協(xié)商解除物業(yè)管理合同范本

協(xié)商解除物業(yè)管理合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂的物業(yè)管理合同（以下簡稱“原合同”），合同編號為：__________，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就解除事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除原合同

1.1雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起解除原合同。

1.2原合同自本協(xié)議簽訂之日起失效，雙方不再享有原合同項下的權(quán)利和義務(wù)。

二、財產(chǎn)移交與結(jié)算

2.1乙方應(yīng)將甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的所有財產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備、資料等移交給甲方。

2.2雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__個工作日內(nèi)完成財產(chǎn)移交工作。

2.3雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__個工作日內(nèi)完成物業(yè)費用的結(jié)算工作。

2.4雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__個工作日內(nèi)完成物業(yè)管理服務(wù)費的結(jié)算工作。

三、違約責(zé)任

3.1若乙方未按照本協(xié)議約定完成財產(chǎn)移交工作，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。

3.2若甲方未按照本協(xié)議約定完成物業(yè)管理服務(wù)費的結(jié)算工作，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

5.3附件：

（一）原物業(yè)管理合同

（二）財產(chǎn)移交清單

（三）物業(yè)管理服務(wù)費用結(jié)算清單

（四）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂的物業(yè)管理合同（以下簡稱“原合同”），合同編號為：__________，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方參與，就解除原合同及丙方介入事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除原合同

1.1雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起解除原合同。

1.2原合同自本協(xié)議簽訂之日起失效，雙方不再享有原合同項下的權(quán)利和義務(wù)。

二、丙方介入及責(zé)任

2.1丙方作為第三方，在本協(xié)議中承擔(dān)監(jiān)督和協(xié)助甲方維護(hù)權(quán)益的責(zé)任。

2.2丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__個工作日內(nèi)完成對乙方物業(yè)管理工作的全面審查，并向甲方提交審查報告。

2.3丙方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方改正不符合規(guī)定的行為。

三、甲方的權(quán)益

3.1甲方享有原合同項下的所有剩余權(quán)益，包括但不限于物業(yè)管理費、公共收益等。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在解除原合同后，將所有與物業(yè)管理相關(guān)的資料、財產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備等移交給甲方。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在合同解除后繼續(xù)提供物業(yè)管理服務(wù)，直至甲方找到新的物業(yè)管理服務(wù)提供者。

四、乙方的責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__個工作日內(nèi)完成財產(chǎn)移交工作，確保所有與物業(yè)管理相關(guān)的資料、財產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備等無保留地移交給甲方。

4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__個工作日內(nèi)完成物業(yè)管理服務(wù)費的結(jié)算工作，并確保結(jié)算無誤。

4.3乙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元，并承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和文件，以完成對物業(yè)管理工作的審查。

5.2丙方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理行為提出改進(jìn)建議，乙方應(yīng)予以采納。

5.3丙方有權(quán)在必要時向甲方提供法律咨詢和訴訟代理服務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按照本協(xié)議約定完成財產(chǎn)移交工作，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2若乙方未按照本協(xié)議約定完成物業(yè)管理服務(wù)費的結(jié)算工作，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3若丙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)督和協(xié)助義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

九、總結(jié)

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方在解除原合同后的權(quán)益，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。

9.2本協(xié)議以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在合同解除后能夠及時獲得原合同項下的權(quán)益，并減少因乙方違約行為帶來的損失。

9.3通過引入第三方，甲方能夠得到更專業(yè)的監(jiān)督和協(xié)助，提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。

附件：

（一）原物業(yè)管理合同

（二）財產(chǎn)移交清單

（三）物業(yè)管理服務(wù)費用結(jié)算清單

（四）丙方審查報告

（五）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂的房屋租賃合同（以下簡稱“原合同”），合同編號為：__________，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方參與，就解除原合同及丙方介入事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除原合同

1.1雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起解除原合同。

1.2原合同自本協(xié)議簽訂之日起失效，雙方不再享有原合同項下的權(quán)利和義務(wù)。

二、丙方介入及責(zé)任

2.1丙方作為第三方，在本協(xié)議中承擔(dān)協(xié)調(diào)和保障乙方權(quán)益的責(zé)任。

2.2丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__個工作日內(nèi)完成對原合同履行情況的評估，并向乙方提交評估報告。

2.3丙方有權(quán)對甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方改正不符合規(guī)定的行為。

三、乙方的權(quán)益

3.1乙方享有原合同項下的所有剩余權(quán)益，包括但不限于租賃期間的租金收益、租賃物的使用等。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在解除原合同后，將租賃物及其附屬設(shè)施完好無損地歸還乙方。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在合同解除后繼續(xù)提供租賃物的維護(hù)服務(wù)，直至乙方找到新的租賃物維護(hù)服務(wù)提供者。

四、甲方的責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__個工作日內(nèi)完成租賃物的歸還工作，確保租賃物及其附屬設(shè)施無損壞。

4.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__個工作日內(nèi)完成租金及其他相關(guān)費用的結(jié)算工作，并確保結(jié)算無誤。

4.3甲方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元，并賠償乙方因此遭受的損失。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和文件，以完成對原合同履行情況的評估。

5.2丙方有權(quán)對甲方的租賃行為提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)予以采納。

5.3丙方有權(quán)在必要時向乙方提供法律咨詢和訴訟代理服務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按照本協(xié)議約定完成租賃物的歸還工作，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2若甲方未按照本協(xié)議約定完成租金及其他相關(guān)費用的結(jié)算工作，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3若丙方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)調(diào)和保障義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

九、總結(jié)

9.1第三方丙方的介入，旨在保障乙方在解除原合同后的權(quán)益，確保租賃物的妥善處理和乙方利益的實現(xiàn)。

9.2本協(xié)議以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在合同解除后能夠及時獲得原合同項下的權(quán)益，并減少因甲方違約行為帶來的損失。