包工簽蓋房合同范本

包工簽蓋房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

鑒于發(fā)包方需要新建房屋，承包方愿意按照發(fā)包方的需求和要求承包該新建房屋的建設(shè)工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就新建房屋的建設(shè)工程達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________新建房屋

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程工期：自合同簽訂之日起__________個月。

二、工程承包范圍

2.1承包方負責新建房屋的土建、安裝、裝修等全部工程，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、門窗、裝飾裝修、給排水、電氣、消防等工程。

2.2承包方負責提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計等施工文件。

2.3承包方負責辦理施工許可證、質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)等工程審批手續(xù)。

三、工程價款及支付方式

3.1工程總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2工程款支付方式如下：

（1）合同簽訂后，承包方提交施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，發(fā)包方支付合同總價__________%的預付款。

（2）工程進度達到__________時，承包方提交進度款申請，發(fā)包方支付合同總價__________%的進度款。

（3）工程竣工驗收合格后，承包方提交竣工結(jié)算申請，發(fā)包方支付合同總價__________%的竣工結(jié)算款。

（4）工程質(zhì)量保修期滿后，承包方提交保修金退還申請，發(fā)包方退還保修金。

四、工程進度及質(zhì)量要求

4.1工程進度要求：

（1）施工圖紙及技術(shù)規(guī)范提交時間：合同簽訂后__________個工作日內(nèi)。

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂時間：__________個月。

（3）工程竣工驗收合格時間：__________個月。

4.2工程質(zhì)量要求：

（1）工程質(zhì)量符合國家有關(guān)工程質(zhì)量標準。

（2）工程驗收合格率達到__________%。

五、合同履行及違約責任

5.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。

5.2發(fā)包方有下列情形之一的，承包方有權(quán)解除合同：

（1）未按照約定支付工程款。

（2）未按時提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范。

（3）未按時辦理施工許可證、質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)等工程審批手續(xù)。

5.3承包方有下列情形之一的，發(fā)包方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定工期完成工程。

（2）工程質(zhì)量不符合合同約定。

（3）擅自變更工程圖紙及施工方案。

5.4發(fā)包方和承包方違約的，應承擔相應的違約責任，并支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同附件

7.1本合同附件如下：

（1）施工圖紙及技術(shù)規(guī)范。

（2）工程進度計劃。

（3）工程驗收合格證明。

（4）工程保修承諾書。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范

2.工程進度計劃

3.工程驗收合格證明

4.工程保修承諾書

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

第三方主體（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于發(fā)包方需要新建房屋，為確保工程質(zhì)量、進度和投資效益，特邀請監(jiān)理方對工程進行監(jiān)督管理。三方經(jīng)友好協(xié)商，就新建房屋的建設(shè)工程達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________新建房屋

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程工期：自合同簽訂之日起__________個月。

二、監(jiān)理方職責

2.1監(jiān)理方負責對工程進行全過程、全方位的監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和投資效益。

2.2監(jiān)理方應按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標準、技術(shù)規(guī)范和合同約定，對施工過程中的關(guān)鍵工序、材料、設(shè)備等進行監(jiān)督檢查。

2.3監(jiān)理方應定期向發(fā)包方報告工程進度、質(zhì)量、安全等情況。

三、承包方責任

3.1承包方應按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和合同約定，確保工程質(zhì)量、進度和投資效益。

3.2承包方應遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)保。

3.3承包方應接受監(jiān)理方的監(jiān)督管理，對監(jiān)理方提出的問題及時整改。

四、甲方權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對工程進行全面、嚴格的監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和投資效益。

4.2甲方有權(quán)要求承包方按照合同約定，按時完成工程，并對工程質(zhì)量、進度和投資效益承擔全部責任。

4.3甲方有權(quán)要求監(jiān)理方定期向其報告工程進度、質(zhì)量、安全等情況，并對監(jiān)理方的工作進行監(jiān)督和評價。

4.4甲方有權(quán)在工程過程中對施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和合同約定進行必要的調(diào)整，并要求承包方和監(jiān)理方予以執(zhí)行。

4.5甲方有權(quán)在工程過程中對工程質(zhì)量、進度和投資效益進行監(jiān)督和檢查，并對發(fā)現(xiàn)的問題要求承包方和監(jiān)理方及時整改。

五、乙方違約及限制條款

5.1若承包方未按約定工期完成工程，每延遲一日，應向甲方支付__________元的違約金。

5.2若承包方工程質(zhì)量不符合合同約定，應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3若承包方擅自變更施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.4若承包方在施工過程中發(fā)生安全事故，應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.5承包方不得轉(zhuǎn)包工程，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔相應的違約責任。

六、監(jiān)理方責權(quán)利

6.1監(jiān)理方有權(quán)對工程進行全面、嚴格的監(jiān)督管理，對施工過程中的關(guān)鍵工序、材料、設(shè)備等進行監(jiān)督檢查。

6.2監(jiān)理方有權(quán)要求承包方對不符合質(zhì)量、進度和投資效益要求的工程進行整改。

6.3監(jiān)理方有權(quán)要求承包方提交工程進度、質(zhì)量、安全等情況的報告，并對報告的真實性、準確性負責。

6.4監(jiān)理方有權(quán)對承包方進行必要的處罰，包括但不限于暫停施工、降低信譽等級等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）施工圖紙及技術(shù)規(guī)范。

（2）工程進度計劃。

（3）工程驗收合格證明。

（4）工程保修承諾書。

九、總結(jié)

本合同旨在通過第三方監(jiān)理方的介入，確保新建房屋工程的質(zhì)量、進度和投資效益。甲方作為主導方，通過加強對工程的管理和監(jiān)督，保障自身權(quán)益。同時，本合同對承包方的違約及限制條款進行了明確規(guī)定，以降低甲方風險。監(jiān)理方的職責和權(quán)利得到了充分保障，確保其能夠有效地對工程進行監(jiān)督管理。通過本合同的簽訂，甲方可以更好地實現(xiàn)其新建房屋工程的目標，確保工程質(zhì)量和投資效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“施工方”）：

第三方主體（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于業(yè)主需要新建住宅，施工方愿意承包該新建住宅的建設(shè)工程，為確保工程質(zhì)量、進度和投資效益，特邀請監(jiān)理方對工程進行監(jiān)督管理。三方經(jīng)友好協(xié)商，就新建住宅的建設(shè)工程達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________新建住宅

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程工期：自合同簽訂之日起__________個月。

二、監(jiān)理方職責

2.1監(jiān)理方負責對工程進行全過程、全方位的監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和投資效益。

2.2監(jiān)理方應按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標準、技術(shù)規(guī)范和合同約定，對施工過程中的關(guān)鍵工序、材料、設(shè)備等進行監(jiān)督檢查。

2.3監(jiān)理方應定期向業(yè)主報告工程進度、質(zhì)量、安全等情況。

三、施工方責任

3.1施工方應按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和合同約定，確保工程質(zhì)量、進度和投資效益。

3.2施工方應遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)保。

3.3施工方應接受監(jiān)理方的監(jiān)督管理，對監(jiān)理方提出的問題及時整改。

四、施工方權(quán)益及權(quán)利

4.1施工方有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定支付工程款，并在工程進度達到約定節(jié)點時，提交進度款申請。

4.2施工方有權(quán)要求監(jiān)理方在施工過程中提供必要的協(xié)助和指導，確保施工順利進行。

4.3施工方有權(quán)對施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和合同約定進行必要的調(diào)整，并要求業(yè)主和監(jiān)理方予以執(zhí)行。

4.4施工方有權(quán)在工程過程中對工程質(zhì)量、進度和投資效益進行監(jiān)督和檢查，并對發(fā)現(xiàn)的問題要求業(yè)主和監(jiān)理方及時整改。

五、業(yè)主違約及限制條款

5.1若業(yè)主未按約定支付工程款，每延遲一日，應向施工方支付__________元的違約金。

5.2若業(yè)主在施工過程中擅自變更施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，應承擔相應的責任，并賠償施工方因此遭受的損失。

5.3若業(yè)主未按時提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，應承擔相應的責任，并賠償施工方因此遭受的損失。

5.4業(yè)主不得在施工過程中無故要求施工方停工或減慢施工進度，否則應向施工方支付相應的補償。

六、監(jiān)理方責權(quán)利

6.1監(jiān)理方有權(quán)對工程進行全面、嚴格的監(jiān)督管理，對施工過程中的關(guān)鍵工序、材料、設(shè)備等進行監(jiān)督檢查。

6.2監(jiān)理方有權(quán)要求施工方對不符合質(zhì)量、進度和投資效益要求的工程進行整改。

6.3監(jiān)理方有權(quán)要求施工方提交工程進度、質(zhì)量、安全等情況的報告，并對報告的真實性、準確性負責。

6.4監(jiān)理方有權(quán)對施工方進行必要的處罰，包括但不限于暫停施工、降低信譽等級等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）施工圖紙及技術(shù)規(guī)范。

（2）工程進度計劃。

（3）工程驗收合格證明。

（4）工程保修承諾書。

九、總結(jié)

本合同旨在通過監(jiān)理方的介入，保障施工方的合法權(quán)益，確保施工方