農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并愿意出售的位于（具體位置）的土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1土地性質(zhì)：（耕地/建設(shè)用地/林地/草原等）1.2土地面積及坐標(biāo)、界址點(diǎn)：（具體以國(guó)土部門出具的土地證明信息為準(zhǔn)）1.3土地用途：（具體以國(guó)土部門出具的土地證明信息為準(zhǔn)）1.4土地權(quán)屬性質(zhì)：（甲方是否是土地的合法所有人）二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1本次土地轉(zhuǎn)讓的總價(jià)為（具體數(shù)字）元。2.2貨款支付方式：（一次性支付/分期支付，如分期支付，需注明具體分期方式）三、甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓上述土地并獲得相應(yīng)的價(jià)款。3.2甲方承諾所轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬清晰，不存在第三人主張權(quán)屬要求。如有權(quán)屬爭(zhēng)議，甲方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。3.3甲方承諾所轉(zhuǎn)讓土地的質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.4甲方應(yīng)按照協(xié)議書規(guī)定的土地轉(zhuǎn)讓份額及價(jià)格的支付方式向乙方交付所轉(zhuǎn)讓土地的有關(guān)資料、證照、檔案、圖件及其他相關(guān)物品（如有）及其它必要的手續(xù)文件。3.5甲方應(yīng)自土地轉(zhuǎn)讓合同的簽訂之日起算三日內(nèi)將土地權(quán)證、土地稅票等所有權(quán)證明文件向乙方過戶。3.6甲方應(yīng)承擔(dān)將土地權(quán)證、土地稅票等土地所有權(quán)證明文件過戶的所有費(fèi)用.四、乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方須按照協(xié)議書規(guī)定向甲方按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)。4.2乙方須按照協(xié)議書規(guī)定從甲方處領(lǐng)取土地所有權(quán)證明文件，辦理土地使用證或者進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移等手續(xù)。4.3乙方須在向甲方支付完轉(zhuǎn)讓總價(jià)后的3日內(nèi)，向有關(guān)部門辦理房屋及其他建筑物的所有權(quán)登記手續(xù)。4.4乙方應(yīng)在協(xié)議書規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照約定的方式將土地使用權(quán)確立并開始使用土地.五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲乙雙方達(dá)成的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議未能按期履行，任何一方均有權(quán)單方解除合同。5.3若因乙方的原因?qū)е峦恋剡^戶手續(xù)無法順利進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任及營(yíng)業(yè)普及旺盛的損失.六、法律效力和爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議書及其補(bǔ)充協(xié)議如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定予以解決。6.2本協(xié)議書具有完整的法律效力。6.3本協(xié)議書的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)攜帶簽訂本協(xié)議時(shí)所領(lǐng)取的有效證明文件到有關(guān)法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。七、其他7.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未簽字的補(bǔ)充協(xié)議亦具有法律效力。7.3本協(xié)議項(xiàng)下任何更改、放棄或其他變化，均須以書面形式確認(rèn)并由甲乙雙方簽字蓋章生