場(chǎng)地出租合同協(xié)議

場(chǎng)地出租合同協(xié)議場(chǎng)地出租合同協(xié)議甲方（出租方）：______（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______身份證號(hào)碼：______乙方（承租方）：______（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______身份證號(hào)碼：______鑒于甲方擁有______（以下簡(jiǎn)稱場(chǎng)地）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方用于________（以下簡(jiǎn)稱使用目的）。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，同意以下條款：一、場(chǎng)地出租信息1.場(chǎng)地地址：______2.使用目的：______3.租用日期：起始時(shí)間：______年____月____日終止時(shí)間：______年____月____日4.租金：（1）租金總額：______元（2）付款方式：______5.保證金：（1）保證金總額：______元（2）保證金支付方式：______（3）保證金用途：______二、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將場(chǎng)地交付乙方使用，并確保場(chǎng)地的安全、清潔、保養(yǎng)等條件符合租賃要求，確保乙方在使用過(guò)程中不存在安全隱患；2.甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期和不定期的檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地存在故障或衛(wèi)生安全隱患時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方或進(jìn)行修繕；3.甲方應(yīng)妥善保管場(chǎng)地的鑰匙、門禁卡等物品，防止丟失或被盜；4.甲方保證其出租的場(chǎng)地的合法使用，場(chǎng)地?zé)o債權(quán)糾紛、無(wú)限制轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險(xiǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)少盡到相關(guān)法律責(zé)任；5.甲方同意在租賃期間，不擅自進(jìn)入乙方所租用的場(chǎng)所，并保護(hù)乙方的使用權(quán)益；6.甲方應(yīng)保護(hù)乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中的合法權(quán)益，如乙方因租賃場(chǎng)地的問(wèn)題被行政機(jī)關(guān)或法院追究法律責(zé)任的，甲方應(yīng)一并承擔(dān)；7.甲方不得私自截留乙方繳納的租金、保證金等費(fèi)用。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方須保證場(chǎng)地的合法、合理使用，不得進(jìn)行違法、損壞、危害社會(huì)公共利益和他人權(quán)益的行為；2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間交納租金及保證金，如未能按時(shí)交納，將承擔(dān)違約責(zé)任；3.乙方應(yīng)按約定時(shí)間歸還場(chǎng)地，必須保持場(chǎng)地的清潔及完好無(wú)損狀況；4.乙方在使用場(chǎng)地時(shí)須注意場(chǎng)地安全事宜，如因乙方使用場(chǎng)地不當(dāng)造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.乙方不得以任何方式向甲方提出要求要求變更場(chǎng)地出租和租金的事宜；6.乙方不得轉(zhuǎn)租甲方出租的場(chǎng)地或?qū)⒆赓U權(quán)利出售給第三方；7.乙方在場(chǎng)地使用期間，不得與鄰居交流發(fā)生沖突、在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置違法、非法、有損公共安全的設(shè)施和設(shè)備。四、違約責(zé)任1.如甲方未能按照合同規(guī)定將場(chǎng)地交付乙方使用，或無(wú)故中途停止供給支持，乙方可要求甲方無(wú)需支付違約金而終止合同；2.如乙方未能按時(shí)交納租金、保證金，乙方應(yīng)按照約定支付具體違約金；3.如乙方未能按時(shí)歸還場(chǎng)地，須支付等價(jià)賠償金；4.如乙方因自身因素造成場(chǎng)地?fù)p害，在還原現(xiàn)場(chǎng)的同時(shí)，須支付對(duì)應(yīng)的損害賠償金；5.如因甲、乙雙方的原因造成互相損失的，另行協(xié)商解決。五、法律效力和爭(zhēng)議解決1.本合同為甲、乙雙方簽署，并分別留存一份正本，自雙方簽字蓋章后生效；2.雙方未盡事宜以及本合同的解釋，應(yīng)以中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)；3.如甲、乙雙方因本合同的履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)