單位維修改造合同范本

單位維修改造合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方單位維修改造事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目名稱(chēng)及內(nèi)容

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：甲方單位維修改造項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、門(mén)窗、墻面、地面、室內(nèi)外裝飾裝修等維修改造工作。

二、項(xiàng)目工期及進(jìn)度

2.1項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起至_________日止。

2.2項(xiàng)目進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方要求，分階段完成維修改造工作，具體進(jìn)度安排如下：

（1）第一階段：_________日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案及施工圖紙的編制；

（2）第二階段：_________日內(nèi)完成施工前的準(zhǔn)備工作；

（3）第三階段：_________日內(nèi)完成施工；

（4）第四階段：_________日內(nèi)完成竣工驗(yàn)收及保修工作。

三、項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式

3.1項(xiàng)目費(fèi)用：本次維修改造項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣_(tái)________元整。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方項(xiàng)目總費(fèi)用的_________%作為預(yù)付款；

（2）第一階段完成后，甲方支付乙方項(xiàng)目總費(fèi)用的_________%；

（3）第二階段完成后，甲方支付乙方項(xiàng)目總費(fèi)用的_________%；

（4）第三階段完成后，甲方支付乙方項(xiàng)目總費(fèi)用的_________%；

（5）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方項(xiàng)目總費(fèi)用的_________%。

四、質(zhì)量保證及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)保證維修改造項(xiàng)目的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

4.2如乙方未按約定完成項(xiàng)目或項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求為止。整改過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3若乙方未能按約定完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

五、其他約定

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方單位維修改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及施工圖紙

2.甲方單位維修改造項(xiàng)目合同附件清單

3.甲方單位維修改造項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

4.甲方單位維修改造項(xiàng)目保修期限及內(nèi)容

5.甲方單位維修改造項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障其單位維修改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特邀請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）參與項(xiàng)目監(jiān)理，并與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）就甲方單位維修改造事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目名稱(chēng)及內(nèi)容

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：甲方單位維修改造項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、門(mén)窗、墻面、地面、室內(nèi)外裝飾裝修等維修改造工作。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為項(xiàng)目監(jiān)理，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.2第三方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、施工方案、施工進(jìn)度等相關(guān)資料，并對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核。

2.3第三方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并要求乙方按照要求整改。

2.4第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通報(bào)甲方，并要求乙方立即整改。

2.5第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，包括但不限于暫停施工、罰款等。

2.6第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)完成維修改造項(xiàng)目。

3.2甲方有權(quán)要求乙方保證施工質(zhì)量，確保維修改造項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中，采取有效措施保障施工安全，防止發(fā)生安全事故。

3.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付項(xiàng)目費(fèi)用。

3.5甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目完成后，提供保修服務(wù)，確保維修改造項(xiàng)目在保修期內(nèi)正常運(yùn)行。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成維修改造項(xiàng)目。

4.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保維修改造項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

4.3乙方應(yīng)采取有效措施保障施工安全，防止發(fā)生安全事故。

4.4乙方應(yīng)按照合同約定，支付項(xiàng)目費(fèi)用。

4.5乙方應(yīng)按照甲方要求，提供保修服務(wù)，確保維修改造項(xiàng)目在保修期內(nèi)正常運(yùn)行。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按約定完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

5.2若乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，直至符合要求為止，整改過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3若乙方違反施工安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.4若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.5乙方不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

六、合同解除與終止

6.1在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；

（2）一方發(fā)生重大經(jīng)營(yíng)困難，無(wú)法繼續(xù)履行合同；

（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

6.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照合同約定，將施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

九、合同生效

9.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為項(xiàng)目監(jiān)理，有助于確保維修改造項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低甲方在項(xiàng)目過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，有權(quán)對(duì)維修改造項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合其需求和期望，同時(shí)保障甲方在項(xiàng)目過(guò)程中的權(quán)益。通過(guò)甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，可以更好地發(fā)揮甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)作用，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為保障其承接的維修改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特邀請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）參與項(xiàng)目監(jiān)理，并與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）就乙方承接的維修改造事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目名稱(chēng)及內(nèi)容

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：乙方承接的維修改造項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、門(mén)窗、墻面、地面、室內(nèi)外裝飾裝修等維修改造工作。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為項(xiàng)目監(jiān)理，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.2第三方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、施工方案、施工進(jìn)度等相關(guān)資料，并對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核。

2.3第三方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并要求乙方按照要求整改。

2.4第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通報(bào)甲方，并要求乙方立即整改。

2.5第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，包括但不限于暫停施工、罰款等。

2.6第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目過(guò)程中提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目完成后，按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，并支付尾款。

3.5乙方有權(quán)要求甲方在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，確保維修改造項(xiàng)目正常運(yùn)行。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。

4.3甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

4.4甲方應(yīng)在項(xiàng)目完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并支付尾款。

4.5甲方應(yīng)在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，確保維修改造項(xiàng)目正常運(yùn)行。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按約定支付項(xiàng)目費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款利息。

5.2若甲方提供的施工條件不符合要求，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

5.4甲方不得無(wú)理要求乙方降低工程質(zhì)量或進(jìn)度，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、合同解除與終止

6.1在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)下列情況之一，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方嚴(yán)重違反合同約定，給乙方造成重大損失；

（2）甲方發(fā)生重大經(jīng)營(yíng)困難，無(wú)法繼續(xù)履行合同；

（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

九、合同生效

9.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章