簡(jiǎn)單房屋轉(zhuǎn)租合同范本

簡(jiǎn)單房屋轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：__________

甲方（原租戶）：__________

身份證號(hào)：__________

聯(lián)系電話：__________

地址：__________

乙方（新租戶）：__________

身份證號(hào)：__________

聯(lián)系電話：__________

地址：__________

鑒于甲方租用__________（出租人）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），現(xiàn)甲方愿意將該房屋的部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租。為確保雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)租房屋基本情況

1.1甲方轉(zhuǎn)租給乙方的房屋面積為____平方米，位于__________（具體地址）。

1.2甲方轉(zhuǎn)租給乙方的房屋設(shè)施包括：________________（具體設(shè)施）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。

4.2租賃期間，甲方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：房屋維修費(fèi)、房屋保險(xiǎn)費(fèi)等。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2租賃期間，房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)按本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原租戶）：__________

乙方（新租戶）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身