2025年個(gè)人房產(chǎn)貸款合同標(biāo)準(zhǔn)版

2025年個(gè)人房產(chǎn)貸款合同標(biāo)準(zhǔn)版甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____鑒于甲方愿意向乙方提供房產(chǎn)貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、誠實(shí)守信的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條貸款事項(xiàng)1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）的貸款。1.2貸款用途：乙方確認(rèn)所借款項(xiàng)僅用于購買位于____的房產(chǎn)，不得用于其他用途。1.3貸款期限：本貸款的期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第二條貸款利率2.1本貸款執(zhí)行____銀行同期貸款利率，具體利率為____%。2.2如遇國家調(diào)整貸款利率，本貸款利率相應(yīng)調(diào)整，按照____銀行規(guī)定的調(diào)整方式執(zhí)行。第三條還款方式3.1本貸款采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.2乙方應(yīng)按合同約定的還款時(shí)間，將還款金額匯入甲方指定的賬戶。3.3乙方如提前還款，需提前____個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，并按照甲方的要求支付提前還款利息。第四條擔(dān)保方式4.1本貸款采用房產(chǎn)抵押擔(dān)保方式，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)。4.2乙方應(yīng)將所購房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等抵押給甲方，并辦理抵押登記手續(xù)。4.3乙方如將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或設(shè)定其他權(quán)利，需征得甲方同意。第五條貸款發(fā)放及還款賬戶5.1甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款款項(xiàng)劃入乙方指定的賬戶。5.2乙方應(yīng)在合同約定的還款賬戶中存入足額的還款資金，確保每月按時(shí)還款。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付____%的違約金。6.2乙方未按時(shí)還款，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的逾期利息，并有權(quán)提前收回貸款。6.3乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金。第七條合同變更與終止7.1雙方同意，在合同有效期內(nèi)，如需變更合同條款，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同終止條件：（1）乙方提前償還全部貸款本息；（2）甲方同意終止合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。9.2雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)文件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__