合建房抵押合同范本

合建房抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（以下簡(jiǎn)稱“借款本金”）。

2.甲方以其位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為借款本金的抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

3.乙方同意接受甲方的抵押擔(dān)保，并同意在甲乙雙方約定的條件下對(duì)抵押物享有抵押權(quán)。

4.為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：________________________

2.抵押物坐落：________________________

3.抵押物權(quán)屬證明：________________________

4.抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_________元整。

二、借款金額及期限

1.借款本金：人民幣_(tái)_________元整。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起__________年，具體還款計(jì)劃如下：

（1）第__________個(gè)月還款人民幣_(tái)_________元整；

（2）第__________個(gè)月還款人民幣_(tái)_________元整；

（3）……（依次類推）

三、抵押權(quán)設(shè)立及行使

1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)將抵押物依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。

2.乙方在借款期間有權(quán)行使抵押權(quán)，對(duì)抵押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

3.在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置。

四、違約責(zé)任

1.甲方如未按本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方在借款期間，如違反本合同約定，擅自處置抵押物，乙方有權(quán)依法追究甲方法律責(zé)任。

3.乙方如違反本合同約定，損害甲方合法權(quán)益，甲方有權(quán)依法追究乙方法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：________________________

乙方（簽字或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（以下簡(jiǎn)稱“借款本金”）。

2.甲方以其位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為借款本金的抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

3.丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，并同意在甲乙丙三方約定的條件下對(duì)抵押物享有擔(dān)保權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：________________________

2.抵押物坐落：________________________

3.抵押物權(quán)屬證明：________________________

4.抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_________元整。

二、借款金額及期限

1.借款本金：人民幣_(tái)_________元整。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起__________年，具體還款計(jì)劃如下：

（1）第__________個(gè)月還款人民幣_(tái)_________元整；

（2）第__________個(gè)月還款人民幣_(tái)_________元整；

（3）……（依次類推）

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的借款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元整支付給乙方。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供補(bǔ)充擔(dān)保，甲方應(yīng)予配合。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)按約定的還款計(jì)劃還款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)在履行借款合同過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整還款計(jì)劃，但需提前通知乙方和丙方。

3.甲方有權(quán)在履行借款合同過(guò)程中，要求乙方提供借款用途的相關(guān)證明材料。

五、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)按約定向甲方提供借款，并保證借款的合法合規(guī)。

2.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定的利率收取利息。

3.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃支付借款本金。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款本金的__________%。

2.乙方如未按約定收取利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期利息的__________%。

3.乙方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變借款用途。

七、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行還款義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，先行履行擔(dān)保責(zé)任，然后向甲方追償。

八、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定的擔(dān)保保證金支付給乙方。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定的擔(dān)保責(zé)任履行擔(dān)保義務(wù)。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：________________________

乙方（簽字或蓋章）：________________________

丙方（簽字或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方身份證明復(fù)印件；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在借款過(guò)程中的權(quán)益不受損害。丙方作為擔(dān)保人，其責(zé)任的承擔(dān)有助于降低甲方的融資風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方的信用度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，主導(dǎo)本合同的簽訂，確保其在借款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。甲方通過(guò)明確乙方的責(zé)任和丙方的擔(dān)保義務(wù)，降低了借款風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)增加了借款的靈活性，為甲方的經(jīng)營(yíng)發(fā)展提供了有力支持。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，將其位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方，以作為借款的擔(dān)保。

2.丙方同意為甲方的抵押擔(dān)保提供擔(dān)保，并同意在甲乙丙三方約定的條件下對(duì)抵押物享有擔(dān)保權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方同意接受甲方的抵押擔(dān)保，并要求丙方提供擔(dān)保，以確保其債權(quán)的安全。

4.為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：________________________

2.抵押物坐落：________________________

3.抵押物權(quán)屬證明：________________________

4.抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_________元整。

二、借款金額及期限

1.借款本金：人民幣_(tái)_________元整。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起__________年，具體還款計(jì)劃如下：

（1）第__________個(gè)月還款人民幣_(tái)_________元整；

（2）第__________個(gè)月還款人民幣_(tái)_________元整；

（3）……（依次類推）

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的借款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元整支付給乙方。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供補(bǔ)充擔(dān)保，甲方應(yīng)予配合。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行還款義務(wù)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，對(duì)抵押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的相關(guān)證明材料，以確保借款用于合法合規(guī)的用途。

五、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額還款，并承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任。

2.甲方不得擅自處置抵押物，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置。

3.甲方應(yīng)配合乙方對(duì)抵押物進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期利息的__________%。

2.甲方如擅自處置抵押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物用于非借款用途。

七、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行還款義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，先行履行擔(dān)保責(zé)任，然后向甲方追償。

八、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定的擔(dān)保保證金支付給乙方。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定的擔(dān)保責(zé)任履行擔(dān)保義務(wù)。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：________________________

乙方（簽字或蓋章）：________________________

丙方（簽字或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；