尚捷酒店汽貿(mào)賓館承租經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)

尚捷酒店汽貿(mào)賓館承租經(jīng)營(yíng)方案書(shū)房地產(chǎn)E網(wǎng)關(guān)于尚捷尚捷商務(wù)酒店2021年創(chuàng)辦，定位經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店；目標(biāo)：整合中低檔酒店市場(chǎng)〔傳統(tǒng)的2星至3星酒店市場(chǎng)〕2021年擁有超過(guò)5家連鎖酒店，470間客房上東快捷酒店－南丹美林店〔107間房〕尚捷快捷酒店－獨(dú)山店〔67間房〕尚捷快捷酒店—?jiǎng)P里店〔96間房〕尚捷商務(wù)酒店〔四星〕----荔波店〔127間房〕尚捷商務(wù)酒店〔三星〕----廣西還江店〔86間房〕

創(chuàng)辦企業(yè)－上東快捷酒店尚捷酒店介紹“尚捷〞目標(biāo)整合國(guó)內(nèi)中檔酒店市場(chǎng)，按照中檔商務(wù)酒店標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)及管理，現(xiàn)代而先進(jìn)的設(shè)施，個(gè)性化的效勞，突出商務(wù)性和性?xún)r(jià)比優(yōu)勢(shì)客源定位：Knowledgeworker知識(shí)工作者Businesstrip商旅人士局部休閑散客提供有限效勞〔圖片〕中檔商務(wù)酒店〔圖片〕連鎖化、品牌化〔圖片〕尚捷酒店經(jīng)營(yíng)宗旨尚捷酒店旨在營(yíng)造一種全新的現(xiàn)代生活方式，既是客人出差在外方便的辦公室，又是客人旅途中溫馨的家。尚捷酒店具有“現(xiàn)代、舒適、超值〞的特點(diǎn)，竭力客人帶來(lái)典雅的酒店氣氛、簡(jiǎn)約的設(shè)計(jì)風(fēng)格、舒適的睡眠環(huán)境、豪華的衛(wèi)浴設(shè)施和方便的商務(wù)會(huì)所，讓客人的商務(wù)行程更加輕松便捷，沉著地面對(duì)未來(lái)的挑戰(zhàn)。酒店特色：舒適的睡眠環(huán)境豪華的衛(wèi)浴設(shè)施簡(jiǎn)約的設(shè)計(jì)風(fēng)格方便的商務(wù)會(huì)所典雅的酒店氣氛

尚捷酒店特色房地產(chǎn)E網(wǎng)

客房特色客房特色：寬大的床、優(yōu)質(zhì)床墊舒適的床上用品、棉織品雙面健康枕頭客房免費(fèi)寬帶上網(wǎng)公共區(qū)域免費(fèi)無(wú)線上網(wǎng)豪華淋浴設(shè)備寬敞寫(xiě)字臺(tái)、舒適辦公椅豐富的衛(wèi)星電視節(jié)目時(shí)尚簡(jiǎn)約衛(wèi)生間經(jīng)營(yíng)方案方案(詳解)汽貿(mào)賓館工程合作方案租賃方案方案(闡述時(shí)可以省略……)物業(yè)地址：貴陽(yáng)市棗山路102號(hào)租賃范圍：物業(yè)現(xiàn)有1樓大廳150平方米，三樓平臺(tái)328平方米，地下層約715平方米，3-12層〔324平方米/層〕整體及相關(guān)配套的設(shè)施設(shè)備租賃面積：約4433㎡租賃期限：12-15年租賃價(jià)格：155萬(wàn)元/年遞增方式：每3年遞增5%裝修期：122天合同保證金：投標(biāo)履約保證金30萬(wàn)，在中標(biāo)以后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為承租保證金交付條件：按照物業(yè)現(xiàn)狀交付〔以招標(biāo)文件為準(zhǔn)〕，有關(guān)物業(yè)配套設(shè)施：申請(qǐng)、增容、加裝等工作均由我方完成并承擔(dān)費(fèi)用，貴司只需提供相關(guān)配合；接收賓館自愿留用人員〔17人以?xún)?nèi)〕經(jīng)營(yíng)方案方案(闡述時(shí)可以省略……)可供房間及類(lèi)型：酒店物業(yè)可規(guī)劃客房106間，其中商務(wù)大床房〔1.8米大床〕30間，標(biāo)準(zhǔn)房〔兩張1.2米床〕46間，大床房〔1.5米大床〕30間，另設(shè)休閑茶餐廳、停車(chē)場(chǎng)等輔助設(shè)施。營(yíng)銷(xiāo)策略：1.經(jīng)營(yíng)宗旨：酒店長(zhǎng)期主攻目標(biāo)為周邊競(jìng)爭(zhēng)酒店、旅游休閑、客運(yùn)物流、政府部門(mén)、商務(wù)樓宇的潛在的公務(wù)散客和商務(wù)散客，2.方式：通過(guò)大量銷(xiāo)售拜訪，爭(zhēng)奪周邊原有酒店的協(xié)議散客，并不斷深化開(kāi)拓新的目標(biāo)。至周邊社區(qū)、人流量大的路口和休閑場(chǎng)所發(fā)放酒店宣傳資料，吸引一批本地休閑散客；利用交通便捷的環(huán)境優(yōu)勢(shì)，大力開(kāi)拓中介市場(chǎng)，聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)訂房中心；根據(jù)酒店地理位置和周邊市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，通過(guò)燈箱廣告引導(dǎo)客人，逐步提升散客比例；提供優(yōu)質(zhì)效勞，實(shí)施全員營(yíng)銷(xiāo)，努力開(kāi)展“VIP卡〞會(huì)員，逐步培養(yǎng)忠誠(chéng)客戶(hù)。經(jīng)營(yíng)方案方案(闡述時(shí)可以省略……)房?jī)r(jià)列表：房間類(lèi)型門(mén)市價(jià)中介價(jià)協(xié)議價(jià)商務(wù)大床房（1.8米大床）218元/晚168元/晚188元/晚雙人標(biāo)準(zhǔn)房（兩張1.3米床）218元/晚168元/晚188元/晚大床房（1.5米大床）208元/晚158元/晚188元/晚經(jīng)營(yíng)方案方案(闡述時(shí)可以省略……)銷(xiāo)售步驟〔酒店裝修籌備期即開(kāi)展………〕印制酒店宣傳資料，在周邊人流量的黔靈公園、客車(chē)站路口、市西路路口、香港名店街等進(jìn)行大規(guī)模發(fā)放；走訪市場(chǎng)范圍內(nèi)的各類(lèi)公司，逐步組建客戶(hù)網(wǎng)絡(luò)，開(kāi)業(yè)初期請(qǐng)重點(diǎn)客戶(hù)來(lái)店參觀試住并做好協(xié)議公司的回訪工作，與協(xié)議公司保持良好、及時(shí)的溝通渠道。對(duì)酒店的主要骨干進(jìn)行銷(xiāo)售培訓(xùn)，實(shí)施全員銷(xiāo)售戰(zhàn)略。對(duì)酒店一線員工進(jìn)行銷(xiāo)售培訓(xùn)，分配銷(xiāo)售任務(wù)，提高員工銷(xiāo)售意識(shí)，以增加員工對(duì)客戶(hù)的珍惜度，提高顧客對(duì)酒店的滿(mǎn)意度。完善酒店管理，實(shí)施全過(guò)程，全方位員工培訓(xùn)，確保酒店的硬件質(zhì)量、效勞質(zhì)量到達(dá)最正確，樹(shù)立良好的口碑。明確酒店銷(xiāo)售目標(biāo)，落實(shí)銷(xiāo)售指標(biāo)，完善銷(xiāo)售管理