人才房認(rèn)購合同范本

人才房認(rèn)購合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方提供的人才房，乙方進(jìn)行認(rèn)購的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方提供的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________單元__________號，建筑面積為__________平方米。

1.2該房屋為新建人才住房，具體戶型、配套設(shè)施、裝修標(biāo)準(zhǔn)等以甲方提供的《房屋說明書》為準(zhǔn)。

二、認(rèn)購事項(xiàng)

2.1乙方自愿認(rèn)購甲方提供的上述人才房，認(rèn)購面積為__________平方米。

2.2乙方認(rèn)購該房屋的房款為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：____________________），余款在辦理入住手續(xù)時(shí)一次性支付。

2.4甲方應(yīng)在乙方支付首付款之日起__________日內(nèi)，向乙方出具正式的購房合同。

三、交付與使用

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將上述人才房交付乙方使用。

3.2乙方在收到房屋鑰匙后，應(yīng)及時(shí)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3乙方在入住前，應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施符合國家安全、環(huán)保、消防等規(guī)定。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房款總額的__________%。

（2）甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還房款。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日房款總額的__________%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件：

（1）房屋說明書

（2）購房合同

（3）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方提供的人才房，乙方進(jìn)行認(rèn)購，丙方作為監(jiān)管方，三方就以下事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方提供的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________單元__________號，建筑面積為__________平方米。

1.2該房屋為新建人才住房，具體戶型、配套設(shè)施、裝修標(biāo)準(zhǔn)等以甲方提供的《房屋說明書》為準(zhǔn)。

二、認(rèn)購事項(xiàng)

2.1乙方自愿認(rèn)購甲方提供的上述人才房，認(rèn)購面積為__________平方米。

2.2乙方認(rèn)購該房屋的房款為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：____________________），余款在辦理入住手續(xù)時(shí)一次性支付。

2.4甲方應(yīng)在乙方支付首付款之日起__________日內(nèi)，向乙方出具正式的購房合同。

三、丙方監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)對甲乙雙方履約情況進(jìn)行監(jiān)管，確保合同履行過程中甲乙雙方權(quán)益得到保障。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)雙方履約情況。

3.3丙方發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為的，有權(quán)通知甲方解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有對乙方支付房款的優(yōu)先受償權(quán)，在乙方未履行支付義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方協(xié)助甲方采取措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。

五、乙方責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，不得拖欠。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方在合同履行期間，如需轉(zhuǎn)讓房屋，須事先取得甲方書面同意，并經(jīng)丙方審核批準(zhǔn)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房款總額的__________%。

（2）甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還房款。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日房款總額的__________%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入意義及目的

9.1丙方作為監(jiān)管方介入，旨在確保甲乙雙方權(quán)益得到保障，維護(hù)市場秩序。

9.2丙方監(jiān)管有助于提高合同履行效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對乙方的優(yōu)先受償權(quán)，有利于甲方在乙方違約時(shí)維護(hù)自身權(quán)益。

10.2甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于提高甲方在交易中的話語權(quán)，確保甲方在合同履行過程中的利益最大化。

合同附件：

（1）房屋說明書

（2）購房合同

（3）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方提供的商品或服務(wù)，乙方進(jìn)行購買，丁方作為監(jiān)理方，三方就以下事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商品或服務(wù)基本情況

1.1甲方提供的商品或服務(wù)為__________，具體規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等以甲方提供的《商品/服務(wù)說明書》為準(zhǔn)。

1.2甲方承諾商品或服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、購買事項(xiàng)

2.1乙方自愿購買甲方提供的上述商品或服務(wù)。

2.2乙方購買的商品或服務(wù)價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________），余款在商品或服務(wù)交付后__________日內(nèi)支付完畢。

三、丁方監(jiān)理責(zé)任

3.1丁方負(fù)責(zé)對甲乙雙方交易過程中的商品或服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理，確保商品或服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丁方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)商品或服務(wù)質(zhì)量。

3.3丁方發(fā)現(xiàn)商品或服務(wù)存在質(zhì)量問題，有權(quán)通知甲方進(jìn)行整改或退貨。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有對商品或服務(wù)的驗(yàn)收權(quán)，在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或退貨。

4.2乙方享有在商品或服務(wù)交付后的保修服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定的保修期限和范圍提供服務(wù)。

4.3乙方在商品或服務(wù)交付后，如發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐行為，有權(quán)要求甲方雙倍賠償損失。

五、甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)向乙方交付符合約定的商品或服務(wù)。

5.2甲方不得擅自變更商品或服務(wù)的規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

5.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將商品或服務(wù)轉(zhuǎn)售給第三方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付商品或服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商品或服務(wù)價(jià)格的__________%。

（2）甲方提供的商品或服務(wù)存在質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或退貨責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付定金或余款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商品或服務(wù)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，享有對商品或服務(wù)的驗(yàn)收權(quán)和保修服務(wù)，有利于乙方在購買過程中維護(hù)自身權(quán)益。

9.2乙方權(quán)益主導(dǎo)有助于提高商品或服務(wù)的質(zhì)量，促進(jìn)甲方提升服務(wù)水平。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1弱化甲方為主導(dǎo)，有利于平衡甲乙雙方在合同中的地位，減少甲方濫用優(yōu)勢地位的可能。

10.2通過強(qiáng)化乙方權(quán)益，可以促使甲方更加重視商