土地承包經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)金收取協(xié)議

土地承包經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)金收取協(xié)議合同編號(hào)：________________第一章合同雙方信息第一條承包方信息1.1名稱：________________1.2法定代表人：________________1.3地址：________________1.4聯(lián)系方式：________________1.5電子郵箱：________________第二條承包方授權(quán)代表2.1授權(quán)代表姓名：________________2.2授權(quán)代表身份證號(hào)碼：________________2.3授權(quán)代表聯(lián)系方式：________________第三條出讓方信息3.1名稱：________________3.2法定代表人：________________3.3地址：________________3.4聯(lián)系方式：________________3.5電子郵箱：________________第四條出讓方授權(quán)代表4.1授權(quán)代表姓名：________________4.2授權(quán)代表身份證號(hào)碼：________________4.3授權(quán)代表聯(lián)系方式：________________第二章土地基本情況第五條土地位置5.1所在地：________________5.2具體位置：________________5.3土地面積：________________（平方米）第六條土地性質(zhì)6.1土地使用權(quán)類型：________________6.2土地用途：________________6.3土地使用年限：________________（年）第七條土地現(xiàn)狀7.1土地現(xiàn)狀描述：________________7.2土地現(xiàn)有附屬設(shè)施：________________7.3土地附屬設(shè)施狀況：________________第八條土地權(quán)屬證明8.1土地權(quán)屬證明文件：________________8.2土地權(quán)屬證明文件編號(hào)：________________8.3土地權(quán)屬證明文件取得日期：________________第三章承包金及風(fēng)險(xiǎn)金第九條承包金9.1承包金總額：________________（元）9.2承包金支付方式：________________9.3承包金支付時(shí)間：________________第十條風(fēng)險(xiǎn)金10.1風(fēng)險(xiǎn)金總額：________________（元）10.2風(fēng)險(xiǎn)金計(jì)算方式：________________10.3風(fēng)險(xiǎn)金支付方式：________________10.4風(fēng)險(xiǎn)金支付時(shí)間：________________第十一條風(fēng)險(xiǎn)金用途11.1風(fēng)險(xiǎn)金主要用于：________________11.2風(fēng)險(xiǎn)金使用管理：________________第四章承包金及風(fēng)險(xiǎn)金變更第十二條承包金變更12.1承包金變更條件：________________12.2承包金變更程序：________________12.3承包金變更通知：________________第十三條風(fēng)險(xiǎn)金變更13.1風(fēng)險(xiǎn)金變更條件：________________13.2風(fēng)險(xiǎn)金變更程序：________________13.3風(fēng)險(xiǎn)金變更通知：________________第五章合同履行與監(jiān)督管理第十四條合同履行14.1承包方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行土地承包經(jīng)營(yíng)義務(wù)。14.2出讓方應(yīng)當(dāng)對(duì)承包方進(jìn)行必要的監(jiān)督管理。14.3雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第十五條監(jiān)督管理15.1出讓方有權(quán)對(duì)承包方進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查。15.2承包方應(yīng)積極配合監(jiān)督檢查，如實(shí)提供相關(guān)信息。15.3監(jiān)督檢查結(jié)果作為合同履行情況的依據(jù)之一。第六章土地利用規(guī)劃與管理第十四條土地利用計(jì)劃14.1承包方應(yīng)根據(jù)土地性質(zhì)和用途，制定土地利用計(jì)劃。14.2土地利用計(jì)劃應(yīng)包括土地開發(fā)、種植、養(yǎng)殖、建設(shè)等具體內(nèi)容。14.3承包方應(yīng)在每年第一季度內(nèi)向出讓方提交土地利用計(jì)劃。第十五條土地利用監(jiān)督15.1出讓方對(duì)承包方的土地利用情況進(jìn)行監(jiān)督。15.2監(jiān)督內(nèi)容包括土地利用是否符合規(guī)劃、土地使用效率等。15.3出讓方有權(quán)要求承包方糾正不符合規(guī)劃的土地利用行為。第十六條土地環(huán)境保護(hù)16.1承包方在土地利用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)。16.2承包方應(yīng)采取措施防止土地污染和生態(tài)環(huán)境破壞。16.3承包方應(yīng)定期向出讓方報(bào)告土地環(huán)境保護(hù)情況。第十七條土地利用變更17.1土地利用變更需經(jīng)出讓方同意。17.2承包方應(yīng)在土地利用變更前向出讓方提出申請(qǐng)，并說(shuō)明變更原因。17.3出讓方應(yīng)在收到申請(qǐng)后十五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第七章土地承包經(jīng)營(yíng)收益分配第十八條收益分配原則18.1土地承包經(jīng)營(yíng)收益分配應(yīng)遵循公平、合理、公開的原則。18.2收益分配比例應(yīng)根據(jù)土地性質(zhì)、用途、市場(chǎng)行情等因素確定。18.3收益分配方案應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第十九條收益分配方式19.1收益分配方式可采用現(xiàn)金支付、實(shí)物分配或折算成股份等方式。19.2收益分配時(shí)間應(yīng)與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)周期或項(xiàng)目實(shí)施周期相協(xié)調(diào)。19.3收益分配具體實(shí)施辦法由甲乙雙方在合同中約定。第二十條收益分配爭(zhēng)議20.1甲乙雙方對(duì)收益分配發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可向相關(guān)行政管理部門申請(qǐng)調(diào)解。20.3調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八章土地承包經(jīng)營(yíng)保險(xiǎn)第二十一條保險(xiǎn)責(zé)任21.1承包方應(yīng)依法對(duì)土地進(jìn)行投保，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。21.2保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)包括自然災(zāi)害、意外等可能對(duì)土地造成損害的風(fēng)險(xiǎn)。21.3保險(xiǎn)金額應(yīng)根據(jù)土地價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素確定。第二十二條保險(xiǎn)合同22.1承包方應(yīng)與保險(xiǎn)公司簽訂保險(xiǎn)合同。22.2保險(xiǎn)合同內(nèi)容應(yīng)包括保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。22.3保險(xiǎn)合同生效后，承包方應(yīng)按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)。第二十三條保險(xiǎn)理賠23.1發(fā)生保險(xiǎn)時(shí)，承包方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司。23.2保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到通知后，根據(jù)保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。23.3理賠金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和保險(xiǎn)合同約定確定。第九章土地承包經(jīng)營(yíng)檔案管理第二十四條檔案管理要求24.1承包方應(yīng)建立土地承包經(jīng)營(yíng)檔案，并妥善保管。24.2檔案應(yīng)包括土地權(quán)屬證明、土地利用計(jì)劃、收益分配記錄、保險(xiǎn)合同等。24.3檔案管理應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)檔案管理的法律法規(guī)。第二十五條檔案查閱25.1出讓方有權(quán)查閱承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)檔案。25.2承包方應(yīng)提供查閱便利，并保證檔案的完整性和保密性。25.3查閱檔案時(shí)，承包方應(yīng)做好記錄，并妥善保管查閱記錄。第二十六條檔案保管責(zé)任26.1承包方對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)檔案負(fù)有保管責(zé)任。26.2承包方應(yīng)采取有效措施，防止檔案遺失、損毀或泄露。26.3因保管不善導(dǎo)致檔案遺失、損毀或泄露的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章合同解除與終止第二十七條合同解除條件27.1出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。27.2承包方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致時(shí)，出讓方有權(quán)解除合同。27.3出讓方違反合同約定，導(dǎo)致承包方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，承包方有權(quán)解除合同。第二十八條合同終止程序28.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議。28.2合同解除協(xié)議應(yīng)明確合同解除日期、雙方權(quán)利義務(wù)等。28.3合同解除協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二十九條合同終止后的處理29.1合同終止后，承包方應(yīng)妥善處理土地、設(shè)施等資產(chǎn)。29.2出讓方應(yīng)協(xié)助承包方辦理土地、設(shè)施等資產(chǎn)的移交手續(xù)。29.3雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。第十一章合同終止后的土地復(fù)墾第三十條土地復(fù)墾責(zé)任30.1合同終止后，如土地存在破壞性變化，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行土地復(fù)墾。30.2土地復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和土地復(fù)墾技術(shù)規(guī)范。30.3土地復(fù)墾費(fèi)用由承包方承擔(dān)，如需出讓方協(xié)助，雙方另行協(xié)商。第三十一條土地復(fù)墾期限31.1土地復(fù)墾應(yīng)在合同終止后三個(gè)月內(nèi)完成。31.2如因特殊情況無(wú)法按時(shí)完成復(fù)墾，承包方應(yīng)提前向出讓方申請(qǐng)延期，并說(shuō)明原因。31.3延期申請(qǐng)經(jīng)出讓方同意后，承包方應(yīng)按延期后的期限完成土地復(fù)墾。第三十二條土地復(fù)墾驗(yàn)收32.1土地復(fù)墾完成后，由出讓方組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。32.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂土地復(fù)墾驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。32.3驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第十二章合同終止后的費(fèi)用結(jié)算第三十三條費(fèi)用結(jié)算原則33.1合同終止后的費(fèi)用結(jié)算應(yīng)遵循公平、合理、透明原則。33.2結(jié)算內(nèi)容應(yīng)包括承包金、風(fēng)險(xiǎn)金、土地復(fù)墾費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用等。33.3費(fèi)用結(jié)算應(yīng)以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，并按照合同約定進(jìn)行。第三十四條費(fèi)用結(jié)算程序34.1合同終止后，雙方應(yīng)在十五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。34.2承包方應(yīng)向出讓方提交費(fèi)用結(jié)算清單，并附相關(guān)證明材料。34.3出讓方應(yīng)在收到結(jié)算清單后十個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并通知承包方。第三十五條費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議35.1雙方對(duì)費(fèi)用結(jié)算發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。35.2協(xié)商不成的，可向相關(guān)行政管理部門申請(qǐng)調(diào)解。35.3調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十三章合同終止后的其他事項(xiàng)第三十六條資產(chǎn)移交36.1合同終止后，承包方應(yīng)將土地、設(shè)施等資產(chǎn)移交給出讓方。36.2資產(chǎn)移交應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，并保證資產(chǎn)完好無(wú)損。36.3資產(chǎn)移交完成后，雙方應(yīng)簽訂資產(chǎn)移交確認(rèn)書。第三十七條合同終止后的債權(quán)債務(wù)37.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。37.2債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)由債權(quán)方和債務(wù)方直接協(xié)商解決。37.3如協(xié)商不成，可依法向人民