甲方保證房屋及附屬設(shè)施不存在重大質(zhì)量問題，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方按照法律規(guī)定承擔(dān)維修責(zé)任；2.甲方應(yīng)在房屋交付后____年內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行一次全面檢查，如發(fā)現(xiàn)因自然原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；3.甲方應(yīng)在房屋交付后____年內(nèi)，對(duì)房屋的外部設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，如發(fā)現(xiàn)因自然原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。五、違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%；2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____‰，自逾期交付之日起計(jì)算；3.甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過戶違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____‰，自逾期過戶之日起計(jì)算。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完成后終止；3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合