賣房樣寫合同范本

賣房樣寫合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.涉案房產(chǎn)的用途為____________________，房屋結構為____________________。

4.涉案房產(chǎn)的配套設施包括____________________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應在交付涉案房產(chǎn)后____________________個工作日內，辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。

四、稅費及費用承擔

1.涉案房產(chǎn)的稅費由甲乙雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。

2.乙方在辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔。

3.甲方在交付涉案房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。

五、違約責任

1.甲方未能按本合同約定的時間交付涉案房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方未能按本合同約定的時間支付款項的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

（2）涉案房產(chǎn)的測繪報告復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

（2）涉案房產(chǎn)的測繪報告復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），甲方希望通過丙方的專業(yè)服務，促進涉案房產(chǎn)的銷售，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，負責協(xié)調雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.涉案房產(chǎn)的用途為____________________，房屋結構為____________________。

4.涉案房產(chǎn)的配套設施包括____________________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、中介服務費及支付方式

1.丙方作為中介方，收取中介服務費人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向丙方支付中介服務費。

四、交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應在交付涉案房產(chǎn)后____________________個工作日內，辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.丙方應協(xié)助甲方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。

五、稅費及費用承擔

1.涉案房產(chǎn)的稅費由甲乙雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。

2.乙方在辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔。

3.甲方在交付涉案房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。

六、甲方權益保障

1.甲方享有對涉案房產(chǎn)的絕對所有權，乙方購買涉案房產(chǎn)前，甲方應確保無任何未了事項。

2.甲方有權要求乙方在合同簽訂前進行購房資格審查，確保乙方具備購房資格。

3.甲方有權要求乙方在合同簽訂前支付定金，以保障甲方的利益。

七、乙方違約責任

1.乙方未能按本合同約定的時間支付定金或尾款的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方在辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如有虛假陳述或隱瞞重要事實的，應承擔相應法律責任。

3.乙方如未按時交付涉案房產(chǎn)，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

八、丙方責任及權利

1.丙方應在本合同簽訂前，向甲方提供真實、準確、完整的涉案房產(chǎn)信息。

2.丙方應在本合同簽訂后，積極協(xié)調甲乙雙方，確保合同的順利履行。

3.丙方有權在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調整中介服務費。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，有助于確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障，通過專業(yè)的中介服務，降低交易風險，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在交易中處于主導地位，通過合同條款的設置，保障自身權益，同時確保交易過程順利進行，實現(xiàn)涉案房產(chǎn)的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），為保障乙方的購買權益，甲方同意在丙方的擔保下進行交易，丙方作為擔保方，承諾在乙方未能履行合同義務時，承擔相應的擔保責任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.涉案房產(chǎn)的用途為____________________，房屋結構為____________________。

4.涉案房產(chǎn)的配套設施包括____________________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔保服務費及支付方式

1.丙方作為擔保方，收取擔保服務費人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向丙方支付擔保服務費。

四、交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應在交付涉案房產(chǎn)后____________________個工作日內，辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.丙方應在本合同簽訂后，協(xié)助甲方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。

五、稅費及費用承擔

1.涉案房產(chǎn)的稅費由甲乙雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。

2.乙方在辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔。

3.甲方在交付涉案房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。

六、乙方權益保障

1.乙方享有對涉案房產(chǎn)的購買權，甲方在交易過程中應保證房產(chǎn)的合法性和無權屬爭議。

2.乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供房產(chǎn)的詳細資料，包括但不限于房產(chǎn)證、測繪報告等。

3.乙方有權要求甲方在交付房產(chǎn)前，確保房產(chǎn)的權屬清晰，無任何未了事項。

七、甲方違約責任

1.甲方未能按本合同約定的時間交付涉案房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方在交付房產(chǎn)過程中，如有虛假陳述或隱瞞重要事實的，應承擔相應法律責任。

3.甲方如未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

八、丙方責任及權利

1.丙方應在本合同簽訂前，對涉案房產(chǎn)進行盡職調查，確保房產(chǎn)的合法性和無權屬爭議。

2.丙方應在本合同簽訂后，監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保交易安全。

3.丙方有權要求甲方在交易過程中提供必要的文件和資料。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)