個人土地租賃合同范本

個人土地租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權，乙方因經營需要，擬租賃甲方土地進行使用，雙方本著平等互利的原則，經充分協商，就土地租賃事宜達成如下合同：

第一條土地位置及面積

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的土地（以下簡稱“租賃土地”）租賃給乙方使用。

1.2租賃土地的具體位置為：____________________。

1.3租賃土地的面積為：____________________平方米（或畝）。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃土地的用途為：____________________。

2.2乙方保證在租賃期內，嚴格按照約定用途使用土地，不得擅自改變用途。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金標準為：每年人民幣____元（￥____）。

4.2租金支付方式為：每____個月支付一次，每次支付____個月租金，即人民幣____元（￥____）。

4.3乙方應于每期租金到期前____日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，應按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元（￥____）。

5.2押金用于保障乙方履行合同義務，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

5.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應在____個工作日內無息退還押金。

第六條土地交付

6.1甲方應于____年____月____日前將租賃土地交付乙方使用。

6.2交付時，雙方應共同對土地進行驗收，確認土地狀況，并簽署土地交付確認書。

第七條土地維護與修繕

7.1乙方應合理使用租賃土地，不得損壞土地及其附屬設施。

7.2乙方應負責租賃土地的日常維護和修繕工作，確保土地處于良好狀態(tài)。

7.3如因乙方使用不當導致土地損壞，乙方應負責修復或賠償。

第八條土地轉租與轉讓

8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉租或轉讓給第三方。

8.2如乙方需轉租或轉讓，應提前____個月書面通知甲方，并經甲方書面同意。

第九條合同變更與解除

9.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

9.2.1一方嚴重違反合同約定，經另一方書面催告后____日內仍未改正的；

9.2.2一方破產、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照的；

9.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。

第十條不可抗力

10.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

10.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行的，受影響一方應及時書面通知對方，并提供相應證明。

10.3雙方應根據不可抗力的影響，協商解決合同履行問題。

第十一條違約責任

11.1乙方逾期支付租金的，應按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

11.2乙方擅自改變土地用途或轉租、轉讓土地的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元（￥____）。

11.3因乙方原因導致土地損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

12.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本合同自雙方簽字