2025年國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議宗讓土地

2025年國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議宗讓土地甲方（出讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、出讓土地描述1.土地位置與面積乙方受讓的土地位于______（詳細(xì)地址），土地總面積為______平方米。土地用途為______，具體規(guī)劃要求以甲方提供的規(guī)劃文件為準(zhǔn)。2.土地權(quán)屬證明甲方保證出讓土地權(quán)屬清晰，并已取得出讓土地的合法權(quán)屬證明文件。二、出讓土地價格與支付方式1.出讓土地價格本協(xié)議出讓土地的價格為______元人民幣，大寫：______。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付出讓土地的全部款項。三、交地時間與地點(diǎn)1.交地時間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將出讓土地交付給乙方。2.交地地點(diǎn)甲方將出讓土地交付至乙方指定的地點(diǎn)。四、土地使用權(quán)年限乙方受讓的土地使用權(quán)年限為______年，自出讓合同簽訂之日起計算。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方使用出讓土地的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量將出讓土地交付給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用出讓土地。義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付出讓土地的款項，并按照甲方要求合理使用土地。六、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至土地使用權(quán)年限屆滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時交付土地，每逾期一天，應(yīng)按照出讓土地總價的______%向乙方支付違約金。若甲方提供的土地不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付出讓土地款項，每逾期一天，應(yīng)按照逾期款項的______%支付滯納金。若乙方未按照約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年止。十三、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至土地使用權(quán)年限屆滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙