出租房子合同模板

出租房子合同模板出租房子合同模板甲方（出租人）：__________________________身份證號(hào)：__________________________地址：__________________________電話：__________________________乙方（承租人）：__________________________身份證號(hào)：__________________________地址：__________________________電話：__________________________鑒于甲方同意將其所擁有的房屋出租給乙方居住，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)歸屬于其的房屋出租給乙方居住，房屋地址為：__________________________，面積為__________________平方米，租賃期限為_________________年/月/日至_________________年/月/日。房屋已辦理繳納房產(chǎn)稅，房屋性質(zhì)不屬于商業(yè)、辦公性質(zhì)。二、租金與付款方式1.租金為每月（或每季度、每半年等時(shí)間段）_______________人民幣。首期租金包括押金_____________和租金_____________元，共計(jì)_____________元，租期結(jié)束時(shí)，如無(wú)損壞，將全部返還給乙方；否則從押金中扣除乙方所應(yīng)承擔(dān)的維修費(fèi)用，如仍不足抵充，應(yīng)補(bǔ)足。2.乙方自掌握房屋鑰匙之日起_______________天內(nèi)按協(xié)議的租金方式在租期開始前付清首期租金及押金；如未按時(shí)繳納，則視為乙方自動(dòng)放棄本協(xié)議，甲方有權(quán)將房屋出租給其他租戶，首期租金及押金概不退還。3.除首期租金及押金外，第______期租金于第________天（或其他協(xié)定的期限）租期開始前繳納，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)全額支付租金的，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議并要求乙方立即騰空房屋。三、使用要求1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。2.乙方不得將租賃的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、出借或進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按照正常使用標(biāo)準(zhǔn)使用房屋，不得將房屋作為生產(chǎn)場(chǎng)所或倉(cāng)庫(kù)，不得違規(guī)改造房屋，不得損壞設(shè)施、器具和建筑。4.乙方應(yīng)妥善保管好房屋鑰匙，不得在房間內(nèi)使用松香、汽油等易爆易燃物品，不得在房間內(nèi)存放制造公安機(jī)關(guān)禁止的物品，如折刀、手槍等。5.乙方不得將房屋作為舉辦聚賭、賭博等非法活動(dòng)場(chǎng)所，否則將承擔(dān)全部法律責(zé)任。6.乙方應(yīng)按法定規(guī)定及本協(xié)議約定支付使用及租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣費(fèi)等。如發(fā)現(xiàn)水、電、氣費(fèi)等未支付的情況，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。7.乙方應(yīng)按約定的期限交租金和押金，乙方如未在約定時(shí)間內(nèi)足額支付租金的，甲方有權(quán)抵消押金并解除協(xié)議。四、違約責(zé)任1.如果乙方違反上述任一條款，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行警告或解除合同，已繳納的租金和押金不予退還。2.乙方早期終止租賃或違約解除合同的，應(yīng)在________天內(nèi)返還甲方該房屋，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決如本合同執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。六、其他1.本合同自雙方