醫(yī)療物業(yè)合同范本

醫(yī)療物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的醫(yī)療機構，乙方具備從事醫(yī)療物業(yè)管理服務的資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對該醫(yī)療機構進行物業(yè)管理事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負責甲方醫(yī)療機構內所有公共區(qū)域的清潔、綠化、維護及安全保障工作。

1.2乙方負責醫(yī)療機構內設施的維修、保養(yǎng)、更新及改造工作。

1.3乙方負責醫(yī)療機構內環(huán)境衛(wèi)生、消防、安全、環(huán)保等方面的管理工作。

1.4乙方負責醫(yī)療機構內各類廢棄物、垃圾的收集、清運和處理工作。

二、物業(yè)管理服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、物業(yè)管理費用

3.1乙方按照甲方提供的物業(yè)管理服務內容，向甲方收取物業(yè)管理費用。

3.2物業(yè)管理費用包括但不限于：人員工資、設施設備維修保養(yǎng)費用、綠化養(yǎng)護費用、清潔費用、安保費用等。

3.3物業(yè)管理費用的支付方式為：__________。

四、物業(yè)管理責任

4.1乙方應按照國家標準和甲方要求，提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務。

4.2乙方應定期對物業(yè)管理服務進行檢查、考核，確保服務質量。

4.3乙方應積極配合甲方對物業(yè)管理工作的監(jiān)督、檢查和評估。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內容以及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。

5.2本保密條款在本合同終止后仍有效。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務內容清單

2.物業(yè)管理費用明細表

3.甲方醫(yī)療機構地理位置圖

4.乙方資質證書復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的醫(yī)療機構，乙方具備從事醫(yī)療物業(yè)管理服務的資質和能力，丙方作為專業(yè)的第三方服務機構，具備提供技術支持、監(jiān)督協(xié)調等能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對該醫(yī)療機構進行物業(yè)管理事宜，并引入丙方進行監(jiān)督協(xié)調，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負責甲方醫(yī)療機構內所有公共區(qū)域的清潔、綠化、維護及安全保障工作。

1.2乙方負責醫(yī)療機構內設施的維修、保養(yǎng)、更新及改造工作。

1.3乙方負責醫(yī)療機構內環(huán)境衛(wèi)生、消防、安全、環(huán)保等方面的管理工作。

1.4乙方負責醫(yī)療機構內各類廢棄物、垃圾的收集、清運和處理工作。

1.5丙方負責對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督、協(xié)調，確保服務質量和效率。

二、丙方職責

2.1丙方負責對乙方提供的物業(yè)管理服務進行定期檢查，確保服務質量符合國家標準和甲方要求。

2.2丙方負責協(xié)調解決物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的矛盾和問題，保障甲方的合法權益。

2.3丙方負責監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務，對乙方的違約行為提出警告和糾正建議。

三、物業(yè)管理服務期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

3.2本合同期滿后，如三方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

四、物業(yè)管理費用

4.1乙方按照甲方提供的物業(yè)管理服務內容，向甲方收取物業(yè)管理費用。

4.2丙方提供技術支持、監(jiān)督協(xié)調等服務，向甲方收取相應費用。

4.3物業(yè)管理費用的支付方式為：__________。

五、甲方權益

5.1甲方有權要求乙方提供符合國家標準和甲方要求的物業(yè)管理服務。

5.2甲方有權要求丙方對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督、協(xié)調，確保服務質量。

5.3甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內解決物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題。

5.4甲方有權對乙方的違約行為提出警告和糾正建議。

六、乙方責任

6.1乙方應按照國家標準和甲方要求，提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務。

6.2乙方應定期對物業(yè)管理服務進行檢查、考核，確保服務質量。

6.3乙方應積極配合甲方和丙方的監(jiān)督、檢查和評估。

七、丙方權利

7.1丙方有權要求乙方按照合同約定履行義務，提供相應的服務。

7.2丙方有權對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督、協(xié)調，確保服務質量。

7.3丙方有權要求乙方在規(guī)定時間內解決物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.3丙方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務內容清單

2.物業(yè)管理費用明細表

3.丙方資質證書復印件

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方服務機構，能夠客觀、公正地監(jiān)督乙方提供的服務，確保甲方權益得到保障。

2.丙方的技術支持和協(xié)調能力有助于提高物業(yè)管理服務的質量和效率。

3.引入第三方可以降低甲乙雙方在合同履行過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為醫(yī)療機構的所有者，有權對物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和評估，確保服務質量符合標準。

2.甲方通過引入第三方，可以更好地維護自身權益，降低風險。

3.甲方主導的合同模式有利于實現(xiàn)甲方在醫(yī)療機構物業(yè)管理中的戰(zhàn)略目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有位于__________的住宅小區(qū)，乙方具備從事小區(qū)物業(yè)管理的專業(yè)能力和資質，丙方作為專業(yè)的第三方評估機構，具備物業(yè)服務質量評估和風險控制能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對該住宅小區(qū)進行物業(yè)管理事宜，并引入丙方進行服務質量評估和風險控制，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負責甲方住宅小區(qū)內所有公共區(qū)域的清潔、綠化、維護及安全保障工作。

1.2乙方負責住宅小區(qū)內設施的維修、保養(yǎng)、更新及改造工作。

1.3乙方負責住宅小區(qū)內環(huán)境衛(wèi)生、消防、安全、環(huán)保等方面的管理工作。

1.4乙方負責住宅小區(qū)內各類廢棄物、垃圾的收集、清運和處理工作。

1.5丙方負責對乙方提供的物業(yè)管理服務進行定期評估，確保服務質量符合國家標準和甲方要求。

二、丙方職責

2.1丙方負責對乙方提供的物業(yè)管理服務進行質量評估，包括但不限于服務態(tài)度、工作效率、設施維護等方面。

2.2丙方負責對乙方進行風險控制，包括但不限于財務風險、安全風險、合同風險等。

2.3丙方負責向甲方提供乙方物業(yè)管理服務的評估報告，并提出改進建議。

三、物業(yè)管理服務期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

3.2本合同期滿后，如三方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

四、物業(yè)管理費用

4.1乙方按照甲方提供的物業(yè)管理服務內容，向甲方收取物業(yè)管理費用。

4.2丙方提供評估和風險控制服務，向甲方收取相應費用。

4.3物業(yè)管理費用的支付方式為：__________。

五、乙方權益

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理費用，保障乙方正常運營。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理設施和設備，確保物業(yè)管理服務的正常進行。

5.3乙方有權要求甲方在物業(yè)管理過程中提供必要的支持和配合。

5.4乙方有權要求丙方在評估過程中提供客觀、公正的評估結果。

六、甲方責任

6.1甲方應按照國家標準和合同約定，對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和檢查。

6.2甲方應確保物業(yè)管理費用的及時支付，不得無故拖欠。

6.3甲方應提供乙方必要的物業(yè)管理設施和設備，并保證其正常運行。

七、丙方權利

7.1丙方有權要求乙方提供必要的資料和配合，以進行服務質量評估和風險控制。

7.2丙方有權要求甲方提供必要的支持，包括但不限于財務數(shù)據(jù)、設施設備狀況等。

7.3丙方有權要求乙方在發(fā)現(xiàn)服務質量問題時，及時采取措施進行整改。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按約定支付物業(yè)管理費用，應向乙方支付違約金。

8.3乙方未按約定提供物業(yè)管理服務，應向甲方支付違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為物業(yè)管理服務的直接提供者，通過合同條款的優(yōu)先安排，確保其權益得到充分保障，有利于提高乙方的工作積極性和服務質量。

2.乙方主導的合同模式有助于乙方在物業(yè)管理市場競爭中保持優(yōu)勢地位，增強